第六百零七章 革新

新牧城這種新城市，有其他老城市沒有的科技感，結合華夏人天人合一的思想，有一種科技和自然融合的美感。

雖然為了增加土地利用率，城市必須以高層建築為主流，但這並不影響融入自然元素。

現在很多城市，都設置有城市文化協會，專門打造特色的城市，盡量避免千篇一律的老路。

作為一座建立在戈壁灘邊緣的城市，新牧城的城市文化主題是“戈壁草原”、“室內農業”、“遊牧文化”、“自然保護”。

城市的高層建築都是統一規劃建設的，必須采用抗震能力極強的新材料和一體化設計。

坐在電車上，看著車窗外的城市，夕陽映照著街道和行人，橋本勤澤沉默地看著外面。

東瀛社會那種特有壓抑，在這裏消失得無影無蹤，這也是他毫不猶豫將家人遷移到新牧城的原因。

同時他也非常慶幸日文和中文的通用性，某種程度上，在整個東亞文明圈裏面，日文和中文的通用性是最強的。

而當年選擇廢棄中文的高麗，現在腸子都快悔青了，畢竟現在的高麗文字和中文完全是兩碼事，要扭轉過來，至少需要一代人的努力。

日文改中文卻非常便捷，只要接受過正規教育的東瀛人，看中文可以連蒙帶猜個七八成，通常再教育幾個月，基本可以在華國境內，通過文字進行正常交流，這是一種巨大的優勢。

不知不覺，電車到了新豐小區門口，這是橋本勤澤住的地方，也是豐民農業在當地的員工小區之一。

江谷等人也住這裏。

與老式城市的擁擠不太一樣，新規劃的城市，居民樓距離公路，至少要有50米的距離。

走進小區，大量本地的植物，如山楂樹、沙棘、胡楊之類，充斥著綠化帶和小區的小公園。

雖然是高層建築，但新一代的居民樓，吸取了以前的經驗教訓，加上不像以前那樣唯利是圖，設計上更加人性化。

比如每一層樓之間，都設置了專門的衛生區，嚴禁居民擅自改造衛生間，避免破壞防水層。

還有上下左右的隔音層，這也是標配之一，老式居民樓最麻煩的地方，就是樓上的動作和聲音，很容易傳遞給樓下，造成鄰裏矛盾。

另外還有超大的綠植陽台，通常是房屋使用面積的三分之一左右，這是屬於公共區域，是物業借用給居民使用的。

剔除公攤面積，這是飛鵬建設公司一直以來的做法。

很多開發商搞公攤面積，實際是在損人利己，公攤面積對於居民或者物業都是一個弊大於利的東西。

因為名義上，電梯、樓梯之類被算在公攤面積之中，那代表業主有處置的權利，但在實際的管理中，這一部分區域又是物業在管理。

業主的素質參差不齊，導致物業管理異常困難，很容易造成雙方矛盾。

因此飛鵬集團和一眾國企新建的居民樓，都統一取消了公攤面積，包括陽台都算入公攤面積中。

橋本勤澤一家五口，申請到的房屋，面積達到260平方，其實他還可以購買新的房子。

按照最新的人均房屋擁有面積標準，只要人均低於150平方，就不會被征收房產稅。

260平方的房子，就擁有面積85平方的陽台面積，橋本勤澤家的陽台分成兩個區域，一個綠植陽台，一個是生活陽台。

這些陽台的功能已經確定，甚至有非常嚴格的管理規定，如果要改造，必須申請物業批準。

之前將陽台劃入公共區域，目的就是強化物業的管理權限。

“我回來了。”

“歡迎回來，可以吃飯了。”妻子橋本惠子已經做好了飯菜。

脫鞋洗手後，橋本勤澤看到父親和母親，正在看電視，而且是中文台節目，有些好奇地問道：

“父親，為什麽不看日文台？”

“沒關系，我在老年大學學習了中文，現在多看中文節目，練習一下聽讀。”橋本新材是一個幹瘦的老頭，帶著一副老式眼鏡。

他母親橋本廣雅笑著說道：“你父親是閑不住，找點事情做。”

“那樣也好。”橋本勤澤表示理解，在北海道生活的時候，他父親是大學教授，退休後還必須去兼職。

這種情況在東亞非常普遍，退休老人幾乎很難真正退休，除非真的家裏有礦，不然普通人退休後，只能選擇再就業。

國內也就這兩年來，情況大為改善。

除非是特殊人才，可以退休返聘，其他人一到年齡，就強制進行退休。

這樣做的目的，是為了刺激人口增長，也是為了促進青年就業率，以及老年人的再教育、新消費。

或許有人會感到非常疑惑，為什麽強制退休可以刺激人口增長？