第1307章 蒙特利半島的大地主

被大熊貓給盯上，想要逃脫是件很困難的事，它們會想盡一切辦法死皮賴臉地黏著人，比如現在，臥龍和小巴裏一邊一只抱住主人的腿，討要食物吃，看起來就像兩個超大號熊貓造型的拖鞋。

韓宣不理它們，對公司擬定的合同很放心，他此刻之所以會翻看，是在詳細了解這兩個地方。

對十七裏灣的情況知道得多一點，海岸往外延伸十五海裏，都是包含在這次收購內的漁場，陸地範圍則是從海岸邊大約往內陸延伸兩公裏左右。

這麽小的一塊地方，因為包含了加州著名風景區的緣故，因此變得特別值錢，這筆錢可以在德克薩斯州，買下塊一百萬英畝左右的超大牧場。

盈利點除了每次經過都要給7.9美元的收費站以外，就是價格高到令人發指的住宅了。

去年總共有六百多萬人從這裏經過，需要花費的維護道路成本很低，之前甘寶海洋牧場也能拿到分成，因為一段道路從它範圍內通過了。

周圍風景優美，靠近眾多高爾夫球場，是加州最出名的高档住宅區之一，能在這裏買房子的人，身價至少也在百萬美元左右。

事先調查時候得知，當地一千多位居民的年收入，大多在十萬美元以上，千萬富豪和億萬富豪的數量也不少，蓋茨、埃裏森等人，都在這裏有房子。

圓石灘賺錢的方向，則主要集中在高爾夫球上，周邊也有可供開發成住宅區的土地，地價不比十七裏灣便宜。

去年時候，加州因為八百多個高爾夫球場帶來的直接收入，高達五十億美元以上，間接經濟效益超過百億美元。

圓石灘公司旗下，有七個十八洞的高爾夫球場，其中圓石灘林克斯球場、西班牙灣林克斯球場、遠眺山球場和德爾蒙特高爾夫球場都屬公眾球場，其余三個則為私人球場，除了這些球場外，圓石灘高爾夫度假村還有三家酒店，員工約有一千人。

旗下德爾蒙特地產公司的資產，包括18900英畝蒙特利半島土地、太平洋樹林鎮以及圓石灘周邊的幾大塊土地、十七裏灣附近德爾蒙特森林、德爾蒙特農場、德爾蒙特酒店，另外還有蒙特利鎮自來水廠百分之四十三股份。

在圓石灘林克斯球場打高爾夫球，人均花費大約為五百美元，去年幾家球場總共接待五萬多人，利潤約有三千八百萬美元，其他產業的收入也不少。

熊取谷稔把會員卡賣到一百萬美元一張，都有六十多人購買，可見人們有多喜歡在這裏打高爾夫。

大概的情況就是這樣。

公路收費站、高爾夫球場，都算能夠長久的生意，假如不是它們有穩定的回報，韓宣傻了才會掏十多億美元，買這麽大一點地方。

他很快看完，另外兩方磨磨蹭蹭研究合同，直到快要中午，韓宣已經出門溜達一圈，才回來在合同上簽了字。

雙方在公證人見證下收好合同，十七裏灣和圓石灘公司正式成為韓宣的了。

對方沒有留下吃午餐，在道森秘書陪同下，匆匆前往聖克拉拉鎮的華美銀行總部，辦理資產轉讓手續……

回家吃了頓簡單的午餐。

韓宣正準備和艾爾納管家一起，去看看剛買到手的產業，然後再到蒙特利鎮買東西。

蒙特利鎮的鎮長老切斯特先生，開著輛紅色道奇公羊皮卡車趕來了，下車後對韓宣來個大大的擁抱。

“哈哈！這些地方終於被你買回來啦，以前我們蒙特利半島，都快成那幫該死的日本人的了！你不知道，他們把房子賣得太貴，導致我們鎮子周圍的土地也在漲價，很多人都跟我抱怨說買不起房子，要把他們給趕出去才好，不過已經有房子的人因此賺到錢了。我總共有三套房，去年賣出去一套，另外一套對外出租，現在還是旅遊旺季，日租房生意很好，等天冷了之後我會試著降價長租給別人。韓，現在差不多半個蒙特利半島都是你的，這次收購後會推出什麽措施嗎，比如取消收費站、降低打球費用？我只能去遠眺山球場，圓石灘太貴了，打一次高爾夫球要花掉我三天的工資……”

這位老頭火急火燎趕來，就是想探探韓宣的口風，如今他變成了蒙特利灣的半個主人，做法會對周邊地區造成很大影響。

韓宣眨眨眼睛，對老切斯特鎮長說：“如果你把張大千的那幅畫賣給我，我就告訴你，不過你應該能夠猜到，我並不是慈善家，那樣做對我沒好處。”

“它是我最喜歡的東西，張大千當初住在我們蒙特利灣，我想了很多辦法才弄到一幅他的畫，這些年來已經升值不少……給我一棟房子，我用畫跟你換。”

說著說著話題一轉，居然真的打算賣了，當年張大千在這附近定居好幾年，老切斯特認識他，而且還有一幅他的畫，這件事是艾爾納管家告訴韓宣的。