第1863章 歡天喜地買房去

“過分了，作秀也不應該這麽作，去一兩天意思一下就行了，哪有呆幾個月的道理！”雷克特·摩根非常的郁悶，有種一拳打在空氣上的感覺。

畢竟人家雷克特·摩根想方設法的給我們賈老板準備了這麽豐富的套餐，可是賈老板這根本不管，甚至還不知道這回事，這就非常的難受了。

“不，這一定就是大千的應對策略，想要通過假裝不知道的方式來應對！”雷克特·摩根給大千找了一個理由，其實這個理由實在有些說不過去。

畢竟就算假裝無視，那也應該想辦法解決問題呀，哪有這樣處理的道理。

畢竟現在大千每耽誤一天的時間，就有可能導致虧損更加的嚴重。

現在已經過去了一年多的時間了，大千還有一大半的換電站根本沒有開工，他們難道不著急的嗎？

雷克特·摩根決定加大打擊力度，讓大千感受到更加巨大的壓力，到時候他就不怕大千和賈亞鵬不出來應對危機。

於是在八月份開頭的時候，各種危機接踵而至，甚至傳出了因為國內石油產業抗議聲音非常的巨大，米國國會打算重新禁止電動車的大新聞，反正整個形勢對於大千來說非常的糟糕。

不過與此同時，雷克特·摩根也吩咐，只要大千動手解決問題，那就不要太過於為難對方，讓對方花一兩個月的時間解決問題就行了，反正不能真的讓大千壯士斷腕。

雷克特·摩根小心翼翼的處理著大千的事情，但是到了8月8號，雷克特·摩根不得不分神處理其他的問題，那就是房地美和房利美幾乎同時宣布，公司陷入無法經營的狀態，隨時有可能倒閉。

早在7月份，房地美和房利美在公布的季報裏面就分別顯示，兩家公司都虧損了700億美元，一共虧損了1，400億美元。

不愧是兩家勢均力敵的死對頭，就連虧損的數字也是一模一樣的。

這兩份年報一公布，房地美和房地美自然是陷入了股價暴跌的狀態之中，到了8月8日，兩家公司一邊宣布無法正常維持經營，另一邊國際信用評級機構直接將兩家公司的信譽度調到了最低點，兩家公司的股價再一次暴跌。

其實對於這一次事件，雷克特·摩根是早就有預見的，甚至雷克特·摩根還稍微推了一把，不過雷克特·摩根的目的很簡單，就是利用這一次的危機來大量做空房地美和房地美的股票，讓摩根財團從中間又大賺一筆。

當然了，雷克特·摩根也知道這樣可能對米國的經濟造成不小的危機，但同樣的危機以前發生過無數次了，雷克特·摩根覺得這最多有可能只是一個次貸危機而已，一小部分人的利益受損也就是了，但雷克特·摩根自己無論如何也沒有想到，這一場危機會演化到多麽恐怖的地步。

在這裏，有必要解釋一下這場次貸危機的由來了。

次貸危機有兩種解釋，一種說法是次就是次品的意思，這是一種信用低和還債能力低的貸款，另一種說法則是次是次級的意思，這是由貸款的次級產品引發的危機。

統觀整個危機的爆發過程，這兩個解釋都是靠譜的，也都包括了危機的一部分，這兩個解釋合在一起才是最完整的解釋。

在米國，消費貸款是非常普遍的現象，而引發次貸危機的主要貸款則是房屋貸款。

米國人基本上不會全款買房，他們也沒有錢購買全款的房子，所以買房只能夠依靠貸款來購買。

在華夏想要貸款買房，那麽銀行一定會要求購房者提供自己的銀行流水，證明自己是有能力每個月來償還購房貸款的，給這樣的購房者提供貸款，就是優質的貸款，也叫優級貸款。

相反，如果一個購房者無法提供足夠的銀行流水，但銀行依然覺得他可能有能力償還貸款，於是還給他批了貸款，那這樣的貸款就叫做次級貸款。

這就對應了第1種解釋的說法。

一般來說，次級貸款的發放是非常謹慎的，銀行必須對貸款人做出更加全面的調查，確實證明對方在未來大概率是能夠有錢償還貸款的。

但是隨著2000年開始，米國的經濟開始持續的好轉，很多貸款公司發現，只要能夠把錢借出去，那就是一筆巨大的財富。

有人可能會覺得奇怪了，00年的時候不是因為賈老板引發了網絡泡沫危機嗎，怎麽反而讓次級貸款變得好賣了呢？

這話其實問到了點子上，首先00年的網絡危機主要影響的是網絡企業，其他實體產業尤其是房地產業都沒有受到影響。

相反，隨著網絡泡沫的崩滅，很多人忽然覺得網絡這個行業是不靠譜的，還是實體的產業比較靠譜，尤其是不動產就更加的靠譜了。