第85章 菜單正面洋酒,反面家常菜!
雖然張元並不是特別懂這些事情,但最基本的判斷還是有的。
要選商鋪,首先得看地段。
一些被稱作“金街”的地方,商鋪租金能搞到六七塊錢/平米/天,為什麽?
就是因為地段好啊!
地段好,繁華,人流量大,隨便搞點什麽都有的賺。
相反,地段差的地方人流量也少,就算你這店搞得不錯,人家誰還特意大老遠跑過來?
所以,最好的地方,肯定是一些大商圈內部,尤其是大商場內部。
大學周邊,也很不錯。
然而這個選址,就在一個普通商圈周圍,跟商場還隔著一條街,周圍這冷冷清清、門可羅雀的樣子,一看客流量就不大!
三塊五的租金確實不算貴,但問題是這個地段,有點不值啊!
張元在考慮著,到底要不要說?
他畢竟只是個新人,貿然發言,會不會不合適?
可如果不發言,這事情辦砸了……算誰的?
張元很糾結。
“好,這地方不錯,就它了!”裴謙當場拍板。
張元:“……”
現在不用糾結了。
裴總拍板了,現在再挑這個地方的毛病,那不是找不自在嗎?
張元只好把到嘴邊的話咽了進去。
“這地方的平面圖,有嗎?”裴謙問道。
“有,有!”馬洋趕忙點擊鼠標,找到這個建築的平面圖,“在這裏。”
裴謙看了看,地方確實不小,三千平。
僅僅從面積上來看,跟公司目前的辦公場地是差不多的。
只不過這裏分成了兩層,上下層各1500平的樣子。
“我簡單說一下規劃啊,到時候你們就按這個來搞。”
“網咖,只是這家店鋪的業務之一,電腦,只配50台。客戶超過50人,讓他們排號去。”
“價格嘛……一個小時10塊錢,不會太過分吧?”
“要規劃一個吧台,各種酒水、飲料,全都按酒吧的標準來做,張元不是會調酒嗎?反正客人也不會很多,沒事的時候你就給他們調兩杯,秀一秀技術,反正閑著也是閑著。”
“吧台旁邊拿出一片區域招待客人,白天當咖啡館,放點輕音樂,允許大家來喝喝茶、打打桌遊什麽的;晚上當酒吧,張元你不是能當駐唱歌手嗎,心情好的時候就上去唱兩段。”
“還有啊,單獨留出一片區域來,放圖書。從網上或者書店裏隨便進一批書。要是客人在休息區喝咖啡沒事幹,還能拿本書看,陶冶一下情操什麽的。”
“另外,咱們這給提供三餐!這裏原本不是一家餐廳嗎?後廚什麽的應該都齊全,但是他們用過的鍋碗瓢盆可別留著,都重新采購新的!”
“到網上招聘個專業的大廚子,別整什麽法餐、日料之類花裏胡哨的,就做家常菜!什麽西紅柿雞蛋、魚香肉絲、手撕包菜之類的。”
“菜單也不要多,每個月有那麽十來種菜品就行了,要是覺得吃膩了,就一個月之後再換菜單。”
“價格,得比外邊飯館貴,畢竟咱們大廚這手藝好啊!當然,也別貴太多,貴個30%就行。”
“二樓這留出一個區域做賣場,隨便賣點外設之類的,像什麽鼠標、鍵盤、手柄,進貨全挑貴的外國牌子!也不指望賺錢,收回成本就成。”
“旁邊再搞個小型影廳,當私人影院用,隨便搞那麽十幾個位子就行。”
“嗯,這一整套下來,應該差不多了。”
“咱們這個地方,麻雀雖小,五臟俱全,完美!”
馬洋快速記錄。
張元聽得一愣一愣的。
我沒聽錯吧?
這地方,不是一共才3000平嗎?
不知道的,還以為裴總包了一整個大商場呢!
這就是大雜燴啊!
關鍵這麽搞,面向的客戶群體是哪一批人呢?
人家到底是來上網的,還是來吃飯的,還是來喝咖啡的?
而且,這投入和產出肯定不成正比啊!
搞個私人影院,結果一共才十幾個座位?其他人都站著看?
3000平的獨棟建築,就搞50台電腦的機位?
還有這白天當咖啡館、晚上當酒吧的思路也是夠清奇的……
而且還搞個書架,進一大批書?
都是來上網的,誰看啊?
表面上看起來,配套服務是越多越好,可實際上根本不是這麽回事。
俗話說,貪多嚼不爛!
現在的網癮少年都很窮,上網都是為了肝遊戲,對吃喝一點都不講究,頂多到外面超市買一瓶礦泉水喝,根本不會買你的酒水飲料!
而且,十塊錢一小時,沒什麽人能負擔得起的。
這地方又比較偏,就算有些人過來喝咖啡,也完全支撐不了店裏的開銷。
提供餐飲全都是傳統家常菜,這特麽就更離譜了。