第八章 喬總的野心（第2/3頁）

喬衛軍這個話不能說不對，也不能講完全對，公司的領導者、最大股東和公司，本就是分不開的。

不過，趙澤君算是領教到了對方的‘較真’和‘固執’。

在這個問題上，趙澤君不準備繼續和喬衛軍糾纏，救人市恩，反而容易激起對方的反感。

“喬總，但我所知，貴公司並不涉足商業中心，更不要說城市綜合體了，這塊商業用地，留在你手裏，只有升值一條路，最後還是要賣掉的吧？”趙澤君問。

“那就不是一兩個億的問題了。”喬衛軍笑笑，“綠國雖然不做城市綜合體，可國內做城市綜合體的地產企業，並不止澤業一家。”

趙澤君眉頭一皺：“喬總，你不會準備賣給萬達吧？”

喬衛軍沒有直接回答趙澤君，只是說：“杭城在中國南方城市中的地位和影響力，比建武市還是高一些的，城市綜合體這種新型的地產模式，想要真正在南方站住腳，打開市場，杭城是首選。而杭城之中，我的這塊地皮，位置上也是首選。趙總，你承認這一點嗎？”

趙澤君略微沉吟：“是的。如果在杭城的城市綜合體成功了，比在建武市的影響力，的確要大。會輻射到江南諸省市。”

“所以，看上這塊地的，絕對不僅僅是你趙總一個人。”

說到這裏，喬衛軍從一開始就很強硬的語氣，終於緩和了些，回頭看了喬欣龍一眼，對趙澤君說：“至於萬達，雖然我和對方還沒有聯系，但我相信，只要我願意出手，對方一定會高價接盤。”

趙澤君眉頭又是一皺，這點他絕對相信。

萬達是北方企業，勢力範圍在北方，一直想要‘過江’，如果能拿下杭城，就能建立在南方最堅實的橋頭堡。

有了一個橋頭堡，憑借萬達的財力、背景各種資源，很快就可以在南方打開局面，在短時間內將萬達廣場鋪設至南方眾多大中型城市。

這對於澤業是巨大的威脅，甚至是毀滅性的打擊！

澤業的理念比萬達先進，但資金和背景，遠不如萬達，在澤業沒有在南方站穩、鋪開之前，一旦讓這頭猛龍過江，並且找到好的立足點，澤業將面臨一場局面不容樂觀的生死大戰。

自從澤業成立的那天起，趙澤君就幾乎以‘冒進’的姿態，不顧下屬反對，高強度布置任務、巨額投入資金，正是要和萬達爭時間。

等澤業在南方局面打開後，憑借先人一步的理念和率先占領的市場，萬達根本擠不進來，到時候，不光能占據南方的市場，澤業甚至可以籌備‘北伐’。

殺過長江！跨過山海關！一路席卷，最終取後世的萬達而代之，成為國內商業地產霸主。

前提是，接下來的幾年內，澤業必須在南方高速發展，不讓萬達有機會在南方做大，甚至徹底斷了萬達做城市綜合體的心思。

見趙澤君沉思，喬衛軍呵呵一笑：“你放心，我暫時沒有聯系任何其他企業。畢竟，你對我家，是有恩的。正是考慮到這一點，我們才會坐在這裏談話。”

喬衛軍頓了頓，“但是趙總，在商言商，這塊地給你，我必須有利可圖。”

有利可圖？趙澤君心裏已經有些明白了，想了想，問：“喬總，你的意思呢？”

“錢我不要，現在這塊地，哪怕兩個億賣給你，我也覺得虧本。同樣的，這麽高的價錢，你也不會接受。”喬衛軍伸出一根手指，在護欄上點了點：“綠國要股份，帶股送地。”

趙澤君沉吟片刻，“可以。杭州澤業的股份，我同意拿出來一部分。你要多少？”

“不，趙總你誤會了。”喬衛軍搖頭，“我說的，不是杭州澤業廣場的股份，而是澤業地產公司的股份。”

趙澤君眼神一緊。

這兩者當然有巨大區別，目前澤業公司只包括一家澤業廣場、一家物業公司，和澤建，但未來，會有眾多的澤業廣場，物業和澤建也會因此不斷壯大。

澤業公司的股份，是他最核心的東西，不會輕易給人。即便是丁嵐、牛勝利，他們持有的股份，也不是澤業公司本身的，甚至連建武市澤業廣場都不是，而是附屬建築，香格裏拉大酒店和酒吧街、澤業下屬公司澤建的股份。

“一個澤業廣場，未來的潛力和價值是有限的，但澤業地產的前景無限。”喬衛軍緩緩的伸出一個巴掌晃了晃，正色道：“綠國要澤業地產公司5%的股份。”

趙澤君想了想，忽然笑了，“這塊地目前價值一個多億，你只要百分之五的股份，等於是為我公司估值接近30個億。”

“是的，我仔細的研究過你的商業模式，很看好你本人和你的公司。澤業目前的市值，可能只有十幾個億，但我相信，未來成就，遠不止此。”