第250章（第2/2頁）

葉秋說完，楊彥便瞪大了眼睛，其實葉秋說的道理很簡單，可是恰恰是這樣的簡單的，甚至有些淺顯的道理，但是其他人卻沒有想到，這就是他的獨到之處。

只是很快地楊彥又嘆氣道：“可是這樣的項目按照你說的來做的話，會是一個相當龐大的項目，你有把握嗎？”

這下子卻是輪到葉秋詫異地看著楊彥道：“我有做好之後能賺錢的把握，至於怎麽做好，這應該是楊先生你這種專業人士的事情吧？畢竟我對房地產的具體運作一無所知，我甚至不知道你們跟銀行是怎麽合作的。”

楊彥聞言卻是有些臉紅，自己竟然會問出這樣的幼稚的問題，如果一切都要葉秋去做的話，那麽還要他這樣的經理人幹什麽？

“咳咳，其實和銀行合作很簡單，很多時候，資金主要是用在拿地上面，只要拿到了地，就可以用地向銀行貸款，甚至如果人脈夠強大，和政府關系夠硬的話，甚至連拿地的錢都可以先欠著，然後去找銀行貸款……基本上就是拿銀行的錢，開工之後再賺民眾的錢，只要關系夠硬，可以說是完全空手套白狼也不為過。”

“其實像滄海置業，已經拿到了地塊，一旦確定了開發項目，就可以向銀行貸款了，只是，如果按照您說的那個新商業地產的模式去做的話，怕是單靠銀行貸款，遠遠不夠啊。畢竟，那樣的新商業模式還沒有成功的先例。銀行只能根據地價來放款……”楊彥說道。