第059章 關心下屬的終身大事（第2/2頁）

沈輝拿起來翻了翻，感覺不是太好。

最近股市越發蕭條，滬深兩市三分之二的股票翻綠，紅的不到一千支，漲幅超過百分之五的股票還不到一百支，交易量和去年同期相比下降了許多。

這種情況下，想在股市撈金不容易。

沒時間研究股票了。

何東平馬上要過來，買樓盤的事有點眉目了。

沈輝剛移到會客區，何東平就來了。

“這是樓盤資料，沈總先看一下。”

何東平遞上厚厚一沓資料，等沈輝開始看時，才補充介紹：“開發商是前江置業，地塊在世紀公園的東北角，二期規劃的是五棟12層，2棟22層，明年六月交房，22層設計的是107戶，戶型不大，80多的兩居室到120多的三居室，我覺得挺好。”

沈輝說：“一平十萬可不便宜。”

何東平點點頭：“價格還可以再談，現在開發商在募資，已經啟動預售，不過現在國家對房地產行業調控力度越來越大，地產行業融資渠道在一步步收縮，開發商的融資成本越來越高，有些小開發商沒有多少融資渠道，連二十多個點的貸款都用，前江置業資金方面缺口很大，如果我們介入的話，價格是可以談下來的，談下來十個點應該問題不大。”

沈輝說：“資金缺口大意味著風險增大，你怎麽考慮的？”

何東平顯然早有腹案，道：“這個不是問題，我們可以根據進度分批撥付資金，這樣可以避免開發商將資金挪作他用，同時將相關施工資料留存備案，並且合同注明，一旦出現開發商無力建設後序工程的情況，我們就可以接管，重新找開發商完成續建。”

沈輝問：“沒有已經建成的樓盤嗎？”

何東平解釋道：“現在開發商為了募資，在開盤前都會啟動預售，已經建成的樓盤基本上都出售了一部分房源，想整棟買下來基本找不到空樓盤。”

沈輝點了點頭：“那你先談，有了結果再說。”

何東平應了聲，說：“有幾個房地產商想要融資，沈總您看……”

“回頭報上來我研究下再說。”

沈輝道：“地產行業的融資收益雖然還不錯，但風險也同樣不小，那些抗風險能力差的小開發商直接排除，抗風險能力強、口碑好的開發商可以考慮。”

何東平點頭道：“好的，我先篩選一遍再報給您。”