第289章 渭南新城的計劃（第2/2頁）

孫享福說完，侯君集卻是接話道，“工錢這一塊，何須如此大的開銷？只要陛下下旨，在民間征發民夫，不就可以省出幾百萬貫了？”

聞言，眾人也是紛紛點頭，在古代，朝廷有什麽大工程，征發徭役是必須的，不用給工錢不說，百姓甚至還要自帶食物。

可孫享福卻是搖了搖頭道，“陛下可不能做楊廣。”

此言一出，眾人又沉默了，李世民點了點深以為然道，“正明此言有理，咱們關中的道路之所以能那麽順利的修建起來，是因為朝廷給工錢，給糧米。渭南的建設，咱們也只能用工錢在民間招聘工人，不能濫用民力。”

侯君集見李世民這麽說，馬上又轉了口風道，“是臣思慮不周了，不過，築一城，所需工匠，木料鐵器等各方面材料甚巨，全部用錢采購的話，難免擡高市場貨物價格，咱們是否先慢慢從其它各地調集，等物資籌備的差不多了再開始動工？”

這一點，侯君集就說到了點子上，孫享福點頭贊同道，“籌集自然是要籌集的，不過，還得上些手段，不瞞陛下，昨夜，我已經讓袁道長將消息散播了出去。”

“把消息散播了出去？是何計策？”

眾人隨著李世民提出的疑問，把目光看向孫享福。

“築城所需何物，潞公知道，產業龐大的世家也知道，昨夜，臣領著袁道長去自家的金庫看了看，拜托他將我家存有海量金錢，準備在渭南投資建城的消息傳播了出去，想來，今天市面上就會有傳聞，陛下覺得，那些世家子知道了這個消息，會怎麽樣？”

李世民基本不用考慮，就答道，“會囤積居奇，將建城所需的材料價格擡高，以謀取利益。”

孫享福點頭笑道，“沒錯，這是他們慣用來謀利的伎倆，但是，咱們卻可以就此，坑他們一把，陛下應該沒有忘記洪州購糧的事情吧！”

孫享福提到這一茬，頓時喚醒了大家的記憶，當年，王浩挑動嶺南部落叛亂，在洪州，泉州等嶺南周邊地區大量囤積糧食，卻因為被孫享福識破了計劃，最終，讓張公謹等人用糧食沖擊了他們囤糧地區的市場，把價格壓到了一個超低的水平，最終，使得朝廷低價購得上百萬石糧食。

“你是說，提前讓他們收到消息，大量囤積建材物資，咱們卻做出一副不買他們東西的樣子，逼他們降價出售？”長孫無忌率先反應了過來道。

孫享福點了點頭道，“是這個理，所以，接下來一段時間，咱們就要盡快的拿著錢，去周邊市場購置一些建材用料，而且，對於渭南工業新城的規模，咱們要往海了吹，最好讓他們以為，我們是要把整個渭南縣地界建成一座超級大城，這樣，他們就會運送過量的建材物資過來，這不，正好讓咱們殺價。”

世家有智囊團，而且產業龐大，齊全。這麽大的工程，他們不可能不想在其中分一杯羹，尤其是那些可能做不了新城股東的人，把心思放在建材上是必然的，孫享福正是要抓住他們這樣的心理，坑他們一把，他連後續的手段都已經想到了。

比如采購，全部用招標方式，讓他們自己報價，而且，一輪輪，一點點，一類類的招標，引他們進入惡性競爭，當大家手上囤積的東西都太多了，就都會想出手，那麽，可想而知孫享福最終買到那些建材的價格。

當然，坑出多少利益是次要的，主要的是，有他們幫忙籌集建材，新城的建設速度，一定會加快，早一年建好，可就早一年開始盈利，中間的利益差距可是巨大的。

最後，孫享福說明了一下關於股東們對於渭南新城的產業擁有哪些主權，雖然這座城是由幾家股東出資建成的，但它還是屬於朝廷的，稅收，民政，還是歸朝廷管，股東的收益，主要來自於房地產，以及後續投入的項目，從開始修建，到盈利回本，可能需要三到五年，甚至更長的時間，這需要大家提前做好心裏準備。