第0027章 拿下地皮（第2/2頁）

難道老美的腦子就真的不帶拐彎的嗎？陳耕對於老美的大腦溝回結構徹底絕望了，算了，不跟他兜圈子了，直說吧：“我要把這塊地買下來，但只接受以租代購。”

魯濱遜：“……”

“沒錯，就是你想的那樣。”迎著魯濱遜的目光，陳耕點頭道：“我們以租代購，整個交易過程分為三年，前三年我繳的租金相當於分期付款，三年後剩余的尾款一次性付清。”

總算是搞明白了費爾南德斯的想法的魯濱遜，幾乎氣炸了肺！

合著天底下的便宜都讓你賺了？

滾！

有多遠滾多遠！

“這不可能！要麽你選擇租，要麽你一次性付款，或者你去找銀行貸款，我不接受其他的任何方式……”

“那就沒得談了？”陳耕聳聳肩，望著氣的臉紅脖子粗的魯濱遜道：“既然你不同意，那我就換一家合作好了，魯濱遜先生，你應該明白，我這種大客戶可不容易遇到。”

“……”

剛剛準備拔腳走人的魯濱遜，生生的停下了腳步。

惱火歸惱火，但魯濱遜同樣很清楚，費爾南德斯說的沒錯，不跟自己合作，他也可以選擇與其他人合作，而錯過了費爾南德斯，想要再遇到這麽一個一次性買這麽多的土地的家夥真不知道還要等多久。

他剛剛之所以毫不猶豫的選擇了拒絕，不是因為他不肯出售這塊土地，也不是因為他不接受陳耕的付款方式，事實上這種付款方式在美國的土地交易中非常普遍，他只是因為陳耕的華裔身份而下意識不將陳耕當做一回事，可當陳耕強硬的表明了自己的態度之後，魯濱遜就不得不慎重考慮了，畢竟，他沒打算跟錢過不去。

慎重考慮了片刻，魯濱遜開出了自己的價碼：“你可以先支付30%……”

“或許我沒說明白，我接受、且只接受剛剛提出的付款方式，”陳耕粗暴的打斷魯濱遜的話：“或許你可以認真考慮一下我的建議再來和我談？”

雖然陳耕的語氣很不客氣，魯濱遜很生氣，還從來沒人敢這麽不客氣的對他，但他沒有甩袖子走人——看的出來，費爾南德斯是真的有意跟自己做這筆生意。

既然費爾南德斯有從自己手裏買這塊地皮的意思，那就好辦了，再次權衡了一番，魯濱遜鄭重的道：“費爾南德斯，你該知道，在美國。沒有不支付首付款的先例，不過我們的合作很愉快，我可以給你降低一部分首付款的比例……嗯，我覺得25%是一個可以接受的數字……”

反正土地就在這兒，別說將首付比例降低到25%，哪怕降低到2%，魯濱遜也不怕費爾南德斯把這塊地皮給生生的搬走——能搬走算他有本事，老子也認了。

陳耕也是這麽想的，他搖搖頭：“魯濱遜，你要知道土地是不動產，它不同於其他產品……”

一個想買，一個想賣，一番激烈的唇槍舌劍之後，兩人終於艱難的達成了一致：

魯濱遜同意出售給費爾南德斯公司包括現在租用土地在內的總計3.5英畝的土地，但費爾南德斯公司必須首先支付總價15%的首付款；

魯濱遜接受以租代購的購買方式，在今後兩年時間裏以現租金75%的價格繼續租用這片土地（比之前商定的70%多出來的那5%算是利息）；

在合同簽訂之後的兩年時間內，費爾南德斯公司不得有違約行為，否則魯濱遜有權取消這次的交易；

在合同簽訂之後，費爾南德斯公司可以按照自己的意願對土地的附屬建築進行改造、擴建；

兩年後的租賃到期後，費爾南德斯公司一次性全額付清尾款。

至於陳耕為什麽將購買土地的面積擴大到了3.5英畝，是因為陳耕覺得雖然自己暫時用不到這麽大的面積，但多留一點儲備用地總不會有錯。

協議達成後，兩人找了一家律師事務所，確定這份沒有問題之後，讓律師幫忙你定了一份更加完善的、更有法律保障和約束力的合同，在律師事務所蓋上自己的公章、確定了這份文件正式具備了法律效力之後，陳耕出了一口氣：從現在開始，自己終於可以擼起袖子大幹一場了。