第二百零一章 壞到骨子裏（第2/2頁）

這也是澤業未來的目標。

但問題是，後世的萬達有底氣這麽幹，當前的澤業卻沒有這個實力。

澤業廣場是趙澤君的第一個商業地產項目，在此之前，誰知道澤業？誰又相信澤業廣場會成功？

只有等商業中心有了一個雛形，在高強度的宣傳下，澤業在全國有了一定的知名度，趙澤君才有底氣，到處去談。

如果建武市開發區的這個‘澤業廣場’進展順利，開盤後火了，後期經營火爆，那麽下一個澤業廣場項目就會順利得多，可以采用先招商，再規劃，後蓋樓的方式。

如果連續成功了兩三個澤業廣場，趙澤君就能照搬萬達的‘訂單式地產’模式，澤業將進入滾雪球式發展的黃金時期。

第一步總是難度最大的。

趙澤君考慮了片刻，最後定下了幾個原則。

同一位置，考慮企業档次，名氣大的企業、大型連鎖企業優先；

同档次企業，考慮對方提出要求的時間，先到先得；

如果企業的名氣和時間都差不多，那根據企業性質來定，娛樂類型的優先級最高，衣帽服飾第二；

如果這些都差不多，當然，這不太可能，如果萬一真的出現，那就考慮對方的用地面積，越小越優先。

至於租金什麽的，這都是澤業內部已經確定好的，不同的地段不同的價格，不管誰租，前三年都是固定的價格。這種大規模招商，尤其是第一家澤業廣場的前三年，不適合拿出來競標。

“那個宋經理怎麽樣了？”趙澤君隨口說：“我看就直接開掉吧，給她一筆補償金讓她走人。”

當天開完會，老趙的意思，找一找這個宋女士有沒有把柄，沒把柄就給她做一個把柄，把事情搞大，開掉她的同時，順帶炒作一把澤業廣場。

但後來想了想，不管怎麽說，對方在公司幹了一段時間，沒功勞也有苦勞，沒苦勞也有辛勞，大家只不過是看法不同，撐死了相互看不慣，不是一路人而已。

不是一路人，那就好聚好散，也沒必要做得太絕。

姜萱意味不明的哼哼了一聲，說：“你好心，人家不一定領情。”

“什麽意思？”趙澤君眼皮一翻。

“開完會，你不是讓我暗中盯著她嘛，還真盯出來點毛病。”姜萱用手指點了點澤業廣場的規劃圖。

和剛才第一個問題有關。

商家入駐的具體事宜，是對方派人和市場部洽談，如果今天姜萱不來請示如何辦理，那麽最終的決定權，就在市場部手裏。

市場部現在的負責人，就是宋女士，她和商家洽談的時候，雖然沒有明說，但話裏話外的意思，有索賄傾向。

這就犯了趙澤君的大忌諱了！

老子在外面辛辛苦苦的招商，好不容易拉來人，她在背後就這麽捅刀子？

不光直接影響到澤業廣場的商家入駐，未來開盤商鋪銷售，甚至會影響自己和那些商家老總的關系，給自己名聲抹黑。

萬一傳到一起吃飯的那些新認識的老板耳朵裏，人家會怎麽想？

我熱情請人家來吃飯，來交朋友，人家也應我的邀請入駐，結果公司手下人卻向人家索賄？

知道的說是下面人亂來，不知道的，還以為是我指使的。

買賣做不成，連交情都毀了，朋友變仇人，任由這事發展下去，趙澤君三個字在圈子裏得臭掉！

“我估計她也看出來，咱們不準備留她了，想趁著臨走撈一筆。”姜萱說。

趙澤君臉一沉：“查實了沒有？”

“肯定有這回事，但是沒有很紮實的證據。”姜萱搖頭：“她也算老手了，從來沒有明說過，不過都是做生意的，她即不說給誰，也不說原因，就拖著不處理，這裏面的意思，誰不明白？現在最大的難處就是沒有實際證據，你看怎麽處理。”

趙澤君想了想，忽然笑了起來，問姜萱一個看似無關的問題：“你說，我這兩年是不是變得慈眉善目好像特別好說話了？搞得什麽人都敢跳出來張牙舞爪的？”

姜萱盯著趙澤君仔細的看了一會，搖搖頭，一本正經的說：“你們讀書人，都是壞到骨子裏的，表面上看不出來。”

“行，我就當你是誇我了。”趙澤君嘿嘿一笑，“說真格的，市場部接班的人找到沒有？”

“有三個人選，正在接洽考察。”

“具體考察你負責，就不用跟我說了。至於這個宋女士，咱們讓她為後繼者挪個位置吧。”