第814章 違反常理的原因

寧山影視城作為寧山縣最重要的投資項目，前前後後投入超過了5個億，意圖結合清寧山風景區，打造出寧山縣未來的經濟增長熱點。

縣長羅榮正是這個項目的推動者，也可以說是他一手主導的政績工程，成敗與否跟他的政治前途息息相關，因此極為重視。

在晨菲傳媒介入寧山影視城之前，這個為寧山旅遊重金打造的“名片”，卻是面臨著非常尷尬的境地，投入運營之後所產生的收益根本抵不上日常的支出，更不要說收回投資成本和貸款了。

羅榮在官場的地位都因此變得搖搖欲墜，所以才會不辭勞苦地親自跑到京城，全力以赴地爭奪《笑傲江湖》落地寧山實拍。

當初他就承諾，願意向晨菲傳媒出讓影視城的股份，甚至讓晨菲傳媒控股！

其實以當時的情況來看，羅榮完全是在甩包袱，也是想將晨菲傳媒徹底綁在寧山旅遊這條新船上，借助一面堅固的風帆乘風破浪。

現在《笑傲江湖》正式開拍，股份交易自然是順理成章。

陸晨和陸熙原本就是半個寧山人，對寧山有相當的了解，而前段時間陸熙帶人過來考察，也確定寧山影視劇具有相當的投資價值，雙方可謂是一拍即合。

最重要的是，陳菲兒非常喜歡清寧山的風物，尤其是曲溪鎮，她甚至決定在鎮子裏買座老宅，將來有空就來住住。

有了合作的堅實基礎，寧山縣和晨菲傳媒的談判極為順利，前者所開出的條件堪稱優惠，以5億作為總投資金額來商談股份，股份讓渡的比例很大。

也就是說按照寧山縣政府提出的條件，晨菲傳媒只要出資超過2.5億，就能拿下影視城50%的股權，多1元就能擁有控股權！

然而在實際的談判過程中，陸熙代表晨菲傳媒提出了新的協議，對寧山影視城的實際價值進行了重新評估，最後向寧山縣提出用3.75億換購寧山影視城35%股份，並且在未來三年內繼續投資，最終完成65%的控股份額。

另外原先完全由政府控制的影視城管理單位，將重新拆分組成一家新的公司運營管理影視城，並逐步完成股份的轉移。

這讓寧山縣方面感覺到很不可思議，因為按照晨菲傳媒的協議，相當於多花了幾個億來獲取相同的股份，不但沒有砍價，反而是主動加價了！

按照這份協議，寧山縣不僅很快能收回全部投資，而且一兩年實現盈利，雖然讓出了控股權，卻是將這個大項目徹底盤活，更能有力地推動當地的經濟發展。

誰還能嫌錢多紮手？於是這份合同在極快的速度敲定，今天開業典禮之後簽字儀式其實是走個過場而已，該簽的法律文本早就簽過了。

雖然是走過場，不過在簽完字之後的餐會上，羅榮私下裏向陸晨和陸熙提出了心裏的疑問，為什麽晨菲傳媒要如此違背商業常理選擇主動加價呢？

陸晨和陸熙相識一笑，陸熙想了想說道：“羅縣長，寧山影視城的前期投資雖然只有5個億，但是它的真實價值要遠遠超出，清寧山和曲溪的風景是無價的，我們的出價並不高，也願意為家鄉的發展做出力所能及的貢獻。”

寧山影視城在規劃中就包含了清寧山風景區的一部分，並且還是最菁華的部分，寧山縣先前並沒有將這部分價值計算進去，倒不是疏忽遺漏了，而是作為吸引晨菲傳媒投資的優惠條件。

寧山縣誠意十足，但在陸晨和陸熙看來，這個便宜不能占，晨菲傳媒不能為了幾個億給自己扣上侵占國家資產的帽子，更不願意將來為這份合同被人戳著脊梁骨罵。

所以哪怕被人當作傻瓜，晨菲傳媒也要保證這次的重要投資是堂堂正正、無可挑剔的，不存在任何瑕疵黑點！

聽完陸熙的解釋，羅榮陷入了長長的沉默中，他的心裏真是感慨萬千。

為了盤活寧山影視城，在接觸晨菲傳媒之前，他也曾經到處尋找投資商，想要將這個項目推薦出去，感興趣的人不是沒有，但開出的條件都非常苛刻。

有些幹脆就是空手套白狼，要縣政府擔保幫忙貸款來完成收購。

相比那些貪婪無比的商人，晨菲傳媒的所作所為不單單用“厚道”來形容。

他拿起酒瓶給自己滿滿倒了杯白酒，舉杯對著陸晨和陸熙說道：“兩位，別的話我就多說了，這杯酒我敬你們，將來只要我羅某人不倒，我們永遠都是朋友！”

很難想像，堂堂一位大縣長說出如此“江湖氣”的話來，但這些頗為破格的話恰恰說出了他真誠的感佩之意。

陸晨笑道：“您太客氣了，晨菲傳媒就算完成了對寧山影視城的收購，也離不開您的支持！”

羅榮哈哈一笑：“共同努力，攜手並肩！”

晨菲傳媒多付出了幾個億，所得到的不僅僅只是一份無可指摘的投資合同，更有這位父母官的真誠友誼。