第518章 資產盤點

陳明亮無時無刻不感到自己公司的混亂，簡直就是東一榔頭西一棒槌的瞎胡搞。

趁著年底，是要做個改變了。

陳明亮到現在都不知道自己有多少錢，他決心在金融危機之前來一次大盤點。

盤點也是奔著先易後難的次序來的，畢竟那些市值估值什麽的搞的頭暈。

第一個接受盤點的是靜美物業公司。

真的不要小看物業公司，他們的收入可真的不少，一年光物業費的利潤就有幾千萬。

真正陳明亮全資開發的地產項目其實只有冠軍城和綜合基地，其他項目都算是加盟商，但是物業都是陳明亮的物業公司在進行管理的。

一看統計報表，陳明亮嚇了一大跳。

物業公司的工作人數已經超過綜合基地了，這是解決了多少人就業？

目前已經入住的物業樓盤已經有20多個，大部分是老金他們的聯營公司開發的，竟然還有些是小區業委會主動過來聘請的。

除了這些之外，靜美物業還管理著陳明亮之前購買的900多套住宅房。

雖然自從陳明亮有錢之後，為了追求名聲，他要求房租固定下來，已經三年沒有漲過房租了。

但是，就算這樣，這些房子每年帶來的現金流也非常可觀，它支撐了陳明亮大肆的搞收藏。

因為物業公司自身花費少且穩定，所以陳明亮抽調他們賬上的資金簡直沒有一點心理壓力。

這分明就是陳明亮的私人錢袋子。

陳明亮打的主義就是用房屋租金養他的收藏愛好。

這次一盤點不要緊，統計下來，陳明亮從靜美物業陸續抽取的資金已經超過了10個億。

而他們賬上竟然還有流動資金接近15個億，這些錢大部分是商業出租賺來的。

陳明亮都不知道物業公司有這麽豪，甚至物業公司老總都想買地蓋樓了。

針對這個狀況，陳明亮想了很久，終於還是下了一個決定。

他決定賣掉自己囤積的這些住宅樓。

大不了08年之後再買回來。

這個年代想賣房子果然很簡單，消息一放出來，簡直瘋搶。

陳明亮給出了優惠，比市場價低500左右，而且原租戶有優先購買權。

不少人因為租了陳明亮的房子，就占了個名額，都能轉手賣錢。

靜美物業的現金飛速增長，要是周倩沒有跟老金來這一出，她管理的支行能攬多少儲。

這天，陳明亮又去自己的雙清苑懷舊。

他現在的訓練場地已經全面搬遷到綜合基地了，雙清苑這裏因為同學們也都不在了，少了人氣。

不過這裏畢竟是他的家，他和任靜住的時間最長，實在可惜了。

在雙清苑駐足感嘆好久，他還是決定一樓不對外出售，就留在這裏，將來也算作是他的另一個家。

“陳先生，您稍等一下。”樓上的租戶見陳明亮要走，趕忙追上一步。

陳明亮並不認識這個人，不是還是回過頭問道，“您有事？”

“聽說您的房子要賣了是不是？”租客的眼睛冒光，他的年輕看著應該是四十到五十之間。

“這邊現在歸靜美物業管，你直接問他們就是，我不是太清楚。”陳明亮並不想跟他們糾纏。

“別啊，陳先生。”中年男人把陳明亮攔住，笑道，“我可是老租戶了，從你讀大學那會就開始租的，這都多少年了，我跟人家怕說不清楚！

我們在這裏住這麽久也是有感情的，您現在把房子賣了，以後我們住哪裏呀？

總不能您得了房款，我們這邊以後就沒地兒住，全家喝西北風吧？你多多少少得補償我們一點。”

陳明亮笑道，“你和靜美物業簽了合同的吧？合同怎麽簽訂的就怎麽來，萬事都是有規矩的，要是無故賣房影響了你入住，如果需要賠償的，那就賠償，如果需要免房租的，那就免房租，我說了還真不算。”

中年男人訕笑，“合同歸合同，可也不外乎人情啊，你說要是我們搬家，這上上下下那麽多東西，丟了多可惜，可是有些東西搬了就沒用了。”

陳明亮道：“這套房子你可以自己買下來呀，而且，這房子哪一年租給你的我就不問了，你住進去想必超過三年了吧？”

“是的，是的，我都住了五六年了，早有感情了。”

“房子最先起租的時候租金就比周邊便宜，後面隨行就市漲了幾年，但是最近三年我交代的很清楚，那就是不漲租金，已經連續三年沒漲了吧？現在我這裏的房租比周圍的租房便宜多少？你住這幾年裏節省了多少錢？還有什麽不知足的。”

“陳先生，話不能這麽說，您有那麽多房子，現在賣掉幾套確實沒所謂，但這不是讓我們小老百姓沒房子住嘛。”