第0777章 前車之鑒，沒人在意

放在香江的這個兒子，嘉欣小美女其實並不怎麽擔心。畢竟，她的姐姐和媽媽都在這裏。再說了，這裏還有一堆人看著。

“老皺啊，怎麽不看你炒樓的，香江人不是最喜歡炒樓花的嗎？”

“何止香江啊，唉，我們現在吃飯這座茶樓，今年的鋪租漲了一成五。呵呵，這還是老板娘不黑心。之前你說的那家魚蛋鋪，我讓人去看了，已經搬去了旺角。”

香江的早茶，確實很有特色，已經十點多了，這裏的客人依然絡繹不絕。可能打算連午餐一起吃了。

當然，這也是有錢有閑的人。大部分的香江人，並沒有這麽悠閑。

“有心了，那家魚蛋鋪確實味道不錯。老皺，鋪租漲的這麽厲害，討生活的人可就艱難了。”

“是啊，很多酒樓開始做早茶生意，有些過分的，還要做夜宵。”

“這並不是一個健康的城市，創造價值的人，最終都會被地產和金融吞噬。等這些人沒了，你去什麽地方吸血。”

“是啊，腳盆的慘況我見過了，簡直就像末日。我不炒樓花，也不敢炒。其它人就不同了，不但在香江炒，還去兔國炒。”

“炒這個字好啊，用的精辟。在米國，最多就是說投資了，如果沒有具體需要，不可能買一堆房產的。

炒樓炒股就能賺錢了，還穩賺不賠的話，還有人投資實業嗎？如果脫離了實業的支持，現在的高樓價是維持不住的。”

“香江排名靠前的富豪，全部都是地產商。確實沒什麽人有興趣搞實業了。

這裏的人，本來就缺乏長久的打算，什麽東西就要快。”

香江的飲茶，其實是一種文化。吃吃點心談談事情，很多生意上的東西，都是在這種場合搞定的。

回到自己的豪宅，威廉懷特直接去了浴室。飲茶的氛圍，實在有些熱鬧。腦袋上不止有煙味，還有些油膩膩的感覺。

“菲爾遜，看了一圈，有什麽感受？”點燃了手裏的雪茄，威廉懷特開口問到。

“鋼鐵水泥的叢林，這裏的人非常辛苦，有些像螞蟻。總是不停的工作再工作，最奇葩的就是，他們居然都很精神。

咳咳，還有就是，他們蓋的公寓也實在太小了吧？”

“小？菲爾遜，你今天去看的幾個單位，那是一千多平方英尺。知道嗎，一百平方的房子，在這裏叫豪宅。”

“好吧，老板，我沒辦法理解。你說這裏的土地很稀缺，我並不這麽看。總不會比東京更稀缺。

收入也達不到腳盆的水平，老板，這裏有嚴重的泡沫，而且，還會越來越嚴重。”

“呵呵，菲爾遜，你還是沒明白，這裏的樓市確實有泡沫，卻不可能太快的破滅。

至於原因，這裏的地產商其實很抱團。或者說，他們都相信明天會更貴。

每年拿出來的土地就這麽一點，買了土地的都慢慢蓋，一次就賣一幢樓，二十年後才會全部完工。

哈哈，如果這個格局不改變，房價很難下滑，除非發生世界性的金融危機。”

菲爾遜有點暈，他發現了，自己的金融學理論，在這裏屁用沒有。你與其關注什麽經濟指標，不如搞清楚明年有多少土地會交易。

金融機構和地產商聯手，好吧，他們本就是一夥的。樓價要是崩盤了，最先倒黴的就會是銀行。

真的漲到了一定程度，誰都不會允許地產商倒下。

美帝發明的這個遊戲，真的很受世界追捧。威廉懷特歪著腦袋想了一會，呵呵，這還真是很有趣呢。

第二次世界大戰的軸心國和同盟國，赫然是完全相左的兩種方式。

美帝搞的這種遊戲，腳盆吃過大虧，顯然不會跟隨。至於日耳曼人，人家從來就沒有相信過房地產會致富。

房子貴了，房租自然會漲價。長此以往，誰還會經營那些傳統行業。

之前的那段時間，全世界都看腳盆不順眼，道理就在這裏了。我們需要有咖啡店，我們需要有面包屋，你把它們全部變成超市是幾個意思。

腳盆人倒黴了，面包屋又回來了，大家看到腳盆倒黴都很開心。當然了，他們也沒開心幾年，富起來的大兔子，更喜歡買商鋪。

面包屋？

這尼瑪能掙多少錢，還要禁止那些添加劑，老兄，我也要有本事做出那些面包才行的。

於是乎，更多的超市。

咳咳，這種生意吧，鬼佬是幹不過大兔子的。你還需要雇傭員工，自己還要買房子還貸款。

大兔國的神仙可不需要，吃住都在超市裏不說，還年中無休。

咳咳，這本來就是一個辛苦的生意。別說什麽國外了，你去兔國的大城市看，經營這些超市的，不也是一樣。本地的大老爺們，根本就幹不過的。