第627章 樹懶公寓模式的爭議

之前的多重保險,開始發揮作用了!

在樹懶公寓這個項目立項之初,裴謙就絞盡腦汁地想,到底要如何勸退租客,讓樹懶公寓的房子盡可能地一直空置下去。

只是把那些不近人情的規定寫在騰達生活APP上,顯然還不夠穩妥。

雖說這樣做肯定能勸退一部分人,但必然還是會有一部分人懷著僥幸心理,到現場來看一看房子的具體情況,這個無法避免。

而每棟房子都有專屬管家,這些管家也可以看成是銷售,因為他們要向來看房的顧客介紹這棟房子的特點。

如果這些管家銷售能力特別強、話術特別高明,忽悠住顧客當場拍板入住怎麽辦?

這不是沒可能的!

因為包括宋凱在內,大部分來應聘管家的人,都在其他的租房公司有過任職經歷,而這些租房的中介公司,非常擅長把人變成睜眼說瞎話的營銷機器。

不僅如此,樹懶公寓因為裝修標準極高,又是梁輕帆親自設計,所以給人的第一印象是極富視覺沖擊力的。

喜歡土豪風的中年人看不上,但對於年輕人,殺傷力卻尤為明顯。

裴謙怕就怕,顧客來看房,看到跟宣傳片一樣的房屋內景,管家再一忽悠,當場就頭腦一熱、拍板簽合同。

為了解決這一問題,對管家的培訓顯然是很重要的一環。

所以,裴謙很早之前就已經叮囑過宋凱:如果有人來看房子,千萬不要用任何營銷話術,在介紹房子的時候也千萬不要有任何主觀性,吹這個房子哪好哪好。

顧客來了,先給他們介紹樹懶公寓那些硬性規定,比如房子裏的家具都不能動、不能自己購買家具增加儲物空間、必須整租長租等等。

管家不能使用任何營銷話術,自然會更加勸退顧客。

而且,裴謙也特意強調,讓管家千萬不要透露自己就住在這棟樓裏,甚至不要傳遞出“裴總也在住樹懶公寓”的這種信號。

之前裴謙無意間給摸魚外賣帶貨的錯誤,可不想再犯一次了。

所以,雖然上午有一些人順著騰達生活APP上的地址過來看房子,但並沒有人真的決定入住。

裴謙稍稍放心了一些。

只是不知道其他的三棟樓情況如何。

裴謙住的這棟樓是一梯一戶的大平層,本來租金就很高,一般人租不起很正常。但是其他的三棟樓,因為每套房子的面積都不大,所以尚在普通人能夠接受的租金範圍。

得去稍微關注一下網上的風向了。

昨天視頻火爆,但那時候網友們看到的都是美麗的假象;今天等網友們實地看到了房子,還能不能維持昨天的熱情,這才決定著未來樹懶公寓的命運。

裴謙來到摸魚網咖,一邊吃飯一邊刷手機,查看大家對樹懶公寓的評價。

……

在京州當地的一些論壇、小組裏面,已經有不少人在討論“樹懶公寓”這個騰達生活旗下的全新產業。

之前的樹懶公寓只是在騰達生活APP上掛了個簡單的頁面,只有硬性規定、沒有宣傳視頻,再加上騰達生活APP才剛改版沒多久,所以並未引起太多關注。

但這個視頻更新之後,這個項目的關注度立刻就漲上去了!

因為到目前為止,騰達的產業,包括摸魚網咖、摸魚外賣、逆風物流、托管健身房等等,全都頗受好評。

而租房子,一直是年輕人的一大痛點。

小中介、二房東遍地都是,找這些人租房子,被騙那是大概率事件,不被騙反而不正常;

有經驗的人說,說租房子要找大的中介公司,可大的中介公司也充滿著套路,同樣是忽悠你沒商量,只不過不會忽悠得那麽慘。

所謂的大中介,跟小中介、二房東比起來,也不過是五十步笑百步。

剛參加工作的年輕人,如果自己找房子,多半會上當受騙。

很多工作兩三年的人租到了滿意的房子,那也僅僅是因為被騙多了,有了經驗,學會了用大量的時間和精力去甄別那些騙局,找到好房子基本等於撿漏。

現在一聽說騰達要做公寓,很多京州當地的年輕人當然是喜出望外!

不說別的,至少騰達是絕對可以信任的,肯定不會像其他的中介公司一樣充滿套路,簽合同之前你是大爺、簽合同之後他是大爺,簽合同之前拍著胸脯保證和承諾、簽合同之後連你是誰都記不住。

更何況這個宣傳片拍得這麽好,陳壘在裏面唱了主題曲,整個房間看起來溫馨、舒適、簡約……更是讓很多年輕人看得心癢癢。

然而,在實地看房、聽了管家的詳細介紹之後,很多人退縮了。

網絡上的輿論不再是一邊倒地誇贊,而是開始激烈討論。