第569章 山高水長，那又如何？

山裏來的娃，還不完全明晰自己下意識覺得和任姐有點意見不統一的分歧點在哪。

現在只是因為自己所學的東西和看到的有點抵觸罷了。

創意產業園的投資，宋青雲當年是規劃的四千多萬，然後套出來揮霍了不少，石澗仁正是因為從小澤那裏拿到了原來的規劃設計，也知曉了這個產業園能被上面接受的底線，所以才能以盡可能低的價格來建設。

他是不懂房地產建設的，但清塘酒店集團裏面負責這一塊的部門和人手已經被調動出來，畢竟無論是開發新的酒店建築還是類似石龍鎮、月亮湖的旅遊酒店，酒店集團裏面都有相應的後勤基建部門，只是人手配備不太充足，現在建設產業園顯然就會以這個班底來補充。

哦，順便說一下，新的地產管理投資公司取名叫做清仁，聽起來好像和清塘一脈相承似的，但只有極少數知道法人代表是柳清的，才敢暗地裏咂舌這位秘書當初可真是敢想敢做，好端端的在酒店集團已經做到了總助，只需要專心抱著老總的大腿拿高薪不幹，卻跳出去跟隨一無所有的石澗仁做私人秘書，現在回報居然就是成為新公司的老板？

這可是身家過千萬的級別！

當然，現在知道這個信息的還不多，石澗仁也不需要給孫院長介紹這個細節：“我的公司占股70％，其他屬於政府管委會和江州電視台，後者的股份只是象征性的，地質勘查、設計規劃全都出來了，現在就是沒錢，因為之前的官二代已經把錢花了，剩個窟窿就是要用那30％股份慢慢回填，所以我想要再貸款不太可能，只能以資本運作的方式自籌資金，嗯，資本運作這個詞兒我都是剛學的。”

說起來好像石澗仁真不是個合格的商業洽談能手，這時候不應該使勁吹牛皮把自己展現得多麽高大上，多麽資金雄厚，讓對方來參與不過是看在交情上給點機會麽？

石澗仁卻很誠懇的選擇了實話實說：“我現在就是個高級打工仔，自己湊個幾百萬年底前應該沒問題，但是要想一點都不耽擱的抓緊時間把整個三千萬左右的項目做起來，還是需要引入資金，如果您願意投資，我可以分股份給您。”

很明顯，洪巧雲把這位美術學院院長找來一談，對方的眼神裏就興致勃勃。

這其實跟石澗仁在滬海看見那個文化產業園有點類似，音樂、美術這種專業大戶才是創業園應該鎖定的主要對象，這樣石澗仁反而能徹底擺脫之前擬定的影視街之類想法，按照道具場景的建築方式來修成本當然低，比宋青雲那個規劃還低，如果按照美術學院的專業規格來修，可能成本要高不少，但能拉進來投資商那就能彌補資金缺口啊，從滬海開始石澗仁就打算把腦筋動在這個上面。

畢竟高雅音樂圈現在有點曲高和寡，但美術行業賺錢的機會多得多，看看洪巧雲就知道這邊隱形富豪比較多。

結果只聊了幾句，孫院長就提出幹脆到現場和公司去看看，這也是防止詐騙的基本警惕性。

於是石澗仁開車又把這二位帶到了北部區，現在還空蕩蕩的地塊已經成了這片周圍都在蓬勃建設的開發區癩疤一般存在，保安部主管張明孝開車過來開鎖的，擠眉弄眼的顯然是對石澗仁有話說。

美術學院的院長卻有點奇特的先打量下工地大門處的字：“就是原來的北部區國際高新開發區？聽說過，聽說過，哈哈，我知道是怎麽回事兒了，這幅字可惜了！”

石澗仁不動聲色的和張明孝一起推開鐵門：“我寫的，未來這工地我也可以再重新寫個門頭。”

孫院長愣了下笑著走進去。

空蕩蕩的荒地除了幾架銹跡斑斑的廢棄攪拌機、起重機框架，就是那死水一攤的堰塘，周圍的圍墻還是完好的，除此之外就是荒草遍地，沒有任何可看的，石澗仁不滔滔不絕的介紹，大概開著車沿著車軲轆印轉了一圈，就指旁邊漂亮的三十層酒店大樓：“我現在是威斯頓假日酒店的執行總裁，天氣熱，到酒店談吧，這家清仁地產管理公司也設在酒店裏，因為兩家是毗鄰的，未來這片文化產業園的物業管理、維護、保潔等各項工作都是按照四星級酒店標準來運作的，所以這裏是由專業公司來管理，專業運作的產業園，投資股東坐等分紅就是了。”

如果說之前還有什麽對於項目真實性的疑慮，等走進到處都是稱呼石總的酒店，然後走進最高層的總裁辦公室，從落地玻璃看看旁邊的地塊，再看看全面的設計效果圖，孫院長什麽擔憂都沒有了，但是他的提議卻不是按照石澗仁的路數來：“你這公司股份我拿來幹嘛，這種事情不用搞這麽復雜，你看看，我想我最少能夠認購其中兩棟四層樓高的石庫門建築，初步構想是做成高品質的畫廊和藝術品鑒機構，北部區未來的發展前景是必然的，這點投資我想我能很快敲定，關鍵在於你到底能提供什麽樣的工程價給我，這些建築應該都是磚混結構吧，算上你的前期成本，隱形成本，工程造價最後落定在一個合理的數字就行。”