第377章、賽艇圈地（第3/3頁）

讓他們多一些資金套在土地上總是好的。

陶知命心裏有了定數，就滿意地說道：“走吧，回去。”

他理由充分無比：就石排灣那狹窄的水面和現狀，到時候他的超級遊艇Bravo Peach號，開都開不進去。

而且，南丫島除了北側是繁華的香島市區，東面、南面、西面全是風景秀美的小島和被這一圈島環繞起來的海面。

在這裏搞遊艇母港，當然合適無比。

至於石排灣那邊，搞個子港也行，反正只是岸邊一小塊地方搞個俱樂部，灣區休整一下碼頭而已。

但要陶知命在石排灣那邊先動的話，地價更便宜的南丫島，就得給他多分一些了。

等回頭陶知命再通過陶雅人的人脈運作一番，將來迪士尼要在香島建遊樂園，就不一定要建在大嶼那邊了。

區區兩公裏而已，不也就是一座跨海大橋的事？

最主要的是，橋那頭，就是陶知命用來建半導體工廠的地啊！

……

“建在南丫島？”聽到陶知命意向的李家成不禁愕然，“那交通……就真的純靠客輪和遊艇了？”

陶知命好整以暇地在電話裏說道：“是啊，石排灣那邊水面太窄了，現在漁民和其他相關產業的小鋪也太多，我感覺太麻煩。而且，東邊全被香島海洋公園占了，也沒有什麽發展空間。那裏頂多做一個子港，安排一些接送的船只。但南丫島的發展可能更大，如果是那裏，到維多利亞灣也不算遠。”

“從北角到瀑布灣……修一座橋倒也方便。”

聽著他這麽嘀咕，陶知命不禁感嘆他不愧是老狐狸，一下就看到了未來的可能。

但這是陽謀，香島如果要建新機場，這十年內是斷然不會再修這種跨海大橋的。這大橋的建造難度且不說了，光價格就得論億米元計算。陶知命的那艘超級遊艇，再加點錢是能夠建了，關鍵是南丫島上現在人口確實太少了，橋建好了，怎麽回本？

果然李家成想了想就覺得不靠譜：“你這遊艇母港，想建那麽大嗎？”

“啟德機場那裏倒是適合，現在動不了啊。”陶知命笑呵呵地說道，“李董，既然鴨脷洲的發電廠要遷，而且是要遷到南丫，剛好是個機會。地該整的整，老百姓該遷的遷。借機做個大計劃，表面上宣傳一下南丫島的大開發，在那邊建個公屋也行，先將人口培育起來。這樣的話，北邊沿海一帶你們先儲備著，蘆荻灣一帶我拿來著手開發。以那邊拿地的成本，不會有虧啦。”

“我再仔細想想……石排灣那邊，可以先做個子港？”

“對，留一塊能做遊艇俱樂部的地就行，能有二三十個泊位暫時就夠用。”陶知命還不忘吐槽一下，“實際上好像也只能修這麽多泊位，空間還是太小了。對了李董，要是蘆荻灣那邊的進度慢，鹿洲我先把西側拿下來也可以。那島上東南北三個方向都是石頭崖，就西邊還可以開發開發，先蓋個度假村也可以。三四十畝地，勉強夠用。”

“鹿洲……”李家成似乎在琢磨他為什麽又一下子確定了南丫島那邊更好。

陶知命也不急，反正半導體工廠那塊地需要李家在現在手上400來畝地裏讓一些出來，陶知命遊艇母港的選址確實需要得到他的支持。而遊艇母港的綜合開發，又是各家都想要從中參與一部分的，這選址得綜合各方的利益。

他從石排灣或者鴨脷洲一下子跳到了南丫島，雖然僅僅隔了兩三公裏，中間卻是海峽，這個帶動的效應……從長遠來看是更大了，但短期五年左右的作用卻不會那麽明顯了。

陶知命不怕他不想通。

石排灣那邊的現狀和天然地勢所限，確實沒有陶知命所描繪的符合遊艇母港規模需要的地方。

而從石排灣到鴨脷洲再到南丫島，這個大面上的想象空間，確實強多了。

在九龍灣上現在仍然是個飛機場的情況下，陶知命確定他們沒有更好的位置用來造這個噱頭。

一個通過海路，連接淺水灣和維多利亞灣的中點位置。

如果定位是面向中產以上、富人階層的遊艇這種奢侈玩具，將它安置在蘆荻灣，李家在數碼港和鴨脷洲西北角那個半島上所謀劃的高層豪宅，將一眼看到對面的遊艇景觀。

兩公裏，說難聽點，大江的某些位置，江面都比這寬多了！