第四百二十六章 約定
“嘩嘩嘩!”
雨下的急,噼裏啪啦敲打著窗戶,亞運村隱在夜色中,燈光迷蒙。
客廳幹燥,沙發柔軟,張儷洗了澡換上背心短褲,躺在許非懷裏說悄悄話。她跟小旭一樣,越來越食髓知味,這個男人太饞人了,臉好腎好,身體幹凈又溫柔。
這年頭有幾個男人,懂得清潔尕酒窩的?連點汗味都木有。
男女之間不僅那點鼓掌過程,互相磨蹭,近在咫尺,感受呼吸和體溫也是非常快樂的事情。
許非輕咬著她的耳墜,忽道:“今天有什麽高興事麽?”
“嗯?”
“你剛才這麽主動。”
“我哪裏主動了?”
張儷大羞,撤開身頓了頓,愈發羞惱的埋回去,“我哪裏主動了!”
“那我腰這麽疼?”
“啊!”
“哎呀!”
“疼!”
撕打了一番,她緩了緩,抿嘴道:“是,是有一件挺開心的事。”
她拿過皮包,翻出幾張報紙,“你看看。”
許非一瞧,最近的消息:《京城實施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》。
這個條例1990年國家就出台了,今年京城才具體實施。別問為什麽,我也不知道!
簡單說,現在可以買地皮了。
另一條是:《京城實施外銷商品房政策》,包括亞運村的惠園公寓、西園別墅等,都變成了首批外銷房。
最後一條是:《京城商品交易所將入駐亞運村》,即期貨交易所。
噝!
許非倒吸一口涼氣,又呸的吐出來。
“你什麽想法?”
“京城有家台灣公司,老板叫李遠發,專門做地產的策劃代理。我打聽過,他已經買斷了西園別墅的代理權,每平2700美元。
他要把西園重新包裝,賣給港台商人和外國人。
我就想,惠園公寓也可以這麽做。才4000人民幣一平,我們幾百美金就能拿到代理權,可能賣到兩千美金呢。”
西園別墅,就是後來的觀天下別墅。
前文講過,李遠發用“龍脈”“中軸線”當噱頭,賣出去一百多套,最低的一套105萬美金。十年後拆了,蓋鳥巢。
或許真是龍脈咧!
許非合計合計,道:“還有別的麽?”
“沒了……”
張儷嘩啦一倒,一大堆,苦惱道:“我一直在研究這些政策文件,感覺京城的地產還沒怎麽開放,買地皮非常困難。”
“上頭有人就簡單。”
“可我們沒人呀。”
“我想想……”
許非抱著女盆友,腦筋迅速轉動。
他上輩子沒搞過房地產,但認識朋友,做過營銷案子,也了解一些。開發商拿地,主要通過招拍掛、一級整理、舊改、收並購、合作開發等等。
隆達體量小,一下搞不了大的。
他琢磨琢磨,還是走時代特色路線比較好,“附耳過來。”
“什麽?”
張儷把臉蛋貼過去,又熱又癢的聽他講了一大串。
“這樣也行?”
“當然行啊。你那個惠園公寓也不錯,都可以做,自己決定。”
一個菜鳥能研究出代理的法子,已經很棒了,許非重在鼓勵:“別怕失敗,失敗了也不要緊,我給你兜底。”
張儷糾結半天,道:“那照你說的吧,代理給別人做嫁衣,到底不是自己的。”
現實中,惠園公寓也被李遠發代理,將優質戶型打包成外銷樓出售。同時由於期貨市場入駐,一大批玩期貨的租不起寫字樓,反倒買了亞運村的普通住宅。
因為戶型大,距離近,這片也成了第一批“商住兩用”的地產,終於紅火起來。
“噠噠噠!”
正說著,忽聽門外高跟鞋走路的聲音,跟著嘩啷啷鑰匙響。
“放我下來。”
“哎呀,放我下來,你別惹她了。”
張儷咬著嘴唇,終於在開門前一刻站起身。
“嗯?”
陳老板倍兒颯的走進屋,抽抽鼻子,只覺一股熟悉的粘稠的,荷爾蒙交融的味道。
“你倆回來的倒早,吃飯了麽?”
“吃過了。”
“哼,我說你們也該飽了!”
她噘著嘴,自顧自的沖澡換衣,又拿包餅幹,坐沙發上哢哢吃。
隨手打開電視,裏頭一個長犄角的小屁孩正在喊:“太陽公公!翠翠婆婆!”
你猜什麽劇?“就不告訴你,就不告訴你,就不告訴你……”
許非在旁邊搭話,瞧她老扭腳腕,問:“你腳怎麽了?”
“崴了一下。”
“我給你揉揉。”
他把兩條大白腿放在自己膝蓋上,把玩著一雙小腳,忽覺不對,“哎,你穿高跟鞋開車?”
“嗯。”
“還嗯!不要命了?以後你車裏放雙平底鞋,開的時候就換上。你今天忙什麽呢?”