第727章 金點子（第2/2頁）

這掌櫃的也不賣關子，繼續道：“太子和廉國公將土地買下之後，打算在這兒修築馳道，這馳道是十橫十豎，將這偌大的土地全部用道路連接起來，除此之外，經過這裏的水道，也會建起三處碼頭，其中兩處是貨棧碼頭，一處是客棧碼頭，除了這些，在這裏，還會招募數百武士，維持這裏的治安，還有招工處，若是哪家工坊工匠、學徒不夠，招工處可以專程去河南等地招募，這裏還有個車馬行，租借貨車，還有這裏這個招商處也是聚寶樓的一家小分店，供商賈們在裏頭吃茶歇腳。”掌櫃指著一個個豆大的方格子繼續道：“這一排排的是貨棧，現在正在已經開始準備動工了，明年就能竣工，這裏頭單貨棧就有數千，以滿足貨物囤積，因為靠著貨棧的碼頭，再加上這兒交通便利，無論是下通州還是上京師都能做到一日之內送達，諸位再看這些空格子，這裏總共有空地七千多塊，現在開始全部預租，只要有人租下，便可選定自己的地塊，各自興建自己的作坊，租金三年不變，三年之後，再根據各地的行情浮動，若是有人想興建工坊，那可得趕緊了。”

掌櫃的話音剛落，眾人終於明白了，原來這太子和廉國公買下這麽大一塊地來是要弄出一個超大的工坊區來，吸引商賈們在工坊區裏頭建工坊，從而掙取租金，雖然明白了廉國公的意圖，眾人卻都不禁打起了小算盤，投資的銀子在座的都有，投資的意願也是不少，畢竟這年頭投資沒了風險，官府不能再從中作梗，因此拿出壓箱底的銀子來孤注一擲倒也不算什麽，更不必說眼下的行情好的很，也不愁會虧本。

外城那邊的土地已經十分緊張了，其他地方要嘛道路不通，要嘛不是很太平，就算非得到城裏去建工坊，這一年的租金都不是小數目，尤其是京師這邊的行情，一塊巴掌大的地，現在租金竟是達到了一年兩千余兩紋銀，許多工坊一年的利潤將近一半都繳付租金去了，是人都難以接受。

而這個太子和廉國公的工坊區，既然是太子和廉國公建起來的，就肯定沒有變更的可能，難道誰有這個膽子，敢跟太子和廉國公搶食吃？而且裏頭也說明了，道路和碼頭都在修築，快一點的年底就能竣工，這兒的交通絕對便利，無論是將貨物拿去通州中轉還是到直接供應京師都很方便。

當然，在安全方面似乎也沒什麽問題，這工坊區裏有專門的護衛，更不必說廉國公是什麽人，那可是特務頭子，這邊設立一個錦衣衛百戶是肯定的，有錦衣衛和護衛在，哪個人吃飽了撐著敢來搗亂。

除此之外，還有什麽招工處、車馬行之類的服務，幾個眼尖的商賈甚至還看到地圖裏標了律師處和聚寶商行的駐點，現在律師漸漸流行，主要負責的是一些商業上的協約，有律師參與，商賈們至少可以少許多麻煩，不必擔心這協約裏會出現什麽紕漏，不過現在的律師少，要價也高，所以商戶們自己專門養著律師顯然是不值當的，所以律師樓也就漸漸興起了。

反正說來說去，這道理只有一個，就是只要你肯在那兒建工坊，只要在那兒租地，只要肯繳納銀子，其余的事什麽都不必擔心，只要你將工坊建起來，老老實實做你的生意，一切問題都不是問題。