第271章 必有一戰

商廈蓋出來就是出租的，呂冬這個租賃方又誠意十足，加上兩邊還有杜小兵聯系的中間人，談的基本上算是順利。

不過，想要達成協議有些必要的程序必須走。

這年頭騙子太多，連外商都有假的，比如上個月，得州那邊急於招商引資，就讓一個新加坡的外商給坑了。

做生意要大膽，同樣也要謹慎。

千盛方面需要租賃方提供營業執照、組織機構代碼和納稅證明等材料。

呂冬當天下午就返回大學城，準備相關的資料。

同時也要調動籌措好的資金。

雙方正式簽署租賃協議的時候，呂氏餐飲公司需要交納部分定金，等到店鋪正式交付使用，開始計算租賃時間時，再付清剩余款項。

呂冬準備的150萬元，其實大部分就是為房租準備的。

這是直營店，不需要例如加盟費之類的成本，剩余的資金開起仨店綽綽有余。

下午回到呂家村老街，呂冬立即去房間翻出名片夾，找到過年前收到的那些名片，在魏叔和馬叔的名片下方，看到了於叔的名片。

上面寫著：於占龍，泉南千盛公司總經理。

當時這是第一個給呂冬名片的人。

千盛公司具體做啥的，呂冬沒有問，於占龍那時說做生意需要的話可以去找他幫忙。

呂冬一直記得老娘胡春蘭的叮囑，沒有輕易去找過人。

無論是他，還是胡春蘭，都將呂建軍戰友們的扶持，更多用在了生他養他的村裏。

呂家食品公司能有這麽快的發展，一方面來自於呂家村人的團結與辛勤勞作，另一方面則是外來的扶持。

後者的作用甚至超過了前者。

就青照範圍來說，比呂家村團結和勤勞的村莊絕對有，卻做不出呂家村這樣的成績，原因何在？

扶上馬，送一程，對於一個剛剛起步的村辦小公司來說，非常關鍵。

呂冬掏出手機，將眾多名片上的聯系電話輸入到電話薄上，馬上就要邁出青照進軍泉南，雖然能不麻煩人就不麻煩人，但他也不是不懂變通的人，真要遇到巨大的難題，也不會抱著底牌不用。

這個千盛公司與千盛商廈有沒有關系，呂冬有猜測，卻吃不準。

晚上吃飯的時候，幹脆問胡春蘭：“媽，於叔在泉南經商，聽三爺爺說他給廠裏介紹過幾個客戶？”

胡春蘭就疙瘩鹹菜吃這饅頭，咽下去說道：“介紹五六個大客戶，都是那種出手挺豪爽的，還有泉南新開的一個豪華大酒店，前些天過來考察以後，也確定從咱這邊進熟食鹵煮。”

呂冬隨口問道：“不會是魚翅皇宮吧？”

胡春蘭想了一下，說道：“好像是叫這個名字。”

呂冬不禁笑起來：“咱們廠這生意擴展速度真快。”

琢磨著，於叔那邊說不定還是這家酒店的股東之一。

胡春蘭說道：“村裏有錢，咱們周圍人的生活條件都能變好。”

“是。”呂冬應一聲，接著回到正題：“於叔的公司，是不是有個做房地產生意的？”

胡春蘭又想了會：“好像有吧？具體我也不清楚，都是你三爺爺跟他打交道。”

呂冬沒再繼續問，換了話題：“廠裏在銀座超市的生意咋樣？”

“還行。”胡春蘭對廠裏的事了解的足夠多：“一個月，給了兩次促銷，咱們產品質量有保證，超市促銷力度又大，一個月不到，銷售額就達到銀座超市規定的最低限額，估計下個月就能跟銀座正式簽約。”

呂冬倒不意外，前陣子他就把張明宇介紹給了趙幹事，銀座超市已經啟動大學城店選址程序，用不了多久就能在大學城開店。

銀座眼饞大學城為數眾多的學生消費者，大學城也需要商超配套，由呂冬在中間牽線搭橋，兩邊可謂一拍即合。

第二天呂冬上班之前，專門去村委大院一趟，問了下呂振林，確定於占龍旗下的千盛公司，最近幾年一直在做房地產生意，而且做的比較大。

隨後，呂冬在大學城匯合杜小兵，開車再次趕往泉南，去跟千盛商廈的那位王經理洽談租賃事宜。

有昨天商談的基礎在，又提供了各種正式資料，兩邊談的速度很快，進展也很順利，一番討價還價之後，到中午之前，就正式簽訂了租賃協議。

呂氏餐飲公司以每年75萬元的價格，從千盛商廈手裏租下101、102和103三間總面積為800平方的商鋪。

雙方簽訂租賃協議時，呂氏餐飲公司向千盛商廈支付25萬元定金，等到商鋪正式交付使用時，支付剩余的50萬元。

呂氏餐飲公司在此期間放棄租賃，定金自然就沒了。

商廈方面反悔，需要支付雙倍定金額度的賠償金。

正常情況下，租賃雙方沒人會毀約，尤其租賃方，租給誰都差不多。