第63章、各懷鬼胎

陶知命看他不作聲，繼續勸說：“是投資的話，花著別人承擔風險投入的資金，說不定我就只是飄飄然地快樂起來了，最終卻不能把事情做好。”

“當然，如果成功了，您肯定也就對更有信心。到時候，會希望得到您的投資的，與最上恒產未來的模式深度捆綁起來。一動一靜，未來最上恒產的商業街區裏，都會需要這樣兩種產業不是嗎？”

木下秀風微微一笑。

雖然很聰明，但畢竟還不清楚自己真實的目的啊。

最上恒產有必要真的去開發商業街區和住宅嗎？木下秀風還是覺得在地皮急劇升值之後，快速脫手賺錢更快一些。

陶知命卻心裏清楚得很，還不是因為知道你不會真的投錢去開發，才拿出這麽宏大而超前的概念方案？

對此時心態膨脹的霓虹人來說，這個方案剛剛好。木下秀風的格局雖然僅限於通過不動產搞快錢，卻一定能看出這個方案會多討外面的市場喜歡。

演嘛，演一個是演，演兩個也是演。

他提出貸款，是不希望這麽早分出自己這邊寶貴的早期股權，也不用先很麻煩地去成立專門的會社。

現在這個時間點的霓虹，找錢實在容易。貸款的資金成本越來越低，當然是還點利息就能運作起規模更大的資金來得劃算。

並且，做的是小商業，也不那麽受人注意。

何況，等到了真正需要擴大規模的程度，再成立穩妥而隱蔽的股權架構。憑他能做出來的現金流和盈利能力，股權融資當然會更值錢。

木下秀風略略思考之後，其實就有了計較。

最理想的，當然就是雇傭他進入最上恒產了。想辦法建立起忠誠之後，自己想要運作的真正大事，也許一樣可以得到他的啟發和幫助。

貸款什麽的……只是債主的身份，除了要求還錢，又有什麽其他的名義可以要求他貢獻智慧？

陶知命仿佛看懂了他的心思，笑著說：“請相信我吧。社長，其實我也可以在最上恒產擔任一個兼職的企劃顧問職位啊。定期或不定期地，參與到最上恒產將來的工作裏。您麾下人才濟濟，具體的執行部分，其實並不缺少一個我。在未來的計劃和策略部分，不會藏私的。畢竟，我自己想從事的方向，也需要一個非常成功的合作夥伴。”

“書店……和舞廳，算什麽方向？”木下秀風順著話嘀咕了一句。

“……就當做，是還很年輕的我，在青春時代一定想要實現的兩個願望吧。”

“……你不說，我都忘記了你還沒畢業。怎麽突然孩子氣起來？”木下秀風不得其解，也只能搖搖頭若有所思，“企業顧問嗎……”

看樣子，他是鐵了心要自己先創業試試的。以他木下秀風的閱歷來思考，實在看不出書店和舞廳有什麽比最上恒產更廣闊的的未來。

如果不建立這層關系，那麽今天結束之後，他就不會再像今天這樣暢所欲言了，而一切都只能憑交情或他的心情。

因為他已經履行完了當初的承諾。這份企劃方案，本身就是最上恒產給井上龍10億円低息貸款，讓他用於說服井上龍對他的房子怎麽處理的交換而已。

現在，交換已經完成了，而陶知命又提出了新的合作方式。

只是聘請他擔任兼職的顧問，大概還是比較淺吧？

“你說今年想開業一家Disco舞廳，還有書店，想要借多少錢投入？”木下秀風問了出來。

陶知命眼睛一亮：“我的目標，舞廳要是東京最強。選好地址之後，屆時我自己大概能拿出5億円。但這還不夠，加上想建立自己特別設計的連鎖書店，還需要大概15億円的投入吧。”

木下秀風不理解了：“難道說，不是準備租用場地嗎？”

在他的概念裏，20億円是全部用於裝修和運營的，那也太誇張了。東京最豪華的歌舞團，拿出1億多來，就已足夠租金和裝修了。剩下書店什麽的，哪裏用得上這麽多錢？

這家夥是想一口氣開多少書店，所謂東京最強的舞廳又得是什麽樣子？

陶知命搖搖頭誠實地說：“當然不租，此刻不動產的市場如此好，買下地方之後立刻又能以貸款的方式拿到錢。雖然後面要支付利息，但我相信不動產的升值速度會超過利息。而我有充裕的資金在手裏，才能以我設想的方式去經營這兩種場所。”

“……所以說，想借15億円嗎？”木下秀風有點為難。

15億円真的有點多啊，快趕上他去年賺到的錢，的十分之一了。

借井上龍10億円，是因為他的工作與最上恒產最上極樂町這個項目的進度直接相關。而陶知命想借15億円，卻是在另外的地方。盡管此刻他說，未來在最上極樂町裏也會開設這兩種產業。