第0495章 十足的誠意（第2/2頁）

具體的股份分配方面，因為我方承擔了全部的勘測、規劃和建設資金，我方占總股份的90%，貴方占10%；

對於項目利潤，我方要求至少能夠達到15%的年凈利潤，以15%的年凈利潤為參考，我方要求30年的收費期限；

至於貸款，貸款償還期限為10至15年，年利率在4%至5%之間。

嗯，基本上就是這樣啊。”

越是聽到後面，蔣濤心裏就越是放松：根據陳耕給出這些條件來看，他真的是非常的有合作誠意的，尤其是陳耕對項目的回報率要求，更是讓蔣濤大為驚訝，他竟然只要15%的凈利潤？他可是非常清楚，如果陳耕把這筆錢拿來在魔都投資工廠，利潤至少能翻一番！

雖然他對陳耕要求占據九成的股份頗有些微辭，卻也明白誰讓所有的建設資金都是人家陳耕出的呢，算上前期的勘測和方案制定、修改費用，再考慮到通貨膨脹的因素，整個工程的造價說不定會超過3億元，這三億元的建設資金可都是人家陳耕出的，市財政一分錢都沒出還能賺到10%的股份……

蔣濤覺得一自己個人的角度來說，陳耕的誠意真的是沒得說的，畢竟土地不值錢。

但自己畢竟只是魔都計委的副主任，這種事情不是自己說了算的，聽說首都的領導也在關注著這件事，如果這個模式確實可行，說不定會廣泛采用，屆時不但橋梁的建設可以采用“借款修橋，收費還貸”的模式，公路的建設也可以采用這種模式，甚至說不定鐵路的建設也可以采用修改後的類似模式。

不過這些暫時還不能跟陳耕說，再次核實了一遍自己記錄的內容，確定沒有什麽遺漏的東西之後，蔣濤合上筆記本，站起來向陳耕伸出手：“陳先生，謝謝您的解答，嗯，我回去之後就向領導匯報。”

“我期待著你的好消息。”陳耕一邊跟蔣濤握手，一邊笑著點頭。想了想，他又補充了一句：“哦，對了，如果這項目能夠才成形，我會考慮在浦D新建一座工廠來生產新世紀轎車，也算是為浦D開發盡一點綿薄之力。”

嗯？

如果這個合作能夠達成，陳耕還會在浦D建一個汽車工廠？

蔣濤頓時精神一振，作為魔都計委的主要領導之一，他太清楚如果浦D在開發伊始就有這麽一個大項目，對於整個浦D的開發能夠起到多大的拉動作用了，不客氣的說，只要這個汽車工廠能夠建起來，圍繞著這個工廠生存的小商店、小理發店、小飯店甚至旅館之類的統統能夠起來，而這些配套的能夠跟上之後，又會吸引更多的工廠在周圍投資，之後就會跟滾雪球一樣越滾越大。

之前很多領導還在為開發浦D的第一個火種在哪裏而發愁呢，現在，火種來了。

想到這，蔣濤再也控制不住自己的情緒，忍不住喜形於色：再沒有什麽比這個更好的消息了。

……

對於魔都的領導們而言，陳耕給出的這個條件簡直就是天上掉餡餅，不是掉一個，而是餡餅暴雨的那種。

在這之前，他們從沒想過陳耕會給出這麽寬厚的條件，4%至5%的貸款年利率，只要求15%的凈年回報率，這樣的好事上哪兒找去？

魔都也不是沒跟老外談過合作，可那些老外開出來的都是什麽樣的作條件？不是打算空手套白狼就是恨不得投一塊錢進來賺走一百塊，跟陳耕一比，那些混蛋根本就不是來做生意的，而是來搶劫的。

因為在這之前還沒有類似的先例的緣故，魔都方面在立刻向陳耕表達了自己強烈希望與陳耕合作的意願之余，另一方面，他們最快的速度形成了書面文件，向中央領導匯報、請示：首長們，這個辦法好啊，你們趕緊給我們批了吧，另外這個辦法你們也可以拿去用啊。