第628章 知道你們跟裴總差距在哪嗎

一個月薪5000塊的工薪階層,讓他花1500租房,或者花2000租房,都不能說“租不起”,但他肯定會去比較。

目前樹懶公寓的直接競爭對手,就是住家集團新推出的“安心房”業務。

住家集團是全國範圍內都很有影響力的房屋中介,很多人在租房時會無腦選擇住家旗下的房子,就是因為相比於那些坑爹的小中介、二房東,住家集團家大業大,坑人的可能性會小一些。

在前兩年,住家集團也看到了年輕人對於居住環境需求的日益提升,所以推出了“安心房”業務,也就是跟房東簽合同租下一些裝修比較破的老房子,自己裝修,然後提升一些租金租給房客。

這些也都是裝修好、家具家電齊全的房子,整體的賣相不錯,雖然比其他的房子要貴一些,但裝修好意味著住起來舒服,所以這個業務發展得不錯。

跟樹懶公寓相比,住家集團的安心房雖然整體裝修和家具等等都差了不止一個档次,但它沒有那麽多的規矩,價格也便宜了不少,在普遍收入不高的工薪階層眼中,顯然是更適合大眾需求的。

月租金從1500提升到2000,一年房租就要多花6000塊,可以給自己換個新手機了,這個差價對大多數人來說還是感受非常明顯的。

而且,裴謙在這些留言中,嗅到了一絲水軍的味道。

住家集團在京州當地也有大量的門店,每個門店裏都有很多中介員工。

騰達推出的樹懶公寓也是租房業務,跟他們的“安心房”業務是直接競爭關系,住家集團不可能眼瞅著樹懶公寓打出知名度而無動於衷。

甚至都不用請專門的水軍,只要強行讓京州所有門店的員工全都去搜索類似的帖子,在下面偽裝成路人發言就可以了。

這些人雖然不懂,但畢竟24小時高強度回帖,能夠在網上制造出很大的聲音,把水攪渾,制造一種“大部分人都不滿樹懶公寓”的假象。

總之,從網絡輿論上來看,樹懶公寓宣傳片吸引來的顧客,大部分都被勸退了。

不過即使如此,也還是有人排除萬難、簽訂租房合同住進了樹懶公寓。

濱湖小區8號樓頂樓的房子,也就是陳壘拍攝MV的時候取景的那套房子,被他的一個狂熱女粉絲當場租了下來。

因為這套房子看到的景色跟MV裏完全一樣,非常適合拍照發朋友圈。

顯然,這位顧客租下頂樓的這套房子,主要目的也不是用來住,而是用來追星的。

坐一坐陳壘坐過的沙發,值了!

裴謙從這棟樓的管家那裏知道這件事情之後,也是哭笑不得。

只能說有錢人的追星,就是這麽的樸實無華,且枯燥。

“哎,畢竟陳壘粉絲多,這種事情似乎也難以避免。”

“不過只是少數幾套房子的話,對樹懶公寓這個虧錢模式的影響不會很大。”

雖然陳壘的影響力確實可能讓一些人來追星,但其實問題不大。

關鍵這是租,而不是買。

如果這套房子出售的話,可能很多人為了追星而買,畢竟房子買來之後可以轉手,可以保值,可以自己不住出租出去,怎麽都劃算。

但這套房子是只租不賣的,而且嚴禁轉租,如果像這位妹子一樣追星,自己不住,那就意味著每月的租金都要白扔,房子還不屬於自己。

所以,裴謙覺得就算有人因為這個MV追星,應該也不會影響大局。

更何況舜東花園那個商住樓,還有自己住的城市曙光大平層,還一個租客都沒有呢。

裴謙溜了一圈,得出結論:覺得樹懶公寓雖然目前的關注度在暴漲,但暫時還是安全的,可以再觀察觀察。

於是,他坐車回家,放心地午睡去了。

……

下午,驚悸旅舍。

李石和其他的投資人們齊聚一堂,正在開會。

自從驚悸旅舍開業以來,狀況還算不錯。

前期的宣傳工作非常充分,吸引了大量京州當地甚至漢東省的年輕人前來;而驚悸旅舍中各種有趣的項目,也延續了極佳的口碑。

但問題在於,似乎沒有那麽火爆。

對於李石等投資人來說,驚悸旅舍目前只能算是正常的盈利狀態,相關配套產業的收入加上黃金迷宮售賣的商品利潤,可以覆蓋驚悸旅舍的日常開支還有剩。

但想要收回投入的成本,依舊顯得遙遙無期。

這種熱度,頂多算是喝湯。

雖說大家已經習慣了跟著裴總喝湯,但問題是,這次裴總似乎也沒有血賺啊?

準確地說,目前的情況是裴總在喝湯,其他人也就只是聞了聞香味。

時至今日,驚悸旅舍項目其實並沒有達到所有人的預期。

所以,投資人們自發地聚集在一起,把李總也叫了過來,一起商量對策。