第七十二章 上手段

老李關上門之後，終於說到了正題。

“小趙，咱們也不是第一次打交道了，上次救災，我個人還要謝謝你才對。你在高崗村也有房子，而且還不少，你要是能說動這些老人，和你一塊搬走，拆遷辦方面我去幫你爭取，不會虧待你。”老李說。

趙澤君笑了笑，說：“老李，你有這份心，我也很感謝。你都這麽說了，我也跟你講句實話，我願意搬走。只是，有的條件，恐怕不是你能做主的吧。”

老李說：“你可以和我說，我去向領導匯報，盡量爭取。你能早一點搬，我們都有好處。”

趙澤君想了想，說：“老李，你痛快，我也不給你為難。好，我就兩點要求。第一，住在我這裏的這些老人的補償條件，要和我的一樣。人家也不傻，他們相信我，是因為我誠心幫他們，如果單純的利用他們，他們不可能聽我話的。”

老李問：“住在你這裏，需要和你同等條件的，有多少戶？”

“一共十三戶，22個人。”

趙澤君補充說：“還有，這些人都是無兒無女的，即便補償條件要優越一些，你們拆遷辦也有充足的理由，政府特別照顧孤寡老人嘛，甚至你可以當作拆遷的利民形象工程區宣傳。”

老李點點頭：“行，這條我回去匯報，我個人感覺，問題應該不大。第二呢？”

“第二也很簡單，按照現在的補償基礎，我要求原地回遷！”趙澤君一字一句的說。

高崗村在宜江市一環內，拆遷後原地建設高档住宅小區；而回遷房的位置，在二環外。

趙澤君所謂的‘原地回遷’，指不去二環外的回遷小區，而是在原址上建設的高档小區中分給他房子。

“這不可能！”

老李一下子就跳了起來，連連擺手，語氣堅決：“這根本不用向領導匯報，我現在就可以直接答復你，絕無可能！”

“那就沒什麽好談的了。”趙澤君朝椅背上一靠，攤開手說。

老李皺著眉勸道：“小趙，你不要犯糊塗，我兩是熟人，我也不瞞你。寶業公司為什麽肯花大價錢來拆遷？還不是看上這裏的位置好，將來建高档小區能賣得出價格？你現在要原地回遷，這是讓寶業做賠本買賣！我明確告訴你，拆遷辦、寶業公司，甚至市裏，沒有任何一個人會答應你的條件。你這樣，換個別的條件，都能談，原地回遷絕對不可能。”

趙澤君倒是不慌不忙，他早就知道老李會是這個反應。

因為這次拆遷補償的底線，就是不能原地回遷。

高崗村原址上建設的高档小區，05年一開盤，均價就已經達到5000，之後更是一路飆升，是宜江市當時最高端的住宅小區之一。

上輩子，高崗村沒有一戶人家原地回遷。高崗村人窮、沒文化、素質低是出了名的，能在05年用5000一平米買房的人，誰願意和一群農民、下崗工人、無業遊民住在一起？

一旦高崗村原地回遷，未來的所謂高档小區就算是徹底廢了。

一戶原地回遷，就能跟著一百戶一千戶提同樣的要求，況且上面根本沒有跟這個政策，拆遷辦連高档小區裏一套房的權力都沒有。

上輩子高崗村最後死了人，就是因為堅持要原地回遷。

“你再想想！”老李沖趙澤君直擠眼：“我不都說了嘛，除了這個，其它都能談！”

趙澤君卻道：“老李，我不是為難你，這樣，你把我的要求，和領導說說，說不定領導同意呢。”

“你就沒別的要求，一定要原地回遷？”老李惱火說。

“沒有，就這一個要求。”趙澤君說。

“你怎麽這麽死腦經呢！”老李憤憤道。

……

這場談判最後還是無疾而終，趙澤君堅持原地回遷，老李怎麽勸都不行。

回拆遷辦之後，老李又找到了錢總。

聽完老李的匯報之後，錢總當場答應了第一個要求，說起第二個要求，錢總臉一沉，“原地回遷，絕對不可能，老李，你是知道寶業的底線的，這個條件談都不需要談。”

“那怎麽辦？”老李說：“這個人房子多，在村裏影響力大，現在好多人都在觀望他，他要是願意搬，肯定能帶動一大批人，相反，他要是死扛當釘子戶，那麻煩就大了。”

“老李，這還用我說嗎？”錢總冷著臉，重重一拍桌子：“上手段！”

“領導，具體怎麽操作呢？”老李硬著頭皮問。

他畢竟不是寶業的人，拆遷結束後，還要回到政府單位工作，如果拆遷搞的場面太難看，寶業得利了，這幫做生意人的拍拍屁股走人，留下黑鍋誰來背，還不是他老李？

錢總眼睛一瞪：“這也是怪了啊，他一個學生，你們還拿他沒辦法了？找學校啊，開除學籍、記過、勸退！”