第53章 墊資修建

蕭家鼎點點頭，道：“跟康縣令美言沒有問題，就怕我位卑言輕，說了不管用。”

“大哥太客氣了，你說話都不管用，那就沒有人說話管用了。當然，謀事在人，成事在天，就算不成，也沒有關系的。嘿嘿。”說著，黃錄事告辭走了。

有了自己的地，現在就要琢磨如何修房子，開始種辣椒。可是修房子要錢，自己現在手裏加上那女尼給的定金也不過才十八貫，這點錢只怕修不了什麽象樣的房子。

現在最需要的就是錢啊。

得想得什麽法子先掙一筆錢。蕭家鼎琢磨著，回想那塊地，一面是臨街的，修了圍墻了。要是拆掉圍墻修一排鋪面出租，可是錢從來哪裏來？他第一個想到的就是朱海銀，找他想辦法！

散衙了，這一次朱海銀沒有來找蕭家鼎去吃飯，因為他已經知道，蕭家鼎晚上要去赴癡梅的約會。沒想到，蕭家鼎卻主動來找他了。說一起去吃飯。朱海銀大喜，連聲答應，又問他不去赴約嗎？蕭家鼎說吃完了飯再去。朱海銀有些奇怪，癡梅約他去見面，肯定是要一起吃飯啊。怎麽蕭家鼎卻要吃了飯才去呢？兩人出來，朱海銀要去益州酒樓，蕭家鼎卻提議去他那塊地對面的一家小酒樓吃。朱海銀不解，不過蕭家鼎的提議他是不會反駁的。

兩人來到了這家小酒樓。人客不少，不過樓上靠街的雅座到還有，於是兩人上了樓，在雅座坐下。等朱海銀點菜之後，蕭家鼎指著街對面那一大塊的用圍墻圍起來的空地，說：“知道這塊地是誰的嗎？”

“這是縣衙的啊，本來準備修書院用的，後來聽說又不修了，準備賣掉。我本來是要準備買下來的，可是估計這塊肥肉輪不到自己，所以就打消了這個念頭。”

“我已經買下了這塊地。”蕭家鼎微笑道。

朱海銀驚喜交加：“真的？大哥你可真有本事！能弄到這塊地。”

蕭家鼎道：“我今天特意選這個地方，就是讓你觀察一下這塊地。我想在臨街這一片修商鋪出租出去，你看如何？”

這朱海銀的父親是做生意的，而且生意做得很大，在益州排得上號的。只是唐朝的時候，商人的地位不高，所以他父親花錢讓他進衙門當了書吏，便是想用他來撐門臉。這朱海銀從這樣一個大商戶家長大，自然是對做生意很懂的了。他說道：“既然是你的，為什麽不修建鋪面之後自己做生意？何必要出租給別人？自己做生意可比出租要賺錢得多啊！”

蕭家鼎道：“這個我也知道，可是我沒有錢搞這麽大的動作。修建這麽多的臨街商鋪，只怕要的錢可不是一點點。要是能找到人借錢就好了。付利息也行啊。”

朱海銀道：“的確需要一大筆錢，我爹只怕沒這麽多閑錢，不過不用找他，我幫你找別人辦。我認識一些專門給人修房子的包工，可以墊錢幫別人修房子，等房子修好了，賺了錢再還他們，不過要收利息的。這一片都由一個人墊錢的話，只怕沒有誰能一下子拿出這麽多的錢。可以多讓幾個分開修建。”

蕭家鼎一聽大喜，唐朝居然就已經有了墊資修建了。要是這樣，相當於從銀行貸款了。問道：“利息高嗎？”

“年利兩分。”

兩分利也就是百分之二十，這個利息算是比較高的了，相當於現代銀行貸款的三倍多。蕭家鼎有些猶豫，又問：“那修建的費用怎麽算？”

“這個按采購的成本價算。是多少就是多少。因為他們已經收取了墊資利息，所以他們不會從中吃錢的，你可以隨時對價格進行查訪。”

這就是說，修建本身不會有什麽利潤在裏面，都是成本價修建，那包工頭也就只吃墊資的利潤，不會兩頭盈利。這一點跟現代墊資修建不一樣。蕭家鼎這才松了一口氣，要是這樣，那這墊資修建收取利息，跟加上利潤的修建兩者也就差不多了。說不定墊資收利息還要便宜一些。

蕭家鼎又道：“你覺得，我這個鋪面修出來之後，能賺錢嗎？”

“當然賺錢，這裏人客來往很多，是做生意的寶地啊！”

“你估計，我要多久才能還清這些本息？”

“這個不好說，要是自己做生意的話，賺錢快一些，大概也就三五年吧，要是出租給別人，那賺錢都少，全部還清只怕要十來年了。”

蕭家鼎想了想，道：“行啊！就這樣辦。你幫我找他們來，咱們簽約了就動土。”

“好！這件事情交給我好了。”

吃過晚飯，蕭家鼎跟朱海銀分開之後，蕭家鼎並沒有直接去找癡梅，他先到一家賣酒的商鋪，買了一小壇子極品燒春酒，又買了些點心，提著來到了杜二妞家。

杜二妞見到他非常的高興，十分的親熱拉著他鉆進了自己的閨房，還把門閂上了，這把蕭家鼎搞的很是緊張，趕緊放下東西瞧著她，這胖妞想做什麽？不會要跟自己打啵甚至是咻嘿？這個……那個……