第374章、拍賣一場約會（第3/4頁）

“聽說陶先生還想投資一個半導體工廠？”

陶知命灑然說道：“這件事啊，也是霓虹那邊一些朋友的需要。現在霓虹半導體行業面臨的困難不小，他們在想辦法。”

他說得模棱兩可，淡化著自己投資搞芯片工廠的決心。

在他想要做的幾件事裏，總部大樓就不說了，電視台的事也只是在陶知命和趙元曦之間先留意著。

這個影視城，是他們看著就不賺錢的。哪有在核心區拿地卻不搞房地產的？不過有一個做成景點的由頭，恐怕核心區再拿出一部分地出來開發房地產就沒那麽顯眼了。

而半導體工廠所占的地盤不會很大，說實在的，這些房地產大佬已經儲備的地裏，就有合適的位置。

至於遊艇母港，那更是他們都有心參與。當然了，他們參與的部分，是把已經儲備好的地能炒起來、建好賣出去。如果能再塑一個淺水灣那樣的地方，那可是一次大發的機會。而陶知命就是那個幫助他們炒熱某個新地方的人，建遊艇母港的錢，恐怕就得陶知命主要來掏了。

都是對香島很熟悉的人，衛亦信雖然心裏有建造香島新機場的機會，也在做前期的初步調研，但此時也不會很熱衷地與他們討論。

話題不一會就聊到了九龍城寨，鐘意傑意外地問道：“陶先生想要將那裏開發成公園？按照我們與燕京的協議，那裏確實是要修建成公園，那可是不盈利的。”

陶知命笑著點了點頭：“作為影視城的一部分。我著眼的，不是那個公園本身能不能盈利，而是整個影視城的文化吸引力。我可以出資來進行建造，當然了，能將東邊東頭村與公園的部分連起來，讓我沿著河邊一路修建各個年代的主題街區就更好了。”

鐘意傑疑惑地看了看他，不知道他為什麽肯做賠錢的買賣。

恐怕還是想沿河搞房地產吧。

“現在的問題是，九龍寨裏住著的好幾萬人，是個難題啊。”鐘意傑說道，“涉及到的補償和賠償，是一個巨大的負擔。”

這下李家成他們這些不動產大佬都不說話了，如果說整個香島有什麽地皮是他們不願意碰的，那就包括那塊地了。

那麽丁點大的位置，住了好幾萬人，那裏賠得起？

況且，這也不是他們需要背的責任，大可等香府將那裏改造後，周邊的地皮就可以坐享其成。

陶知命略微有些感慨，九龍城寨是個很特別的位置。因為在歷史上，因為一些特殊的原因，九龍城寨那一塊地成為了香島境內夏國唯一沒有割讓或租借給嬰國的土地。

而現在協議達成，等到拆除完成，九龍城寨也將歸入香島的九龍城區了。

某種程度上來說，這塊彈丸之地、法外之地，也是兩國國力競爭的一個縮影，見證了一段非常耐人尋味的歷史。

這時，霍英冬看了一眼陶知命，隨後就說道：“如果多建一些公屋，阻礙會小一些吧？專門針對九龍城寨裏的租戶來出租，至少會免除不少人的後顧之憂。”

“公屋也是督府出錢建造。”衛亦信淡淡地說道，“人數眾多，建造公屋又是一筆大投入。”

陶知命就微笑著看他們看似討論時局一樣，話裏有話地聊起來。

公屋基本都是由房屋委員會來負責建造，然後收租。到了後來，香島差不多三分之一的人租住在公屋裏，而香府則成了整個香島最大的房東。

一般來說，擴大公屋規模，是不動產商所抗拒的。所以盡管香島也是臨海，歷來填海造地或者開發更多土地，卻被以“破壞環境”等諸多借口所阻礙。有便宜的房子可以租，哪來那麽多人咬咬牙去買貴房子呢？

後來就導致了香島所謂的豪宅把大陸人唬得一愣一愣，多年後才發覺大多不過是普通的兩居室。

然而此時此刻，面臨著九龍核心區以及未來新機場帶動沿線地皮升值的利益誘惑，準備妥協一下了。

衛亦信新任總督，也需要做事。

接下來，無非是怎麽劃分利益。香島出讓給他們的一些新土地的開發權，恐怕要他們負責建設某些公屋作為條件之一。

陶知命好整以暇地聽著，最後果然是最沒可能開發高樓賣房子、填海修起來的機場跑道區無人問津。最主要的是，新機場要建好可能得等十年後了。到那時香島要變天，是什麽情況他們還不知道呢。

等衛亦信三人走後，陶知命就作勢苦笑道：“我在那裏搞影視城倒沒什麽，但和九龍城寨只能靠中間那麽細長的一塊地連起來，規劃上就很難做啊。”

“陶總目光長遠，看重的是綜合效益。不過，這中間的位置不是正適合去搞東京那個最上極樂町的模式嗎？”