第七九零章 何需留給別人

對入住傳世農場的遊客而言，他們都有一種深刻的體會。住在遊客中心的賓館，他們總有一種感覺，那就是休息的很好。除了吃的好，在農場還能睡的好。

跟其它旅遊區不同的是，位於農場的遊客中心，沒有熱鬧喧囂的地方。雖然也有咖啡館跟茶館，可遊客中心走的是安靜路線，並未安排什麽熱鬧的娛樂場所。

來過幾次的遊客，更是喜歡搶在太陽出來前，到農場的便道上走走跑跑，呼吸一下新鮮空氣。在這些遊客眼中，傳世農場的空氣環境，才是貨真價實的天然氧吧。

從海外歸來的莊海洋，也跟往常一樣清晨起來晨跑。看到農場林間小道，也多出不少晨跑的遊客，也覺得有些意外。但他知道，這裏鍛煉效果會很好。

作為首個建造的農場，傳世農場眼下的空氣質量，怕是深山老林都比不過。這也是為何，很多來此旅遊的遊客，會那麽羨慕居住在農場職工小區的員工。

遊客來農場，更多都是過客。反觀居住在職工小區的人，卻能長住於此。有時在農場住的久了，再回到以前住的環境，很多人都覺得不舒服。

就與農場為鄰的渡假山莊而言，後期也特意擴建了一番。很多新建造的農家小院，也被一些富豪權貴給租賃了去。那怕價格高昂，可依然供不應求。

而眼下與傳世農場為鄰的地塊，價格甚至超過省府核心區的價格。即便如此，省府對投資審批，也顯得極其謹慎。很多時候，寧願栽樹也不願出售給房地產商。

在這件事情上，省府一號朱定業也很直接的道：“把周邊的土地賣給房地產商，看似能給我們帶來不菲的土地出讓金。但你們想過沒有，他們為什麽願意出這個高價？

原因很簡單，這些房地產商清楚，拍賣價格再貴，只要能在那裏修起房子，一樣不怕房子賣不掉。可這樣一來，對傳世農場而言，你們覺得有沒有影響？”

如果把農場外圍的土地都賣給房地產開發商，那這些開發商肯定會大肆修建小區住宅。為賺回投入的錢，難保這些開發商，會把房子建成高樓大廈一般。

要是傳世農場外圍，全部被開發商興建的小區包圍，那莊海洋又會做何反應呢？

見眾人沉默，朱定業也很直接的道：“別做殺雞取卵的事！這幾年，你們就沒發現，傳世農場對我們南洲的重要性嗎？只要農場在，保陵又何需賣地皮提升收入呢？

我敢說，你們要是拿這事跟傳世農場方面，或許他不會反對。可這樣一來，人家會覺得寒心。莊總在西北開發的新城計劃，你們難道都忘了嗎？

如今各省，都在想辦法邀請他去投資。為貪圖眼前一點小利，讓別人對政府失望，真要把農場放棄的話，你們誰能承擔起這個代價？保陵，不需要太多房地產，知道嗎？”

如同朱定業所說那樣，如今的保陵因傳世農場存在，已經成為國家重點新農業的示範縣。要是大量房地產商湧入，借機把房價炒高，短期也會政績很漂亮。

可長此以往下去，保陵的優勢也會消耗幹凈。到時候，留下一地爛攤子，誰去收拾呢？

別的且不說，單單眼下傳世農場，每年交納的稅收，就已經令南洲方面不得不重視。加之上面極其關注，誰敢在這種時候給傳世農場添堵，真當上面管轄不了嗎？

回國之後的莊海洋，從姐夫那裏得知這個消息，也笑著道：“看來這回，又欠朱叔一個人情啊！有些人，就是眼光淺。真要搞房地產，又何需留給別人呢？”

“是啊！早前提這建議的新政務官，已經調回省裏去了。這事，其實帝都那邊也不會允許的。眼下來我們農場的遊客，都是沖著農場的優美環境來的呢！”

“這樣吧！距離海邊那邊山林地，到時你跟省裏提一下，咱們也將其利用起來，打造一個高档休閑渡假村。不是有遊客覺得，渡假村長租房太少嗎？”

“嗯！確實可以！單單租金，一年也能賺不少呢！”

“這個渡假村，可以跟省裏商議一下，不對普通人開發，搞成那種療養院的形式。政府出地皮，我們負責建設，也算給省裏還有上面一個交待。

外圍剩余的地塊，老是空著也讓人眼饞。我覺得，完全可以打造一個公益性質的體育廣場。類似籃球場、足球場等等體育場所，開放給遊客跟本地民眾鍛煉健身之用。

跟其它省份相比，咱們省的體育事業相對落後。這邊的環境不錯，咱們農場每年收益也不低，完全可以在這方面做點貢獻。至少我相信，收回投資不是問題！”

清楚利益均沾，才是企業發展之道。那些價格不菲的地塊始終空著，總免不了讓人眼饞。如果將這些地塊開發出來，作為民生體育之用，誰還敢說什麽呢？