第605章 調動起來找機會

有些事情，經歷的多了，處理經驗自然就有了，雖然是泉南那邊過來的破爛事，但三聯房地產終歸在大學城的範圍之內，大學城官方配合著三聯公司，平復了泰豐園討薪者們的情緒，三聯又給出承諾，人沒有堅持太久，就散掉了。

其實真要論及鬧事的激烈程度，這批人遠沒有建築工人們激烈。

趙幹事回管委會報告，呂冬在他走之前，特意約定晚上下班一起吃飯。

三聯房地產和泰豐園的事，跟呂氏餐飲沒關系。

對任何人，呂冬都會說這話，畢竟徐曼只是向那個姓莫的經理，開出一堆空頭支票，說呂氏餐飲收購成功如何。

但呂氏餐飲的收購以失敗而告終，競標會後就與泰豐園沒了關系。

只能說，人習慣了伸手，習慣了過手扒層皮，這手就忍不住。

“來，呂冬，敬你一杯！”

趙幹事端起酒杯跟呂冬碰了一下：“回頭跟你那幾個小兄弟，替我說聲謝謝。”

呂冬抿了口白酒：“呂坤是我弟弟，不用見外。”

“總算沒出事。”趙幹事夾起一筷子菜：“本來泉南那邊的事，這幫人不去西門三聯堵門，跑咱們大學城來鬧事。”

呂冬咽下嘴裏的肉，緊跟上這話：“收購泰豐園的畢竟是三聯房地產開發公司，不是三聯家電。”

趙幹事放下筷子：“房地產行業拉動作用明顯，帶來的麻煩事也多。”

呂冬笑：“總不能光有好處沒有壞處，這些玩房地產的，大部分都是在走鋼絲。”

“你說得對。”趙幹事搖搖頭：“上次你跟我說過以後，我反應給領導，領導特意讓我做了下詳細了解，這些房地產企業，一個個的都是在懸崖邊上跳舞。”

大部分房企高周轉，高杠杠，說不定啥時候就完蛋。

他印象相當深刻：“資金運作到極致，資金鏈崩到最緊，從外面看，光看到這幾年做房地產起來的企業越來越多，很多人都看不到，太多房地產公司因為資金鏈斷裂，把自個玩死。”

呂冬說道：“咱們青照，原先搞房地產的公司有多少家？現在全都沒了，除了三公司，其他不都是因為資金問題完蛋的嗎。”

趙幹事這時提起一件事：“領導很重視，也是因為這些，大學城成立以來最大的這次土拍拖到現在，就是想把風險降到最低。”

呂冬想起報紙上看的一個事，說道：“不能不謹慎，其他省市已經有房產公司拖累地方上的例子了，前段時間晚報上不是刊登了一個嗎？有家房地產公司在某個市貸款拿地，說是要建設商場，轉頭把項目抵押出去，拿錢去另一個市再拿地，結果資金鏈斷裂，兩個項目同時爛尾。”

趙幹事點點頭：“這些不得不防。”

呂冬說起倆人共同經歷的一個案例來：“還記得南邊會展中心嗎？那個開發商想要跑路，被我偶然發現……”

“是啊，當時他要是跑了，留下一攤子爛賬。”趙幹事記得很清楚，跟呂冬的關系也是這麽一步步建立起來的，他能走到現在，呂冬幫了不少忙：“說不定還會留下一個爛尾工程。”

他話音一轉：“泉南就有現成的例子，經十路靠西段，兩棟大型寫字樓爛尾了，就在去年，開發公司的負責人直接跑，這事也促使咱們這邊要更嚴謹。”

呂冬記得那兩棟樓，爛尾十五年，號稱泉南歷史最為悠久的建築，光禿禿的就矗立在泉南經十路邊上，仿佛傷疤一樣。

其中涉及的東西太多，沒人敢輕易接手。

呂冬問道：“趙哥，土拍確定下來了？”

趙幹事說道：“確定了，很快通知就會發下來，我現在多少有些發言權，相關的限制條件，比以前嚴格多了。”

“應該這樣。”呂冬很認真地說道：“一家房地產公司出問題，關聯到的企業和人實在太多了。”

趙幹事說道：“房地產企業，拉動就業，拉動市場，作用太明顯了。當然，一旦出問題，全是不好解決的麻煩。”

呂冬又說道：“大學城建設成這樣不容易，有咱們領導的功勞，你趙哥你的功勞，說句不好聽的，也有我的功勞。”

這裏沒外人，趙幹事跟呂冬碰杯：“這話一點都沒錯。”

呂冬說道：“不能讓人將大學城折騰的一地雞毛，保證金應該多收，土地轉讓金也要短期內讓人交齊。”

趙幹事拿酒瓶倒酒：“管委會也是這麽規劃的，過兩天管委會還有場相關的會議，我會再提提，爭取把標準再提高一些。”

他看向窗外，外面高樓林立，霓虹閃爍：“好不容易有現在的局面，哪能往後倒退。”

這話不止說得大學城發展，還有他的仕途。

吃完飯，呂冬讓呂坤開著車，先把趙幹事送回去。