第1413章 三十五億美元

1994年來過華夏，北京市中心的住宅價格大約在兩千六百人民幣左右一平方，這個數字深深刺激到了韓宣的小心臟。

說白菜價那是在糟蹋白菜，應該說跳樓價，將來動不動一平大幾萬的價格，使得身價數百萬人民幣的富豪，也只能蝸居在幾十平方米的小房子裏。

從那時起，他就忽然堅定了要回國做房地產生意的念頭，可惜當初“風向”還不穩，連是否繼續支持改革開放都是未知數，房地產行業也沒開放到如今的規模，今年才是最好入市時機……

同樣是1994年，七月份《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》出台，象征著城鎮住房制度改革之路正式啟動，今年七月份，國務院又即將頒發《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，將九四版方案進一步細化。

這份即將發布的文件，已經有最新動向流傳出來，將以“取消福利分房，實現居民住宅貨幣化、私有化”為核心，使得在新華夏延續了近半個世紀的福利分房制度壽終正寢，“市場化”將成為住房建設的關鍵詞。

這意味著，壓垮天平的最後一根羽毛被放下，徹底打消了人們“住房由國家分配”的傳統觀念，從這之後人們想要有自己的房子住，只能花錢蓋，或者從開發商那裏買。

未來國內房地產行業的霸主們，大多是從今年開始迅速崛起，伴隨著它們壯大的是房價一路飆升，比如眾所周知的萬達，它在1993年成為國內第一家跨區域發展的房地產企業。

前些年，韓宣在外灘和平飯店看到王老板和他的家人，那時他就是去上海看地的，前世得益於今年的深化房改文件，王老板決定開始大步往外省擴張，這才有了未來的萬達……

昨天晚上過來時候，看見新開的內環樓盤房價達到三千八百塊一平方了。

未來工人工資，從現在的一小時五、六塊漲到二十至三十塊，房價卻翻了十倍都不止，遠遠超過通貨膨脹平均水平，這本身就不合理，要漲應該一塊漲才對。

只能說經濟總量和居民收入還沒上來，房價先媲美發達國家了，連號稱“富豪地產天堂”的英國倫敦都發生過幾次泡沫，投資者要謹慎……

沿著長廊往前走，韓宣吃完包子，手裏拿的另一袋準備給伊莎貝莉，保鏢們告訴說她往這個方向走了。

一直來到後花園的小湖畔，湖邊柳樹剛冒出嫩黃色葉芽，幹枯枝條隨風舞動。

湖水挺清澈，源頭往南延伸到北海，圍墻附近有欄網擋著，裏面飼養的錦鯉跑不出去，它們個頭普遍在三十厘米以上，什麽顏色的都有。

伊莎貝莉站在亭子裏喂魚，手裏拿著塊面團，撕下一點揉成小球丟到湖面，很快就被張大嘴巴漂浮在水面上的錦鯉給吃了。

這種從小被人飼養的魚很傻，用手就能撈到，前世韓宣在楊州瘦西湖裏，輕松撈過一條近半米長的白色錦鯉，不知道做成菜味道怎麽樣。

剛冒出尖角的荷葉群中，有幾只鴛鴦正在遊動，雄鳥肩負著求偶傳宗接代的重任，羽毛顏色既漂亮又有趣，它們已經習慣被圈養，劃水動作悠哉閑適。

動物界一般都是雄性把自己打扮得花枝招展，學會包括唱歌、跳舞等技能，試圖吸引異性關注，例如孔雀、極樂鳥等等都這樣幹，到了近代人類社會，卻變得不一樣了。

其實在十七、八世紀以前的西方，男人也有打扮自己的習慣，化妝唯恐不妖嬈，古代華夏也有，典籍裏記載著皇帝賞賜大臣胭脂水粉，這可不是給他們夫人使用的，此類風俗到了近代才開始慢慢轉變。

如果針對這個問題回答，可以說野外雄性動物的打扮，都是用來展示自己的力量和外貌，人類男性其實也一樣，只不過進一步物化為房子、汽車和存款這些文明產物了。

在吸引異性方面，一位開豪車、戴名表的男性，和擁有十幾塊碎玻璃裝飾窩巢的雄性園丁鳥，其實是一樣的，而男人穿著得體的衣服，並且將外表修飾齊整，和雄獅鬃毛豐富誇張，也沒什麽實質區別。

雄性為了求偶而展示實力的現象普遍存在，只不過因為人類社會中女性太多，由於想要吸引更有實力的男性，逼著她們進行打扮了，這裏不是說女人打扮，就一定是為了男性，但當中肯定有一部分這方面的因素存在……

聽見腳步聲，伊莎貝莉側頭看見韓宣，開口說：“今天去人民大會堂、天安門、長城，行程太緊，只能大概參觀。假如借到直升機，那就太好了，在天上看完所有景點，明天就可以出發去蒙古。我父親跟我通過電話時候說起過，蒙古共和國的總統已經問起，你什麽時候會過去。關於開采前期投資的事情，大概籌劃好了，可能需要修建條一百多公裏長的鐵路，再加上礦區附近沒有水源，還需要挖一條河。另外，發電廠、開采設備、初步加工設備和廠房等等的花費也不少，初期投資大概在三十五億美元左右，分三四年時間進行投資，我家已經準備好一部分，相信這些錢對你來說沒壓力對吧？”