第三十九章(第2/4頁)
江朝笑了笑。
疾風物流雖不介意,但他沒必要長期占著倉庫不收貨。
江朝離開倉庫。
現在七點二十,天邊有些落霞。
江朝翻了翻手機通訊錄。找到合作過的電話:愛家小劉。
……
“王姐,我們這都是優質房源……”就在這江朝翻看通訊錄的同時,幸福路愛家房產,小劉撥打電話。
電話掛斷,小劉重重嘆氣。
“又沒成?”銷售老高好奇問。
“沒成。”小劉收拾起資料。現在月底,他只開了一個租房單,也不知工資有沒有一千八。
七點三十,小劉收拾東西準備下班。
“唉。”老高嘆氣。小劉性格不錯,就是性格實,太不會圓滑。
長籲短嘆間,手機電話響起。
來電備注:大江農副江先生。
“江哥!”小劉立刻接聽。
“還記得我?”江朝逗樂。
小劉不好意思:“一直記著。”他有備注客戶信息的習慣。
“有沒有倉庫出租?”雙方簡單閑聊,江朝說起自己訴求。
“我現在就幫您查。”小劉連忙查詢。
電話掛斷。
小劉打開電腦,在內部資料網上認真搜索。
“有大單?”老高好奇。
“還行。”小劉十分激動。
“買房的?”
“租房。”
“租多大的?”
“倉庫,三千平。”
老高一愣。買房傭金1%,租房80%月租金。要是小劉這單能成,至少五千塊提成。
可能感覺被重視。小劉資料查的十分仔細。他將江朝需求全部羅列,直到淩晨三點才將睡欲睡的睡著。
第二天一早,小劉帶著江朝滿小漁市轉悠。
經過一番尋找,江朝最終選定小漁市南郊的一處大型空倉。空倉距白雲市場二十公裏。小漁市港十公裏,四周都是倉庫集中地。其中不乏夏天海苔,仔仔魚幹這些知名企業倉庫。環境和治安十分一流。
小劉聯系房主。
因處於物流園,倉庫租金一萬二,年租可以打九折。
江朝準備簽合同。聽到房主曾有意出售,話鋒一轉:“這個倉庫準備賣?”
“有這打算。”
這個倉庫是大產權。他想去一線買學區房,曾掛牌出售過一段時間。倉庫出售價五百二十萬。貸款50%首付。小漁市是十八線城市,加上目標客戶少,他掛了三個月無人問津。才將出售改成出租。
房主見江朝簽合同爽快,起了興趣:“你有意向?你要買了,我把二十萬零頭抹了。全款還能再便宜點。”
他從沒想過降價,只是倉庫有價無市,太難賣了。
江朝將倉庫認真查看,擡頭:“確實有意向。”
一小時後,房主拿著意向合同書,有些回不過神。
他剛才只是隨意一問,沒想江朝真的購買。
全款價格四百七十萬。
他十年前買的三百三十萬。現在小漁港經濟發展,四百七十萬已經是他心裏最底價,也是小漁港口的最低價。
第二天一早,三方前往房管局。
當天中午,倉庫正式過戶。四百七十萬轉款成功。
“合作愉快。”房主握手道。四百七十萬雖遠低於心理價格,但全款收的安心。
“合作愉快。”江朝同樣握手。
房主離開,江朝給小劉轉賬四萬七千元。
“謝謝江哥。”小劉對江朝鞠躬。他感覺這兩天的心情從最低點升到了最高點。
“你應得的。”江朝道。他不善於砍價,昨天要不是小劉洪荒之力,價格就止步四百九十萬了。
江朝開車來到倉庫。現在倉庫已經整理幹凈,四周是防護網窗戶,中間是房主留下的多層貨架。倉庫空曠,江朝對倉庫位置布局十分滿意。
在接下來的三天裏,江朝買了全新防盜鎖,閉路攝像頭等多項防護設備。將倉庫裝置完畢,又經由保安隊長介紹,聘請了三個安保員工。
這三人都是市場老員工,江朝知道員工們人品。加上隱藏攝像頭及物流園自帶安保。江朝相信,就算倉庫真出什麽問題。他也能第一時間知道。
第四天,江朝聘請裝卸工將大江火龍果從物流倉庫轉移到大江倉庫。至此,倉庫正式運行。
當全部忙完,江朝才意識到一點。他幾天忙著倉庫整理,忘記果蔬種植。
江朝看了看時間,果斷前往天空農場。
皓月當空。江朝到達農場,時間已經劃到晚上十點。他顧不得休息,直接和大丁清理農場。
江朝清理完三畝農場,分別種植[胡蘿蔔][南瓜][黃瓜]。
當最後一把黃瓜種子撒完,江朝重重的躺在地上。他感覺這段時間忙成了陀螺,而且是不帶停歇的那種。
“啾啾——”
江朝躺了一會,小金從頭頂飛過。現在農場來了雞崽大鵝,小金仿佛找到新的玩伴。它這一小時雖會來農場轉悠。但純粹是禮貌性轉悠……