第228章 再來一計

李靖的人馬很快起行了，朝廷的禦史團隊則是要八月中旬才會出發，畢竟長安到善陽，不過一千六百多裏，在這個當官的出行必騎馬的時代，二十天左右的時間趕路足以，當然，這也是李世民故意將兩撥人馬岔開也是有原因的，軍隊數量上，盡量要保密。

韋叔諧也成功的爭取到了一個去善陽的名額，禦史品級都低，以他正議大夫的官銜，也算是朝廷監察小組的二號人物了。

在嶺南的鹹魚項目和關中的煤炭項目上跟孫享福展開合作之後，韋家盈利頗豐，大有崛起之勢，為什麽會有這樣的勢頭，韋叔諧心裏很清楚，是因為孫享福這個人。

他生發的本事太多了，跟他合作，利益大大的有，所以，韋叔諧覺得善陽的這次機會，家族要全力爭取。

和韋叔諧同樣看清了這種勢頭的關隴世家可不少，於是，他們紛紛開始打聽如何才能在善陽這輪招商引資會中有所斬獲，很快，大家的疑惑就都被幸福村流傳出來的報紙給解答了。

其實，報紙從一開是就是孫享福用出來坑世家的，此次也不例外，當然，這次的坑，基本沒有人能看的出來，因為，上面寫的全部都是關於商業的事情。

報紙的頭條是“關於善陽招商引資大會詳解”。

然後，首先就是對安北都護府所管轄的地裏位置，氣候條件，民風特性做了一長篇的解說，反正是將原本的苦寒之地，說的處處是寶，而且，大家還都信了，因為有成例在啊！

王家開的八十萬畝香料田，馬上就要豐收了，近百萬石香料，誰不眼饞？

再之後，就是以一段提問回答的方式，將安北大都護孫正明的一些話語刊登在了上面，主要說了兩點，第一是善陽新城的城市規劃，第二是安北都護府的土地規劃。

作為安北都護府治所的善陽城被孫正明定位為商貿之城，這裏將會有較強的工業支撐，有大宗的商品產出，完備的基礎建設和服務行業，而且此地距離草原諸部的距離都不遠，往西域的直線距離更是比長安近的多，新城築起來之後，漂亮，幹凈，堅固，安全，非常宜居，是大唐未來對外貿易的重要窗口，非常具有投資置業價值。

再說土地規劃問題，除了讓大家去善陽城投資置業開商鋪之外，安北都護府的土地，也被孫享福劃成了諾幹份，從河曲縣往朔州的這三百多裏地，和以善陽為中心，向東輻射三百裏，都屬於一類土地。

對於一類土地，孫享福也有很明確的解釋，就是靠近水源，土地肥沃，不存在洪澇幹旱災害，最適合種田的土地，這六百裏之地，就是人們俗稱的河套地區，粗略計算，適合耕種的地方大約五百萬畝到八百萬畝之間。

此後，由西往東向，差不多是從大同往烏蘭察布地區的五百裏地域，被孫享福劃為二類土地，有大部份地區適合耕種，有一定的水源分布，也很適合放牧。

除開這片區域，再往東北，或者西北的地方，還有上千裏的土地，都被孫享福暫時劃為三類土地，即草場，更適合放牧，如果有興趣在草原上投資牧業的，也可以競拍，價格很便宜。

當然，孫享福拿這些草場出來做文章，可不是只爭對漢人，他名言指出，商貿置業是不分國籍的，也就是說，外國人，或者外族人，也是可以來善陽買房置業，投資開店的，因此，他還邀請了回紇部，薛延陀部，室韋部，靺鞨部，霫部等，土地與安北都護府管轄地界相鄰的人來參與這次大會，他們同樣可以通過競拍的方式，租用大唐的草場。

這也是沒有辦法的事情，大唐現在人口太少了，根本顧不過來那麽大片的區域，與其在實際上被他們霸占著，不如名義上先拿過來，收取少量租金給他們使用，如果能用三到五年的時間，把孫享福歸為一類和二類的土地開發出來，就是非常好的結果了，而且，大唐周邊不能沒有畜牧業，隨著人口的增長，想要保障肉食，畜牧業還必須得更加發達才行，這得依靠那些遊牧民族。

最後，重點的問題來了，參與投資置業的條件。

首先是置業的要求，租房，租鋪面，買房的，價錢你自己去跟業主談，但所有在善陽城內置業的人，都默認為同意遵守善陽城根據實際情況制定的地方管理條例，一應經營場所，必須獲得都護府衙門頒發的營業許可證，上繳相應營業稅收。

其次是競拍拿地的要求，現場必須上繳首付款額度達到一成以上，交易才算成功，而後續的欠款，你可以跟都護府衙門簽訂分期還款協議。

當然，不是說你拿到地了，就可以丟在哪裏不管了，對於土地的開發時間，也是有限制的，一類地，每年必須達到三成以上，三年內必須全部完成開發，這期間，都護府衙門，會為你提供開墾技術，種植技術，等一系列的支持。