第二十五章 愛家房產（第2/2頁）

任必達在電腦上調出公司內部的全部數據資料查了一會，才說：“高崗村的房子比較特殊，以前我們也出手過幾套，不按平方算錢，直接論套賣。”

“按套算？怎麽說？一套多少錢？”趙澤君問。

任必達解釋了一番。

高崗村的房主主要分為兩類。

有一部分原住民有了新的工作，早就不在高崗村住了，這些人不急等著用錢，不會把房子低價賣掉。

還有一部分人，比如孤寡老人，遊手好閑的年輕人，丈夫外出打工的留守婦女，就一套房子，是生活的必需品，賣了房連個住處都沒。

也不是一定不能賣，但價格上肯定不能按照正常市價。

高崗村的房子大多都是八十年代蓋的平房，最早的一批房子甚至可以追溯到解放時期，面積普遍偏小，房型主要有三種：一間堂屋一間臥房，一間堂屋兩間臥房；最小的只有一間房。

最小的一居室不到十個平方，只能放一張床一張桌。最大的‘兩室一廳’撐死也就三十平方。

如果按照正常價格，以高崗村的地位和房屋現狀，一平方能賣上五六百就不錯了，也就是說，高崗村一套房子最便宜的甚至只要幾千塊，最大的也就一萬多。

這顯然是不可能的。

按照整套來賣，一居室，兩萬，一室一廳三萬，最大戶型兩室一廳四萬塊。

算均價，這個破城中村的房子遠超宜江市平均水準，最便宜的大戶型超過了市區商品樓的房價，最貴的‘小戶型’甚至接近3000每平方。

“房屋價格大概就是這樣，波動不大。中介費買賣雙方各收成交價的百分之一點五，也就是總價3%，不過通常都是買家給。您要是買的多，中介費可以商量。”任必達說。

“有現房嗎？”趙澤君問。

“還真有。”任必達笑了，表情怪怪的。