第103章、特別企劃說明會

陶知命再次來到最上恒產的總部，現場已經被特別裝飾過了。

一進門，就看到偌大的指示牌：“最上極樂町”特別企劃說明會·12樓會議廳。

他先去的，卻是位於9樓的社長辦公室。

沒出意外，一進門，大宮浩史也在那裏。

“大郎，來得很早啊！”木下秀風笑容滿面，大宮浩史也極為親善的模樣站起來迎接。

陶知命很期待地說道：“沒想到確定合作之後，這麽快就召開發布會了啊？”

“不能讓森集團的六本木新城專美於前啊。”木下秀風請他坐下之後，看了看大宮浩史就笑著說，“大郎，還不清楚最上恒產與友和的合作細節吧？”

陶知命直擺手：“細節涉及到核心機密，對我來說，反倒不是很關注。但看兩位社長這麽開心，想必是雙方都感到非常滿意的合作方式。”

他這麽說，木下秀風反而主動介紹起來：“沒錯。之前只對你說了，友和拿出了50億円。實際上，大宮社長這邊也準備了一份非常棒的啟動計劃！”

陶知命感覺木下秀風是有意當著大宮浩史的面表現他對自己的信任，竟把合作形式的細節講得更多了。

由最上恒產與友和財團合資成立一家友和未來商業不動產，來單獨負責最上極樂町商業街區部分的開發和運營。

第一步，就是出資聘請頂級設計力量，根據“最上極樂町”的企劃完成建築和景觀設計。

友和財團如願控股甚至冠名，木下秀風放棄這些東西的條件是：如果友和未來不能按照約定在1年內動工、3年內完工，那麽木下秀風就有權回購友和未來的股權，反轉實現控股，收回商業街區部分開發和處置的決策權。

在雙方看來，都公道合理，反而顯示出最上恒產對這個項目的重視。

只有見證了這一切的陶知命知道，木下秀風這老狐狸沒藏什麽好心思。

他根本無所謂最上極樂町能不能完成，友和能夠幫著把這塊地炒得更熱就行。

也許他確認地已經炒熱了，說不定會通過稻川會暗中使什麽絆子，讓友和財團無法履約，從而收回更超此時價值的股權，套現更多。

然而陶知命意外的是，友和居然願意在這家友和未來商業不動產成立的時候，就直接拿出50億円注資進來。而最上恒產卻只用將土地作價入股，並且擁有土地處置的一票否決權。

在陶知命的認識裏，友和財團和大宮浩史應該都不是什麽省油的燈。

他有點想不通，大宮浩史和友和財團憑什麽這麽敢賭？

現在陶知命已經確信了，這些實力雄厚的家夥，都是在圍繞國鐵民營化這個大事件進行布局。

木下秀風背後肯定還有更大的計劃，難不成，友和財團也徹底參與到木下秀風的大計劃裏？

帶著心裏的疑問，時間差不多之後，他們就一起來到12樓的會議廳。

現在，這裏已經被布置為一個記者招待會場。衣冠楚楚的人們匯聚一堂，發布會終於開始了。

為了造大聲勢，今天的儀式有好幾樣。

除了友和未來商業不動產的合資簽約，還有最上恒產設立最上文娛子公司、友和商事成立友和優品零售商超子公司的儀式。

另外，則是面向全球頂級建築設計事務所的一份招標公告。

設計費用高達20億円，超過了1000萬米金，可以說是年度數得上的頂級案子了。

被特別邀請來的各路記者將發布會現場圍得水泄不通，驚嘆於這兩家聯手之後的超大手筆。

大宮浩史站在台上慷慨地說道：“東京已經成為全球最不容忽視的超級都市區之一，霓虹擁有全世界最大規模的中高收入人群，璀璨的時代在呼喚屬於未來的生活方式！此次，是兩家超強實力的會社共同努力，希望引領全球人居新模式的合作！在東京灣畔，我們將匯聚全世界的目光……”

聽著大宮浩史在攝像機鏡頭面前侃侃而談，陶知命隱在人群後帶著笑意。

這番發言倒是非常符合霓虹此時的泡沫心態。當然，這些真正的大人物大多也只是揣著明白裝糊塗，一個個深知霓虹現在浮華下的危險。

畢竟匯率嘗試控制了，但就是還沒控制住，在短暫的小幅貶值後又開始持續升值了。

陶知命又看了看一臉笑意的木下秀風。

恐怕整個項目最大的一筆一次性投入，就是這個設計費了吧？

通過設計階段的造勢，等設計效果出來，再加上這個過程中和其他大品牌的先行合作簽約，最上極樂町的概念就將未建成先火爆起來。

陶知命確信一點：在泡沫徹底破滅之前，真正投入資金進行不動產開發，賺錢的速度是趕不上純粹炒地的。