第0802章 投資熱潮

投資兔國，現在真的很實惠。發展的速度大家都看到了，消費能力也一點點起來了。鬼佬又不傻，自然會盯著精品商廈和燕莎的銷售額。

既然一部分人已經富起來了，當然需要更多的商場，這是非常容易理解的。

不過，對於威廉懷特來說，這些還是太早。一線城市已經有懷特廣場了，至於那些二線城市，反而不用那麽著急。

有句話怎麽說來著，上趕著的不是買賣。兔國現在的土地市場很熱，要是沒點過硬的關系，還真就挺難的。

一直有種傳說，大兔國的房子永遠不會跌價。咳咳，這其實是不準確的。事實上，97年的這一波，大兔國並沒幸免。

97年的魔都，已經有兩萬多一平方的樓盤了，好像是叫新佳坡美樹館。最高多少錢不記得了，接近三萬吧。最低的價格大致是五千多一點。後來變成十萬了，這個我們不提。

97年至2000年這段時間，大兔國的樓價是崩潰的。至於為啥沒多少人記得，因為那是外銷樓盤，不是所有人都能投資的。

這個世界上，只漲不跌的東西，真就不存在的。尤其是樓價，如果租賃的價格一直不漲，這個價格是不穩定的。

你琢磨吧，售價上億的樓盤，年租金至少五百萬吧。5%不到的回報率如果沒有，還投資來做什麽。

魔都有沒有月租金五十萬的樓盤，這個不太好說，就算有，相信也不會很多。尼瑪，一年的租金，都能在東京買套不錯的房子了，簡直就是瘋了。

“魔都最大的商場？超過懷特廣場一倍？菲爾遜，這是什麽鬼？”

“咳咳，腳盆和第一百貨搞的，好像是叫八佰伴的。不過，他們是在浦東的，我們是在虹開發，位置不同的。”

“位置其實不錯的，不合適開商場而已。我說呢，這塊地我當初也看中的。可惜，銀行不讓進，我蓋那麽大的樓也沒用。”

“老板，這是魔都的金融圈吧，應該不會太糟。”

“哈哈哈，不是這樣的。再是金融圈也沒用的。魔都人不待見火車站，自然更不待見浦江東岸。

商業中心就該在南京路，別出心裁是會倒黴的。或許，很多年以後，這裏會不錯。卻不是現在。

對了，菲爾遜，這家公司沒問題嗎？居然這麽大的投資。我有印象的，我們在亞洲的三成物業，都是它們租下來的。”

“是的，老板，他們當初想打包來著，您拒絕了。”

“天哪，他們這是又去魔都跑馬圈地了，這麽大的投資，這需要多少資金啊。

好吧，看樣子你們是對的，腳盆的經濟確實有起色。該死的，為啥我的油價就是不漲。”

“老板，好消息還是有的，我們出口兔國的鐵礦石增加了兩成。有了那個全自動裝卸系統，現在確實非常省力。”

“鐵礦石？好吧，這算是好消息。大兔國有這麽多基建項目，他們需要很多很多的鋼鐵。這確實是一個好消息。

至於這個八佰伴，他們太著急了，亞洲的經濟並不是那麽好，如果發生一些波折，他們就會撲街。

可惜了，我聽說，這是一個開雜貨店的老太太搞的？這是開了外掛嗎？居然這麽厲害。”

“咳咳，老板，啥叫外掛。”

“那啥，沒什麽，就是一些不可思議的外力。比如布萊爾，比如柯林頓。他們崛起的速度太不正常了，有一些我們並不了解的外力，或者是財團，或者是什麽大家族。”

菲爾遜一呆，好吧，雖然有些牽強，卻也可以這麽解釋。這個詞應該不是英文，或者中文或者日文，這是強行翻譯的結果了。

“好吧，老板，這兩個家夥確實運氣不錯。是不是有貴人相幫，這還需要觀察。布萊爾不好說，柯林頓可不太妙，他把能得罪的人，幾乎得罪了一個遍。”

威廉懷特暗自撇嘴，是啊，你丫的不地道，別人當然不幹了。既然你在某一方面特別旺盛，送顆大毒草給你，就不相信你不吃窩邊草。

兔子不吃窩邊草，這句話是有下文的。記住，千萬別用這個解釋，否則鬧笑話。下半句是，既有窩邊草，何必滿山跑。

好吧，你一定要用這句話，俺們也沒脾氣。辦公室戀情啥的，真的挺容易翻車的。通常來說，不在一家公司之後，關系會更近一步的。

“別管腳盆人了，菲爾遜，亞洲的投資太熱了，兔國的投資太熱了，這樣是要出問題的。

我承認，他們都有很大的發展空間。但是，你好歹也要悠著點。這些錢都是財團的，如果全部撤回，簡直難以想象。”

“老板放心，我安排了很多人盯著。這些新興市場，確實有些著急了。”

菲爾遜當然不會想到，從95年開始，從墨西哥一路殺到腳盆。新興國家發展這麽多年的努力，幾乎全部泡湯。