第136章、最好的方案(第2/3頁)

武田孝直沒說話。

“現在您已經很清楚了。武田制造那塊地的價值,只是等到國鐵改革的方案確定之後,才有不確定的價值預期。在大財團有能力以低價得手的現在,時間不站在您這邊。我雖然幫您解決了眼前的難題,但您如果不相信,就看看接下來會遇到什麽吧。”陶知命靜靜地補充,“如果您想得到更多,那就保持充分的覺悟。”

武田孝直自嘲地笑起來:“意志,覺悟……你是說我根本沒有談判的籌碼嗎?”

“我是這麽認為的。我也認為,我能給您的方案,是其他人都給不出來的。”

關於這一點,陶知命很自信。

無論如何,也不會有財團許諾武田孝直這樣的條件,在一個準確的時間允許他以比市價更低的價格將那塊地拿回去。

在東京港區這樣的位置,土地永遠是最稀缺的資源。只要能拿到手,為什麽要再輕易放出去?如果沒有陶知命接入,得手的財團代價絕對不會高到離譜。

只有陶知命,拿地的核心目的是用來貸款擴大資金規模,也很清楚地價的巔峰在哪裏。如果屆時武田孝直拿得出那麽多錢,讓點利轉給他又怎樣?

決定是他自己做的,等再過幾年跌成狗,那可怪不得陶知命。

反正屆時陶知命的核心目的已經達成,東京港區的土地和不動產,他到時候肯定不止這一處,大不了套現了到時候再抄些底,買到更多。

看武田孝直就只是在那邊思考,陶知命笑著說:“別餓著,今天我誠心向您開出我的條件,由我招待您,請不要客氣!”

武田孝直微微點頭拿起了筷子:“說實話,我無法就這樣相信你。你的方案確實比其他人好一些,但我可不是會被區區言語打動的人。”

“當然。”陶知命再次笑起來,“武田社長無論做出什麽樣的選擇,對我來說都可以。我也並不著急您現在就做出決定,只不過,如果武田社長到了要做出決定的時刻,請記得我的提議。畢竟,我應該是第一個平等地和你商談這件事的人。”

“平等嗎?”武田孝直再次自嘲起笑起來,“明明知道這塊地價值遠比現在高,你不也是只提出40億円的價格嗎?”

“單純就土地而言,不是比之前的所有報價都高嗎?我已經買了那邊的設備,花了1.5億円。如果您做出決定將老廠遷離港區,您那個房子大概也不想住了吧?我也可以買下來,市價。”陶知命笑呵呵地說到這裏,才斂去了笑容,“地的價值確實值得預期,但這份收益,您注定得不到。”

“……憑什麽?”武田孝直吃得咬牙切齒。

“憑我現在可以輕松拿出數十億円與您達成這項交易,而您不能。”陶知命平靜得有點冷酷,“既然對手是大財團,您的實力,不夠資格平等談判。”

“容我冒昧問一個問題。”武田孝直擡起頭直視著陶知命,“你代表的那方力量,是誰?”

“以為我是哪一方站出來提出新方案的嗎?”陶知命笑起來,“雖然您可能不相信,但我代表的,就只是我自己。”

“……你要一個人面對那些財團?”武田孝直難以置信,“如果你轉手將地又賣給了他們,我們的協議又有什麽意義?”

他想來想去,這個陶大郎真實的目的,也許就只是憑他擁有的實力,讓那些大財團出到更高的價格,可以從中獲益。

“雖然那是我的事,本不必對您說的。”陶知命沒有被他質詢的目光盯得表情有所變化,“但是,以我夏國後裔的身份,您認為我是哪一家財團的核心人物呢?還是說,您認為我突然跳出來提高了他們拿下這塊地的難度,會讓他們輕易妥協拿出更高價格,而不是轉而針對我呢?”

“你是夏國後裔?”武田孝直瞳仁一縮。

“沒錯,知道了我的名字和東大學生的身份,這一點您很容易查出來。”陶知命好整以暇,“證實了這一點,您就該明白,我很難立刻又把地賣給他們,還能在這個價格基礎上大賺一筆。與我冒的風險相比,那點收益不成比例。有那麽多錢,我去做點什麽別的事不好呢?”

“你的祖先,是怎麽來到霓虹的?”武田孝直忍不住問道,“失禮了,但我想知道。”

陶知命幹脆眼中寒芒一閃,“我的爺爺,是以勞工的身份,被迫來到這裏的。”

武田孝直呆呆地看著他,良久才說:“好不容易擁有這樣的財富了,為了復仇,值得嗎?”

“復仇?不不不,您的想象力果然還是太豐富了。”陶知命笑起來,然後很認真地說,“我怎麽可能向財團完成復仇呢?僅僅只是為了賺錢罷了。您的那塊地,真的很適合做Disco舞廳!用廠房改造一下,有別樣的風味!”