第345章 趁火打劫

陳明亮可不想再去銀行貸款了，上次貸款就讓老金占了實惠就不說了，主要是欠著銀行的錢讓陳明亮食不甘味，睡不安寢。

土鱉，欠著錢心裏不踏實。

陳明亮把回復報告打上去，說自有資金不足，政府批準的這塊地要30個億，哥們出不起，太貴了。

但是這塊地是政策用地，是帶著帽子下來的。很多人想要中間插一手都不敢，這是大領導專項批給陳明亮用的，只能他用，不能多也不能少。

這塊地的用途就是為了建設陳明亮的田徑訓練基地，同時探討新現代農業與城市經濟發展相結合的可能性。

還承擔了重點科研任務的，不是誰隨便能夠左右的。

農業大學在運作這塊地的時候也是出了大力，陳明亮答應按照他們的想法進行各項農業試驗。

陳明亮在這塊花錢一向很大方，他最喜歡交學費，認為學到了東西就是自己的，即使學這些沒有用。

陳明亮做這個農場的初衷其一是為了給運動員們提供安全飲食；其而還有一部分原因是害怕將來自己手下的那些人沒有地方去，都是本鄉本土的父老鄉親，有些人把孩子都帶來了。

原來的冠軍農場那塊地遲早是要開發成商業樓盤的，畢竟土地性質不一樣，拿著商業用地的價格做農業開發，這才是作孽。

尤其是上次買地風波更是給他提了醒，小超人想買那塊地的時候政府工作人員就在催開發了。

不過當時是因為借口要整體開發，周邊配套沒有做起了，這才緩和了一些。

畢竟整個廠區是一大塊地，按照次序開發沒什麽毛病，原來的開發商不是還沒開過來嘛。

但是也拖延不了太久了。

新批準的這塊地大是真的足夠大，按照大領導的意思是批給他政策性貸款，零利息，期限三十年五十年的根據情況來。

陳明沒有領會這個精神，死活不肯去貸款。

其實這個貸款幾乎不需要還的，他不知道。

但是30個億的土地出讓金陳明亮實在是出不起。

他把自己的私房錢轉到開發公司賬上，也只有12億，即使還有其他進項，也只有三四個億了，差距太大了，有一半的錢沒處去找呢。

貸款是不可能貸款的，陳明亮再也不去貸款了。

陳明亮不管別人羨慕不羨慕，有貸款背在身上讓他很沒有安全感。

即使他學的是會計，馬上就要讀金融了，但是天生保守的他不是通過學習就能改變本性的。

就是冠軍農場背著的這點貸款讓他壓力很大，他想著要有可能，隨時都可以還上這筆貸款，至少手裏有充足的資金才行。

總是會有人幫助陳明亮想辦法的

在中國，公務員才是天下最聰明的，二等智商的才會去經商。

等他們願意為陳明亮著想的時候，真的是各種辦法都想的出來，而且合情合理合法。

陳明亮的錢不是不夠嗎，想辦法讓它夠用就是了。

3000畝地全部按照綜合用地100萬一畝是有點貴，那這樣，做一下分割變通嘛。

其中1000畝歸屬綜合用地，可以建設體育場館或者搞商業性質開發；另外2000畝劃歸農業用地，陳明亮必須保證農業用地的純粹性，不能用於商業及其他用途。

至於農業用地的費用嘛，按照征收成本給，算30萬一畝。

這樣算下來可就厲害了，1000畝綜合用地10個億，2000畝農業用地6個億。

綜合用地70年的使用權，農業用地50年的使用權，而只要出16億就解決了呦，他們這是看過陳明亮的底牌了吧。

當然是看過底牌的，在國家機器面前，個人隱私就是一個笑話。

陳明亮的開發公司上明晃晃的放著12個億，聽說他的代言費還沒簽，個人商業價值10個億，算5個億，這樣就有17個億了，足夠了。

雖然這樣還是留給了陳明亮一點困難，但是這點困難努力一下就克服了。

他會同意的。

果然，陳明亮什麽話都沒說了。

用地合同也很快就簽訂了，總價16個億，陳明亮拿到了超大地塊的使用權。

土地出讓金的付款方式是先付一半，剩余的一個月內支付。

拿到地的陳明亮頓時感覺神清氣爽，覺得輕松多了。

之前拖著沒談的代言續簽趕緊開談吧，

要是實在不行的話還可以先從學姐主持的投資公司挪點錢過來。

總算是心裏有底了。

陳明亮指示小花姐姐立刻組織談判團隊進行談判。

可是，隨著談判的進行，談判團隊突然發現氣氛很異常啊。

奧運剛結束的時候，無論是人壽保險，還是農婦山泉，都著急忙慌的想續約，可是真要跟他們談判的時候，他們好像並不著急了。