第1020章 西湖王座（第2/3頁）

“就算你說的都是對的，那也沒必要，從七千，直接就拉到一萬啊。”譚淑珍說。

“我這個是當頭棒喝，這樣才有嚇阻的作用，要是按他們這個擡法，你五百他五百地擡，擡到兩萬都有可能。”張晨說，“人就是這樣，你想想，我前面都叫到一萬一了，不過又貴了五百而已，我怕什麽，他肯定會繼續加。

“到了一萬八，他不會想那一萬八，而是會想，只不過貴了五百，兩個人都抱著這樣的想法較勁，那價格就會一路攀升，到了後面，就不是喊價，而是賭氣了，拍賣會上的高價，都是這樣喊出來的。

“我從七千，直接喊到一萬，就把他們的節奏打亂了，把他們的這種想法也打斷了，一下子貴了三千，當頭棒喝，他們就必須冷靜地想想了。”

“好，到目前為止，張晨說的全對。”許文輝說，“我會把裏面的精髓寫出來。”

“從現在開始，一直到項目開盤，那地方都會是杭城的焦點，好在那是西湖的景觀房，這個地理優勢，是無法復制的，關鍵就看怎麽做，做得好，我想沒錯，兩萬一平米還真有人買，總有那麽些人，想花錢騷包一下，享受帝王般的感覺的。”張晨說。

“好，英雄所見略同。”劉立杆說，“我們就來造個兩萬一平方的房子給人看看。”

“名字我都想好了，許文輝，這個你可以寫到報道裏去，那個地方，比你們所有的‘錦繡’都貴一大截，就不要以‘錦繡’命名了，它必須有個獨特的霸氣的名字，西湖是少不了的，我想，就叫‘西湖王座’吧。”張晨說。

“‘西湖王座’？好好，這個名字好！”劉立杆叫道，他看看老譚他們問：“你們說呢？”

老譚、漢高祖劉邦和宋春明，都點了點頭。

譚淑珍嘆了口氣，木已成舟，那就努力地去做吧，說不定還真的可以借助這次的拍賣和這個項目，再次提升他們公司的知名度，公司知名度提升，受益的可是他們所有的項目。

這樣想著，譚淑珍也高興了起來。

今天的拍賣會，十二塊地，他們錦繡大地和森泰房產，拿下了其中的八塊，當然要好好慶祝一下。

韓先生晚餐沒有時間，柳成年他們今天舉辦了這麽成功的一次拍賣會，他們也要慶祝，這個慶祝的晚宴，當然少不了韓先生，但劉立杆，就不方便參加了。

劉立杆他們在天香樓，吃到了九點多鐘，劉立杆給韓先生打電話，韓先生和劉立杆說，他剛剛回到酒店，劉立杆問，怎麽樣，出來活動一下？

韓先生說好。

“那等會我來接你，到樓下給你電話。”劉立杆說。

韓先生說好好。

掛斷電話，劉立杆嘿嘿笑著，和譚淑珍說：“我和韓先生還有事情要談。”

譚淑珍白了他一眼，罵道：“要叫小姐就叫小姐，不就是一起喝喝酒唱唱歌嗎，又不是什麽大不了的事，你害羞什麽？”

包廂裏的人都笑了起來，張晨說，KTV我就不去了。

小昭說：“去吧，韓先生在這裏，你不去陪陪，多不好意思，記住了，小姐要叫，就叫漂亮一點的，不然就虧了。”

包廂裏的人又笑了起來。

大家下樓，譚淑珍和小昭走了，回去看向南和向北，許文輝、老譚、宋春明和漢高祖劉邦，先去花樣年華，在路上，漢高祖劉邦想到林淑婉也在杭城，他給林淑婉打了個電話。

他和老譚說，淑婉最會調節氣氛了。

林淑婉聽說了這事，叫道，好啊好啊，劉大哥，我馬上過來，我來陪我哥。

劉立杆和張晨，去了新僑飯店，韓先生已經在一樓的沙發上等他們，看到他們，韓先生就叫道：

“祝賀啊，劉總，旗開得勝，最後那一下，我還真擔心你們會打退堂鼓，幸好沒有。張總，你的戰術不錯，直接跳高，把價格一下就封住了。”

“韓先生，你不認為這價格太貴嗎？”張晨心裏還是有點沒底，問。

“這西湖邊的房子，是稀缺資源，就像文物一樣，放心吧，只會一年比一年增值，要是剛造好，你們的價格市場還不能接受的話，就不買只租，整個項目，也就一百來套房子，出租也還是不錯的，等價格上來，達到你們的心理目標，再開始賣。”韓先生說。

聽韓先生這麽說，張晨籲了口氣。

劉立杆點點頭，覺得韓先生的這個思路不錯，這裏完全可以和自己當初，準備做“桃花源”別墅時一樣，就是打定主意慢慢做，慢慢賣，不急。

三個人上了車，一起去了花樣年華，一進入包廂，看到林淑婉，劉立杆和張晨都笑了起來，是啊，怎麽把她給忘了。

林淑婉和張晨說：“哥，今天晚上，他們都可以叫小妹，就是你不許，我要替小昭看著你。”