第一百二十三章 濱水家園

來到建武市星星廠實地考察之後，姜總很郁悶。

趙老板過年的時候，跟他兩個在高崗村廢墟上萬丈豪情，吹牛逼吹上了天，什麽大好江山，誰來取之的話都冒出來了。

哪知道，眼前這片到處是面帶神秘笑容的瘸子、跛子、聾子、瞎子、小傻子的工廠，就是所謂的大好河山？

“我說，你不會是把我調來蓋廠房吧？”姜萱無語問。

“怎麽，生意做大了，看不起蓋廠房了？”趙澤君笑道。

“不是看不起，要是僅僅蓋廠房，我調工程隊過來就是，犯不著把整個公司的重心都朝建武市轉移吧？”

姜萱掰著指頭跟老趙算經濟賬：“宜江市一年好歹五六百萬的純利，你這些廠房都是一次性的，就算加上後期維護，修修補補的，我派個工程隊來也就夠了。你現在倒好，把幾個管理層掉過來，施工隊還留在宜江市，我實在搞不懂你的意思。”

“現在宜江市的生意，還能維持嗎？”趙澤君問。

“維持是沒問題，施工隊還在嘛。但是重心轉移過來，骨幹人才、財力，包括我，以後都要朝建武市投入，宜江市很難再有進一步發展，甚至可能漸漸萎縮。”姜萱說：“施工隊是具體幹活的，公司要發展，市場要拓展，依靠的是管理層的主力。”

“姜萱，咱們澤建在宜江市，主要的業務，是做工程，對吧？”趙澤君忽然問了一個看似不相幹的話題。

“對啊。”姜萱點頭說。

“但是我要的，不僅僅是一支或者幾支施工隊，而是房地產公司。蓋樓和經營管理房地產，這兩者是有區別的。”

趙澤君頓了頓，“而且區別很大！”

姜萱沉默了片刻，不太確定的說：“你這是把骨幹掉過來，並不光是施工，準備在大城市學習、轉型，是不是？”

趙澤君哈哈一笑，“明白就好，靠著蓋大樓能蓋出來幾個錢？賣大樓才賺錢嘛，走，我帶你去個賣大樓的地方，觀摩學習。”

……

2005年，新年伊始，季節還尚在冬天，氣溫頗為寒冷，建武市的房地場市場，卻提前一步升溫，進入了春天。

也就是經過了一個春節前後十天而已，建武市房屋均價不知不覺就提高了5%。春節剛過完，十幾個樓盤雨後春筍一般，先後開盤。

這其中，就包括建武市承業房地產責任有限公司承建的‘濱水家園’小區，這塊在曾經的地王基礎上修建的小區，可以說建武市新年最受期待的小區。

“最受期待？”姜萱看著面前一百多畝施工工地，說：“我怎麽看不出來哪裏值得期待，還最受期待？”

“光看工地當然看不出來。”

趙澤君笑了笑。

歐陽靖雖然是個做實業的，但論起宣傳手段，一點都不比自己這個搞互聯網的遜色。從用天價拿下樓盤的那天開始，宣傳攻勢就已經開始，之後一段時間，宣傳幾乎沒有停下來過，反而越演愈烈，幾乎鋪天蓋地一樣呈現在建武市市民眼前。

別的就不說了，光是廣告牌這一項就很驚人，建武市的幾個繁華地段，廣告牌上全是濱水家園的宣傳。連趙澤君之前在騰飛社區低價租用的十幾塊牌子，都臨時租給了承業，承業給出的價錢實在太高了，幾乎送錢，老趙雖然不太喜歡歐陽靖，可是沒有理由拒絕送上門的錢。

做生意嘛，喜不喜歡是一回事，合不合作又是另外一回事。

這半年多，趙澤君走到哪都能看見‘濱水家園’這四個大字。

鋪天蓋地的宣傳下來，可以這麽說，建武市只要對房產稍稍有些興趣的人，都會下意識的考慮這個還沒開盤的，剛開始打地基的‘濱水家園’，不管準不準備買，都產生了幾分興趣。

濱水家園上周末推出了八套精裝樣品房，據說不到一周，由於看得人太多，樣品房的地板都被踩壞了。

那時候還未開盤，承業公司在最後階段，又玩了一手饑渴營銷。

“這說明他精裝修的質量不行嘛。”姜萱開了個玩笑，然後有些疑惑說：“我就是不明白，他從哪來那麽多錢？”

“銀行貸款嘍。”趙澤君笑了笑說。

姜萱想了想，搖頭，肯定的說：“那也不夠。他的貸款還要用來蓋樓，他這種宣傳力度太大了，錢不可能夠用。你說，他不會準備偷工減料吧？”

“你覺得呢？”趙澤君說：“蓋房子，你是行家。”

姜萱說：“也不是沒可能，現在監管很松，花個百來萬公關費，節省幾千萬建築錢的事太常見了。不過要是我，我不會這麽幹？”

“為什麽？”趙澤君笑問：“你什麽時候變成良心地產商了？”

“當了地產商，良心早就喂了狗了。”姜萱哈哈一笑，看了看趙澤君，說：“因為我有你這個後台老板，不靠著房地產上面的錢救命，不急著等錢用，所以犯不著冒這個險。我要是敢偷工減料，恐怕第一個跳出來的就是你吧？”