第五百四十九章 不驕不躁明明白白

大都匯開張。

老百姓高興，有好玩的地方；領導們高興，看得見的實績；銀行也高興，你再貸點吧，貸點吧……

程總成了座上賓，今兒找明兒請，此刻他便在一個級別很高的私宴上。

“七天八千萬，一天一千多萬的銷售額，你們隨手就破了全國記錄啊！”

一位領導舉起杯，笑容滿面，“來來，我敬你一杯。”

“不敢不敢。”

程總心裏吐槽，我連個名字都沒有戲份還這麽多，上哪兒說理去？

“開業時期特殊，生意到底怎麽樣，還得看全年的。”

“哎，不要謙虛。你們就是開的晚了，若在年初開業，拿下第一沒問題。”

“是啊，大都匯一炮而紅，過不了多久，你們就該為接待參觀團頭疼嘍。”

哈拉了幾句，領導笑道：“小程啊，大都匯前景這樣好，你們不如趁熱打鐵，在京城多蓋幾家。”

“對對，現在大商場是趨勢，只要你來，我們區全力支持。”

“地段隨你挑！”

“呃……”

程總尷尬，道：“我們在年初已經制定戰略，準備在羊城建第二家。”

“怎麽跑羊城去了呢？”

“去年百強，京城11家，蘇省10家，魔都8家，粵省只有7家。我們綜合各地的消費能力和競爭環境，覺得羊城比較合適。”

這年頭，每年會公布百強商場的銷售排行。上榜的，當地政府還發給一塊牌牌，代表你是百強企業。

領導們不敢苟同，紛紛道：“京城11家不多吧？”

“一千多萬人口哩，不多不多。加上今年開的也不多。”

“就是，你們保守了！”

“看看亞細亞，那才叫商業氣魄！”

亞細亞剛北上京城，融資成了大集團，且發布規劃：

在2000年前，實現銷售額500億。

在全國建設2萬平的大型商場25家，5000平的100家，2000到5000的500家。

建亞細亞摩天大樓，120層。

搞海運、航運公司，建立香港站，進軍美國。

可玩蛋去吧！

亞細亞提出這些東西的時候，啥叫連鎖商業都沒搞明白。這便是90年的特色，激進，往死了激進，甚至政府比商人更猛。

比如史大柱子，92年把公司搬到了珠海。

賺了不少錢，那蓋一棟18層的辦公樓吧。政府就說了，你得為珠海爭光，弄成國內第一高樓吧！再給你批3萬平地，半賣半送，有什麽需要都支持你！

於是18層變成了72層。

今年開工，先從腦黃金抽了1億血，然後又抽了1億，然後國家宏觀調控，緊縮銀根，國民消費能力變弱，撲了。

90年代大浪淘沙，死了多少冒險家，又有幾個東山再起的……

隆達的戰略就是穩著浪，程總廢話說了一堆，就是不回應，想了想道：“我們雖然是企業，但一向願意承擔社會責任。

初步想搞個安保公司，一來保障安全，二來可以接收就業困難的退伍軍人。您看怎麽樣？”

“……”

領導一聽舒服了些，“你先寫個詳情上來。”

“好好。”

……

夜，客廳。

許老師把玩著一件新淘的玉扳指，翻看一堆資料。

那邊小旭很興奮，一個勁道：“八千萬呀，八千萬呀，過幾年你就是首富了。”

“哪有那麽誇張？利潤低著呢，我們打折太狠，才13個點。”張儷道。

“呸！你不是收那麽多租金麽？”

“那都是先期的。”

張儷顯然更開心，真是人面桃花，整個人紅潤潤的：“平時每天能保證六百萬的流水就成了。”

“每天六百萬，就按十三個點算，哇！”

小旭瞪大眼睛，“一年兩億多？！！！”

“你不用交稅啊？人工、維護、進貨成本都不算啊？”

“我樂意，我就當兩億賺怎麽了？”

許非懶得理她，鋪開一張京城地圖和大都匯平面圖，道：“咱們別高興太早，形勢比較嚴峻。今年有14家新建、擴建的大商場，面積都在1萬以上。

也就是說到明年，京城將有50家大商場，且全集中在商業中心。”

“你的意思會飽和？”

“主要是雷同，各家都差不多，商品也差不多。小商店又遍地開花，老百姓兜裏有錢，問題是能不能把錢掏出來。”

“首先，我們這裏屬於新發展地帶，靠著超市班車和新增的公交線，交通不成問題。等周圍設施齊全了，慢慢會成長為大生活區。

其次我們自身優勢，就一條，跟著群眾的消費習慣走。

那些商場還處在買買買的舊時代，但現在更多的人開始注重娛樂休閑、房子、旅遊、子女教育、健身等等。

服裝大賣場和小商品世界，是滿足平價需求。超市是生活便宜，步行街是高档消費……我們的目標是，甭管誰進來都會產生購物欲。”