第135章 風卷殘雲，任性而為（第2/3頁）

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海龍大廈，龔翰章的辦公室裏。

飛達地產董事長龔翰章吃驚的盯著面前的年輕人：“什麽意思？你要買下整個景泰花苑？”

顧天佑點頭：“對，已經賣出的就算了，剩下的我全買了，然後請翰章叔的銷售團隊繼續幫忙銷售，所有七十平米以下的小戶型價錢下調百分之五十，已經售出的業主可以來找差價，小區內的幼兒園和小學從即日起免費開放，所有費用我一力承擔。”

龔翰章有些丈二和尚摸不著頭腦了，這孩子是不是燒糊塗了？這是什麽套路？方大頭說這小子這兩年生意越做越大，做生意的方式全然不是上一代人可揣測的，可就是再難揣測也得有個邊兒吧？

“小戶型減價百分之五十，也就夠個工本費，連地塊兒錢都賺不回來，你就算是想賠本賺吆喝，也不是這麽個賠法吧？”

“可以打著飛達入建鄴二十年回饋的旗號做這件事，外界同業最多會以為您是想回籠資金，整個景泰花苑不過二十萬平米的盤子，對整個飛達地產來說影響微乎其微，但廣告效應卻比真金白銀砸幾個億的效果要好很多，眼看飛達大廈就要落成，那才是飛達的拳頭產品，借著景泰花苑這個事兒還可以炒炒知名度。”

“我還是不明白，大侄子，你別怪叔啰嗦，翰章叔沒覺著自己年紀有多大，做生意三十年了，怎麽就一點也摸不出你的門道呢？”龔翰章困惑的：“這麽做於你有什麽好處？”

顧天佑道：“前陣子金夢園地塊兒那件事從您這賺了點錢，這次算還您個人情吧，景泰花苑畢竟還是以大戶型為主，小戶型大幅度降價不會有多大影響，我在這上面也賠不了多少錢。”

龔翰章道：“這事兒倒不是不能辦，不過你這個做法可挺招人恨的，這叫惡意降價你懂嗎？市場監管部門不會坐視不理，你要是真下決心這麽玩兒了，翰章叔可以成全你，但咱們親兄弟明算賬，買賣合同一應手續都不能落下，降價銷售只是你個人行為，這個條件沒問題，你就可以付款了。”

顧天佑語出驚人：“飛達大廈不是還有我兩層裙樓嗎？作價抵給您，差價我也不要了。”

“大侄子，你這是說真的呢？”龔翰章騰的一下坐起身來。不是他反應過大，實在是顧天佑開出的條件太過誘人。

飛達大廈作為未來的地區標志性建築，地下三層，地面六十七層，以最下面八層作為裙樓基座，規劃建築面積四萬一千平方米，融辦工、商務、賓館等多功能為一體的智能化高档樓宇。當下尚未完工，銷售情況卻遠超過預期。

其中裙樓建築面積達三萬三千平方米。裙樓一層備有八百平方米展覽廳，可容納四百八十個座位的演示廳及小型會議室、多功能廳。演示廳配有同聲傳譯和頂級視聽設備，可舉行新聞發布會、學術報告會、國際會議等等。裙樓三-六層原設計為大型購物商場，只因顧天佑要了六和七兩層，直接導致一家非常有實力，並且合作意向明確的國外連鎖百貨集團因為產權不明的問題而舉步不前。

這事兒在龔翰章心中一直是塊心病。不僅僅是錢的問題，更重要是如果這家百貨集團進駐飛達大廈，對整個飛達地產的品牌知名度，未來的發展都有著極其重要的意義。他當初沒有預見到飛達大廈會有這麽好的前景，所以才貿然答應將六層和七層給了顧天佑，現如今想要後悔也晚了。沒想到今天顧天佑會主動提出這個要求來。

這個驚喜非同小可。飛達大廈塔樓辦公區寫字樓的每平方米售價為四萬七，裙樓的價格比這個價高三分之一。景泰花苑的單平米售價在一萬多一點，價格要低了幾倍。景泰花苑剩下的房源不少，但多為大戶型，價格還要偏低一點。總共二十萬平米的盤子，所剩下的房源集中到一起未必有十萬平方。顧天佑給出的條件無論從經濟還是從市場影響力，哪個角度看過來都太合適了。

如果龔翰章要是知道顧老大的兒子這麽做的目的，僅僅是為了給景泰花苑內某個小戶型業主節省一半兒的購房款，恐怕會立刻敲鑼打鼓到那家去，把房子裝修的漂漂亮亮，再把鑰匙親手交給那位自尊心極強的女主人。

“君子一言快馬一鞭！”顧天佑幹脆的：“最後一個要求，景泰花苑剩下房源還交給飛達來銷售，所得款項全部用來小區內硬件建設，幼兒園和小學永久免學費，包括初級應急的醫療機構在內的，人居配套設施齊全，商業地產部分全部出租，所得資金就用來維系這些福利設施的開支，這些事兒飛達有經驗還請您幫幫手，錢不夠……”

“算翰章叔的！”龔翰章拍胸脯道：“飛達保證把這小區建成第一流的現代化宜居住宅！”