第20章 杠杆 她要買更大的、更好的、更多的房……(第2/3頁)
然而她今天猛地意識到時光不等人!
上輩子她錯過了陪伴親人長大變老的機會,這輩子她不能再錯過時代的紅利。
這輩子得到了上輩子沒有的機會,但是從廠裏買下自己家現在住的房子她就滿足了嗎?
六十平的房子,家裏三口人,一共只有兩個房間。
她當然要買更大的、更好的、更多的房子!
這輩子她不僅要趁著媽媽年輕時帶她吃帶她玩,還要趁著媽媽年輕時就讓她住進大房子!
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林清把找家教的消息告訴同學們後,消息頓時像長著翅膀一樣飛出去了。
現在人人都沒手機,於是林清讓有意願的同學們來圖書館門口找她。
她在圖書館門口守株待兔了兩天,等到的同學們比她預想中還要多。
國慶兩天假剛過完,林清就把中文系和隔壁幾個系有意做家教的同學名單統計出來了。
圖書館門口的短暫會面,來找林清的同學們都以為只是登記,殊不知其實是林清對每個人的初步面試。
說話結巴的、不敢直視她的、普通話口音很重的……刷掉。
衣服邋遢的、頭發很油的、身上有異味的……刷掉。
說話沒邏輯沒條理的、吹牛吹到天上去的、垂涎的眼神黏在她臉上的……通通刷掉!
還有一些人品不過關的,這是最嚴重的問題,林清打聽出來後更是毫不猶豫地刷掉。
住在十二人間的宿舍裏,人品問題很難瞞過室友們。林清軍訓時練合唱時用心記人,就是為了此時能向室友和同班同學打聽一番。
還真讓林清打聽出來了幾個人品有問題的佘香芹二號、佘香芹三號……林清立刻刷掉刷掉!
通過林清不動聲色的初步面試的同學,一共有一百多個。
林清通知大家來試課。
依舊在圖書館門口,林清坐在石階上,身邊小學初中和高中各個年級各個科目的教材都齊全。
林清雙手托腮,狀態在小學生、初中生和高中生之間無縫切換,要求試課的同學們對著她講課。
這樣又刷下去一半,最終剩下五十人。
林清將這五十名“優秀家教”的信息逐條印刷出來,做成一個三折的師資力量冊。
師資力量冊上印著五十個家教的姓名、高考各科分數、擅長的科目、勝任輔導小初高哪個階段的學生。
這五十人是林清用心分配過的,男生女生各一半,擅長各個科目、各個年級段的都有。
宣傳冊印好之後,林清也不必雇人,直接分給五十名優秀家教。給大家分配好地點,去附近的小初高門口發給家長。
接下宣傳單仔細看的家長們,林清告訴大家要進一步聊一聊,並且收集反饋信息。
現在的人們還沒有經歷過信息泄露的痛苦,對找家教有點興趣的家長們,全都十分爽快地留下了自己家的電話號碼。
大家周一到周五在附近的學校門口,周末的時候在青少年宮門口發宣傳冊。
不過一周時間,林清這裏就匯總了幾百條信息,還有家長已經在詢問大學生家教一對一輔導的時間和地點了。
至於家教地點,林清已經看好了,就在老杭大教職工小區,杭大新村。
杭大新村和林清所在的西溪校區僅有一路之隔,出了校門走上幾步就到了。
小區裏的建築不是一批建成的,時間跨度很長,從五十年代到八十年代。①
如今小區已經老舊,但卻十分幽靜,最重要的是地理位置極為合適。
而且杭大新村就像華美制藥廠一樣,閃閃發亮的時光已經過去,很多昔日的房主都已經搬了出去,現在小區裏空置的房子很多。
林清看上了一棟兩層小樓,這是小區裏最早建成的一批。兩層小樓有點類似於後來的聯排別墅,一層兩套、上下四套,過去分別給四個教授的家庭住。②
直到現在,人們依舊稱呼為“教授樓”。
後來小樓的產權發生了變更,三位老教授都搬走了,也沒有購買的意向,只有一位老教授家一口氣把這棟小樓裏的四套房子都買了下來。
因此這棟小樓都是一個房東,林清想要租下來,只要和一個房東談。
至於怎麽談,林清錢不夠還想租盡量大的場地,當然是往死裏還價!
在如今普遍年付的情況下,林清開口就是月付!
“您還可以以房租的形式投資。我們簽個合同,把一年的房租總額算作您的投資金額。”
“本金我們逐月返還給您,一年後一次性給您分紅。”
林清把做好的計劃書遞到池靜的手裏,池靜是一位面目和善的中年女人。
小樓的房主一家如今都在國外,池靜作為親戚,幫忙照看代理這棟小樓。
池靜顯然第一次碰見這樣的情況,她滿目茫然地看向林清,林清說的意思……不還是房租月付嗎?