第二百一十五章 正式開盤

兩期特別版非誠勿擾錄制完畢，泳裝期後上線，在澤業廣場外雕像外的一期先上線。

上線三天之後，收視率統計，這一期的節目破紀錄，收視率高達5.8。

在建武市本地的收視率直接破了省台市台的有史以來，非轉播節目的記錄，一舉突破了18%，市場占有率達到驚人的38%！

換而言之，建武市本地，十家打開電視機的觀眾之中，就有接近4家在看這档節目。

年後幾個月的宣傳，終於在這個時間節點達到了巔峰，澤業廣場在建武市幾乎無人不知無人不曉，澤業的臨時售樓處，每天從早到晚都有人來詢問開盤時間，購買方式等等問題。

任必達專門培訓了一個接待小組，負責回答客戶問題，同時留下對方的聯系方式。

有關澤業地產、建武市澤業廣場的信息，屢次登上各類新聞頭條。

新浪地產：“經典營銷案例，建武市澤業廣場營銷分析。”

商報：“澤業的城市綜合中心項目，對於商業地產的啟發。

所謂的綜合中心，應該是內外兼備，內部，澤業通過大規模的招商引資，引入大批知名企業入駐，為光產項目的未來發展，奠定了基礎；對外，持續幾個月時間的宣傳發酵，除了電視節目宣傳的常規手段，澤業用上了一切可以利用的宣傳方式，同樣是一種‘綜合宣傳’，值得其他地產商學習。”

騰訊新聞：“尚未開盤，已經火遍全國，分析師提醒抓緊入手。”

每日財經：“澤業儼然已經成為地產行業的一匹黑馬，副省級城市的繁華地段和之前大規模的招商引資，與眾多知名品牌合作，注定了這個項目有著天然的優良血統，很難失敗，業內有預計，澤業一旦開盤，很可能創造建武市商業地產的銷售新記錄。同時澤業地產的火爆，甚至還在一定程度上，小規模的拉動了A股市場地產版的活躍……”

蘇南日報：“經過幾個月的造勢準備工作，建武市澤業廣場的知名度已經達到巔峰，尚未開盤，還沒有任何一家商家入駐，每日的人流量，就已經接近建武市另外一個商業中心西城商業中心的60%，眾多有實力的購買者摩拳擦掌，躍躍欲試，現在最大的謎題，就是澤業到底準備什麽時候開盤。”

建武公安博客上@了澤業，半開玩笑說“你方一旦開盤，預計這將是本市有史以來，最熱們的商業地產開盤，希望你方做好秩序維護工作，避免發生騷亂。”

城市綜合體在國內是一個新概念，但並非澤業一家，實際上，這個概念還是萬達集團首先提出來的。

全國第一個城市綜合體，常春萬達廣場，恰好就在六月開盤，比澤建早了一個多月。

自然而然，很多媒體把這兩家廣場，甚至澤業和萬達兩家公司放在一起比較。

從公司層面上來看，澤業和萬達根本無法相提並論。

萬達是老牌國企，改制後一躍成為國內頂尖商業地產集團，領導者王建林手段強硬，目光精準，萬達可以說是國內商業地產的領頭羊，北方的真正霸主，在公司規模、財力、背景、行業經驗上，都要甩開澤業N條街。

但澤業是一匹黑馬，崛起的速度驚人，背後的澤字系趙澤君，更是近年來國內罕見的商業天才，經他手的企業，無一不能創造奇跡。

此外，澤業雖然不是第一個提出城市綜合體模式的，但其模式的成熟度和評價，似乎要高出萬達半個到一個層級。

和澤業相比，萬達城市綜合體的模式，顯得有些青澀，像是才起步，而澤業已經趨向成熟。

有人甚至懷疑，趙澤君比王建林更早想到了‘城市綜合體’的概念，只不過他一直在默默完善，沒有急於拋出這個概念。

地產公司的發展速度，幾乎和互聯網公司一樣驚人，只要首戰高捷，後面資金根本不成問題，有大把的銀行搶著給貸款，有了資金，地皮也不成問題，在澤業比較成熟的商業模式下，可以預料，澤業公司會像滾雪球一樣飛快發展壯大。

澤業公司目前雖然遠不如萬達集團，但僅僅比較建武市澤業廣場，和常春萬達廣場，後者卻是全面處於弱勢。

論位置，常春和建武市同屬副省級大城市，兩個廣場都在繁華鬧市；論面積，澤業廣場的商業面積達到64萬平方米，而常春萬達只有不到十萬平方米；論設施，澤業引進的一線主力店，要比萬達廣場多出一倍以上，並且有配套的高档寫字樓酒店，未來還會建設酒吧街，顯然更加完備。

再說到事前的宣傳，萬達廣場遠遠不能和澤業廣場相提並論，非誠勿擾這種巨幅投入就不說了，僅僅一個瑪麗蓮夢露的雕像，就讓澤業聲名遠揚。

這也是為什麽說澤業商業模式，比萬達更成熟的原因。