第二百二十一章 不是朋友至少是熟人（第2/2頁）

這一塊需要海量的資金、人力、物力和社會關系的投入，能做好商業地產第一塊就已經很不容易了。

目前商業地產局面一片大好，他最大的任務，是集中一切資源，擴大商業地產的戰果並且打開新局面，不可能在這種情況下，去分散資源轉向住宅。

他的確做過很多看起來和主業無關，甚至無厘頭的拓展行為，比如在做貼吧的時候忽然搞什麽音樂播放器，但歸根結底，都是為了主業服務。

況且，在國內，城市綜合體的競爭對手很少，萬達在城市綜合體這一塊畢竟尚幼；

尤其是南方和中部，完全沒有任何成規模、有潛力的對手，市場一片空白，大有可為。

住宅地產就不同了，競爭激烈，別的不說，光是拿地這一塊，就足夠形成一場激烈的商戰。

有資格涉足住宅地產行業的，無一不是實力公司，大鱷眾多。一旦涉足住宅房地產，理論上就有可能和同行產生競爭關系。

老趙現在絕對不希望和萬科、恒大這一類的巨鱷，發生任何沖突和競爭。

哪怕最後能贏，也必然會消耗大量寶貴的資金和精力。這些資源如果投入到商業地產中，他有信心帶來更多的回報。

第二點，歐陽靖身上畢竟流著‘首都幫’的血統，公開和他合夥辦公司，就意味著自己和他綁在了一起，是一條船上的人。

不能說只要和他合作，就一定會受到蘇南本地圈子的排擠，但是多少會有一些負面影響。

除非這個家公司的管理權在自己手裏，歐陽靖是小股東，他跟著自己幹。

顯然，這不可能。

對內沒什麽好處，對外也沾不到他歐陽家的光，據老趙所知，歐陽靖在歐陽家的位置很尷尬，在情況不明朗的時候，就貿然亮明旗幟和他站在統一戰線，絕對不是明智的選擇。

此外，和其他商人一樣，趙澤君對於首都幫的人，同樣抱有戒心。

第二點老趙不會和歐陽靖直說，第一點也不會全說，只是淡淡道：“我近期沒有開發住宅的計劃。”

“趙總，我們如果能合作，這兩塊地賺錢幾乎是一定的。在管理方面，不需要你操太多心，你主要的精力還是可以放在商業地產商上嘛。”歐陽靖說。

“歐陽，你的能力我絕對是信得過的，能白手起家，一兩年之內掌握幾個億的資金，商業天才這四個字不是浪得虛名。”趙澤君微微點頭：“但是很抱歉，這次合作恕我無能為力。”

不等歐陽靖再說什麽，趙澤君又道：“你看這樣行不行，你開發你的，在南屏和澤業附近，如果需要我幫忙，又是在我能力範圍以內的，我可以盡量給予你方便。”

雖然話語內容很客氣，是用詢問的語氣說‘行不行’，但趙澤君的態度已經非常明確了，歐陽靖再堅持下去，那就是強人所難。

他沉默了片刻，起身向趙澤君伸出手：“趙總，既然如此我就不多說了，將來還需要多多仰仗。”

“不客氣，互相合作。”趙澤君和他握了握手，“走，我送你們到樓下。”

……

坐車離開尚荷的路上，歐陽靖一直靠在後座上，閉目不語。

“少爺，你是不是有些失望？”薄叔問。

歐陽靖睜開眼睛，卻是搖頭一笑。

“沒什麽失望的，是我自己之前把希望值定得太高了。”歐陽靖說：“我和他不但毫無交集，以前還有所謂的矛盾，貿然上門提出合作，人家有防備也是理所當然。”

“嗯，但也不是毫無收獲。”薄叔說：“至少你們兩已經破冰，我們拿出了誠意，趙澤君同樣拿出了誠意。”

歐陽靖眯著眼睛，淡淡的說：“王炎之前說的一點都不錯，趙澤君這個人很難纏，不到萬不得已，不要與之為敵。”

“恭喜你少爺，在蘇南省有這樣一個朋友。”薄叔說。

“薄叔，也不能太樂觀，我和趙澤君還不是朋友，不過，畢竟叫了我一聲歐陽，算是熟人了。”

歐陽靖說著，搖頭苦笑：“你說我當初怎麽想的，好端端的，怎麽選了一個這麽棘手的人來蹭熱度。我當時還真就是欺負他年輕，沒根基，真惹了也沒什麽大不了的，哪知道……”

“這不能怪你，蹭熱度，當然要選風頭最勁的。”薄叔若有深意的說：“同樣的道理，如果有人想立威，第一個要打的，也是風頭最勁的。”

歐陽靖似乎想到了什麽，語氣中濃濃的譏諷：“想打虎的人，最後大多都成了死人。”

薄叔說：“如果有人真的想在蘇南省，打趙澤君這頭座山虎，我們也不妨為虎作倀一次。”

“那是當然。”歐陽靖聳聳肩。