第608章 非平城莫屬

三聯家電的庫存情況，早就報到了張濤的案頭上，但沒有引起足夠的重視，甚至張濤開會時，對三聯家電的要求就是按照既有的計劃撐下去，只要熬過最難的半年，三聯將會浴火重生。

不是張濤憑空亂來，春季京城剛剛結束的一系列的會議上，大方向的政策已然確定，房地產行業的春天真正到來了。

更高的層面上，都在豪賭房地產，何況一個公司。

市場在升溫，房價在升高。

整個行業的判斷，一切都在向好的方向上發展，困難只是暫時的。

房地產業，才是三聯的中興之道。

所以，張濤面對著壓力，不僅沒有收縮的想法，還要在房地產上再下重注！

有太多房地產企業，就是在類似危機重重的局面中，豪賭出來的。

“政策上已經非常明朗了，沒什麽可猶豫的。”

開完三聯管理層會議，張濤又召集股東內部會議，以便上上下下統一思想：“我們需要的是加大在房地產行業上的投資。”

他讓秘書將文件分發到各位股東手裏：“大學城土拍最新的通知，時間已經確定，其中包含我們最看好的靠近政務區和省大的地塊。”

順泰投資的白勝翻看起來，裏面不止有文字介紹，還有相關的位置地圖，可謂一目了然。

地段沒的說，距離省大附中和附小都不算遠，跟管委會與省大正好構成一個等邊三角形，小區建成之後，相關的購房者可以直接上省大附小和附中。

張濤又說道：“大學城人口一直在快速增長，房子並不愁賣，能上師大和省大附中附小學校的房子，均價已經超過3000，比市區3200的均價毫不遜色。”

白勝仔細看，資料上有統計，上個月泉南市區的均價高達3228元。

無論市區，還是大學城，房價比三年前漲了足有一倍！

房地產行業真的熱起來了。

“上面政策利好，地方政策更好。”張濤的話沒停：“如今，整個泉南市，包括所有區縣，房產直接與學校和入學資格綁定，單單這一項，就足以保證房地產會繼續升溫！”

在座的大大小小的股東們紛紛點頭。

這些人年紀都不小了，其中很多人為了孩子擇校，沒少去買名校的學區房。

張濤繼續說道：“這次大學城土拍，面積最大、地段最好的一號地塊，三聯房地產要盡一切可能拿下來！”

有個戴金邊眼睛的女股東問道：“張總，公司剛剛拿到泰豐園地塊，尚未進行開發……”

張濤說道：“近幾年，泉南乃至全國的房價，全都穩中有生，從去年以來，房價提速增快，看到這塊市場的，不止是三聯，泉南去年一年，多了多少家房企？又有多少家原本做其他行業的公司，轉入房地產行業？”

他曲起手指，用力敲了敲桌子，吸引所有人的注意力：“各位，未來上漲的不止是房價！還有地價！泰豐園那一塊地，近十家房企爭奪！這次大學城土拍，二十多家房地產企業報名，其中不乏千盛集團這種泉南民營企業的龍頭！”

在座全是商人，這麽簡單的道理自然明白。

關於地塊的爭奪未來必然越發激烈。

“就泉南而言，春季大型土拍只有這一次。”張濤早已下定決心：“這是一次風向標，如果我們這次沒有收獲，下次想要拿到類似地塊，只會付出更大代價。”

白勝突然插話：“張總，千盛集團都要參與這次土拍，估計目標極有可能是一號地塊，我們資金夠嗎？”

張濤進一步說道：“我專門找人了解過，千盛集團確實對一號地塊有興趣，但他們感興趣的不止一號地塊，還有三號和四號，那兩塊地臨近千盛集團在建的太東軟件園，他們計劃連成一片。這樣一來的話，千盛集團的資金勢必分散，而且千盛集團涉及多個行業，產業鏈鋪的太開，不可能在這上面孤注一擲！”

“但三聯不一樣！”張濤站起來，一巴掌按在白板上貼著的大學城地圖上面：“我們就盯緊一個目標！”

他環視所有股東：“我將采石山莊向商業銀行做了抵押貸款，但這筆資金不足以保證拿到一號地塊，這次土拍上，大學城管委會對保證金和轉讓金繳納期限有新規定。”

三聯在采石山莊上投入巨資，但采石山莊正在建設，又是向銀行抵押，實際上貸下來的款，連采石山莊預估價的三成都不到。

這筆貸款，先是購入泰豐園地塊，又抽出一部分為三聯家電抵禦光美的進攻，以及準備用於同家樂福和德克士的合作。

剩余的資金，已經不足以保證三聯房地產拿到一號地塊。

白勝意識到了張濤話中隱藏的意思：“還要再融資？”