第155章 哪兒都買不起房子(第2/2頁)
“格泰嘉園還是賣不動嘛?”
蔡照溪說:“亦傑地產還是實力有限,他們拿的那塊地不太好,格泰嘉園的設計、房型也都沒什麽特點,賣點有限。”
這可讓陳子邇覺得有些難辦了,本來刁亦傑是他很看好的一個人才,能成為合作夥伴也再好不過。
現在資金鏈卻遭遇了問題,老刁估計愁的頭發都白了。
其實他是有資本可以救起來的,可刁亦傑和他不過是見了兩次面的路人,有必要救嘛?
再者說就算救起來了,往後的項目就一定可以成功嘛?亦傑地產具備自我造血的潛力嘛?
這些問題都需要仔細的考慮好。
只是從房地產大環境上來講,陳子邇肯定還是看好的,說是受到影響房價疲軟,可也只是漲的不明顯罷了。
事實上今年的經濟形勢很差,東南亞危機之後大家都知道人民幣頂著絕不貶值,這其實承擔了空前的風險和壓力。
這一連竄的影響就是:出口增長率下降……國內商品庫存猛增……而國內消費需求則還是那副吊樣子,連個泡都不帶冒的。
除此之外98年還有一些重大的自然災害,全國大部分省市受災,經濟損失更是不計其數。
外頭狂風暴雨,家裏洪水泛濫,這種情況放在你面前,你能有什麽辦法?
但其實此時的全國居民儲蓄高達5萬億元,這是一股強大的消費能力,可老百姓不願意花,這股力量釋放不出來。
當然辦法也是人想的,有一樣商品絕對可以讓老百姓大把大把的掏出鈔票來買。
那件商品就是房子。
國人對房子的需求根本就不用激發,這是藏在我們文化裏的東西,對於大部分人來說,基本上不買房的原因只有一個——買不起。
所以從年初開始,政府就開始執行一個政策——催熱房地產。
包括取消各種亂七八糟的稅種,提高貸款期限和額度,直至最後允許按揭貸款和取消福利分房兩項政策,徹底點燃了房地產。
所以房地產全面市場化之後,房價看漲預期就在不斷提升,地段好的地方還是在漲的。
這個市場已經開了口子,陳子邇又想起了前段時間他買不起薛博華推薦的爛尾樓……
他對房地產有點興趣,這個市場有大量的利潤是一個原因,可更重要的還是他想在各大城市裏都蓋上自己的房子。
以前看四個一線城市並一溜二線城市,媽的,哪兒哪兒都買不起,想想就賊氣……
這是他的一個心結,想及此處,他已經有些蠢蠢欲動了……