第八百零三章 居安思危（第3/3頁）

他直接表態，“瀚潔蓉投資公司”已經在注冊一家公司，只要工程幹得漂亮，這家公司付全款買下整個樓盤。

說這種話時，是當著“自強實業公司”所有的中高層幹部，是為了讓他們別想著節約造價，竭盡所能把工程幹得無懈可擊。

賺錢可不是你想賺就能賺得到，也不是你不想賺就沒有！

整個樓盤將要有一千二百多套商品房，采取的是填土墊高地基，人車分流的設計理念。

地下兩層當然是車庫，車位將要高達五千個。

所謂的地下層實際上根本沒有往下深挖，而是把地面層提高，這種設計在後世很常見，但是在當下絕無僅有。

而且以目前滬城的消費水平，能夠住上樓房就很滿意了，能有幾家有小汽車？

但是黃瀚有超前意識，哪怕賣光所有的商品房一分錢賺不著，只要把那些當前無人問津的車位留在手上，以後都能賺得盆滿缽滿。

然黃瀚一開始構思開發這個樓盤時就根本沒想這幾年就賣掉。

整個樓盤全部采取多層結構，這個時期樓板房、半框架的住宅樓很常見，但是這裏的每棟樓都是全框架。

這個時期七八層的住宅樓很常見，但是這個樓盤都是六層、五層樓。

多層建築住宅小區的容積率一點四左右就不錯了，黃瀚設計的樓盤容積率一點一。

所以算下來，這裏的房價得以其他同類地段樓盤的雙倍計算。

能夠斷定，完成後，這裏相當特別。

首先當下根本沒有人車分流的設計，整個小區裏禁止汽車、摩托車甚至於包括自行車在內的各種車輛通行，再加上綠地面積比其他樓盤多出來一半，環境可想而知。

“瀚潔蓉投資公司”正在注冊的一家管理公司名稱叫做“全心物業管理公司”，七個人的領導班子已經搭建完畢。

都是復旦大學的學長，是黃瀚從那些實習生中挑選的，絕大多數是經濟管理系今年的畢業生。

黃瀚手頭上的房子太多，目前都用於出租，為了吸引瞧上眼的七個學長。

“全心物業管理公司”不僅僅開出分配單位的雙倍工資，還給他們提供租金低廉的兩居室。

他們這一批大學生分配的工作不理想，還得去外地，能夠留在滬城就有足夠的吸引力。

以龐書利、牟雪茹這兩位曾經的學生會幹部為首的四男三女，樂滋滋接受了工作。

有正經八百的接收單位，辦戶口不是個事兒。

以後的物業管理市場肯定越來越大，僅僅是“自強實業”在滬城開發的樓盤就不會少。

成立自己的物業管理公司大有必要，當然，也僅僅是高管使用名牌大學生，中層幹部盡可能用退伍兵，底層當然都是普通勞動者，初中畢業就行。