第355章 從零開始的勇氣（第2/2頁）

這不是陳子邇的原話，但是刁亦傑反復琢磨覺得應該是這個意思。

陳子邇起身帶著刁亦傑去辦公桌對面的沙發上坐下，問他：“那你有什麽想法？”

刁亦傑嘿嘿一笑，“我一個沒讀過書的大老粗哪有什麽行業眼光。不過上次雖然您沒親口作出要求，但是我知道這之後的項目每一個都要上一個台階。”

他有這個決心，話是可以這樣講，可這台階要怎麽上是個問題，大多數人還是會繼續拿地復制之前的行為，這樣是可以掙錢，可一直這樣下去，大浪淘沙的時候，淘掉的就是這一類。

陳子邇皺了皺眉，“那兩個小項目，百花岸和彩虹城，銷售情況怎麽樣？”

“順利但是平緩。”刁亦傑這麽總結，“預計到年底可以回籠一個多億的資金。”

這應該不是純的獲利，估計要還一部分貸款，當初投資的資金只有幾千萬，中海的房地產還沒到暴漲的年代，所以這一進一出肯定沒後來那麽暴利。

雖然也過億了，但盛世地產的規模還是小，之前看新聞，在去年提出居家辦公搞出現代城的潘總就已經完成40多億人民幣的銷售了。

“我覺得可以再做兩年。”陳子邇提議道，“當然你也可以思考一些更加健康並且適合盛世地產的商業模式。”

刁亦傑撓撓頭，明年他肯定會拿到資金支持，這個陳子邇保證過來，不過這麽看下來好像拿不到多少啊。

陳子邇一眼就看出他不滿足，於是大手在大腿上拍了拍說道：“我可以給你個啟發點。你看布丁便利店在成立的第一天，就是一定要與其他的便利店形成差異，從店面裝修到設施服務，幾乎處處不同。客友連鎖瞄準的也是差異，與小賓館有差異，與大酒店有差異，所以我對這個項目信心滿滿。”

“所以你作為總經理要思考一個問題。”陳子邇豎起食指，“盛世地產與其他小地產公司的差異在哪裏，這很重要。中海那麽多房地產公司，盛世與他們有何區別？”

“現在大家都能賺錢，盛世這一次應該也賺了不少，但這不是我們有多牛逼，這個叫行業紅利，現在行業是上升態勢大家都有紅利吃，但有了差異化競爭，咱們就能吃的更多，成長的更快。”

刁亦傑微微蹙著眉頭，“盛世地產與別人不同的地方？”

“嗯，要不同到消費者一眼就能看出來。”陳子邇看他一臉茫然，笑著說：“這不難想的，就是價格貴都可以算做不同，問題是得值那個價。”

老刁一直知道陳子邇不滿足於搞低端住宅開發，他常說賺窮人的錢既費力氣又賺不了多少。

“陳總，我想嘗試一下中高端住宅項目開發。”

陳子邇眼睛一亮，這土包子腦袋還突然開竅了，他笑了笑，“沈煉瑩剛剛跟我講，履任新職面對未知領域很有壓力，但是她不缺少從零開始的勇氣。現在看來，這些素質都是從你老刁這裏學到的。”

布丁都改頭換面了，盛世地產也要有新的氣象，這是刁亦傑上午剛剛有的念頭。

“那您會支持我？”

陳子邇說：“我當然會支持！蓋好了之後我帶頭去那裏買一套。”

刁亦傑眨了眨眼睛，“陳總，我說的支持不是這個意思……”

陳子邇也眨了眨眼睛，頗為無奈，這老刁剛剛有的想法吧？連低端高端基本的不同都不知道。

於是他馬上下了個死命令，“正式幹之前我要求你必須到全國大城市去看一看人家中高端住宅是怎麽開發的，不能悶頭瞎幹！還有找人給你上上課，中高端不是把房子造大一點漂亮一點那麽簡單的！”

本來他還欣賞這老小子從零開始的勇氣的，結果給他這麽一句回答，你好意思麽你？在高端住宅裏，你到底是住歐式別墅還是中式別墅這沒那麽重要！重要的是他麽你跟誰住一起！

而陳子邇還就不信了，我他麽的這麽帥，會沒有人願意和我當鄰居？！不可能！絕對！不可能！！我不信！！到時候白富美肯定排著隊買房！！這一點沒人能欺騙我！！