第1496章 唬人的算式

這位前世是他的同事，在這幾年金融形勢好的時候，沒少賺錢，但是後來又折騰進去了。

他跟馮宇經常說的一句話就是，早知道當初買房子了，也不至於到現在一無所有。

馮宇只能這麽提醒他一句，至於對方聽不聽，馮宇可管不到了，如果還是跟前世一樣，最後啥也沒剩下，那也只能說命不好吧。

“誒誒誒，你等一下。”張曉偉一把拉住馮宇的胳膊。

馮宇眉頭微皺：“你還有什麽事嗎？”

隨便拉住人的胳膊不讓走，這是他們行業所禁止的。因為這樣會算是肢體沖突，容易招來警察。

“哥，你也覺得現在買房子合適？”張曉偉狐疑的看著馮宇，“你該不會是賣房子的，故意來我們這兒撬客戶的吧？”

現在不只是他們金融經紀人需要搶客戶，那些房產中介等，也都很拼命。

而且他們算是直接的競爭對手，因為都想讓客戶把錢交給他們。只是張曉偉此時真的想買房子了，他女朋友都談了三年，買了房就能結婚。

但現在金融形勢這麽好，他又覺得買了房子不劃算，萬一房價跌了，他不就虧了麽。還背著不少的銀行貸款，然後還沒錢投資股票了。

國家不是也說了，要調控房價，調控市場，雖然一直以來都只是說說，但萬一實施了呢？萬一國家弄出來一些經濟適用房，他可就虧大了。

現在拿著錢投資股票，哪怕保守一點，一年也能賺不少呢。他本來是想再多賺兩年，說不定都不需要按揭，全款就能在上海買一套房子了。

買一套兩居室，還能將父母從老家接來，享受一下城裏人的生活。

馮宇拍開張曉偉的手：“我要是房產中介，你覺得我會穿的這麽不專業嗎？”

張曉偉上下打量了一下，確實，面前這位的衣著很合身，但是真的不像是中介。按照他們行裏的規矩，也確實顯得很不專業。

可惜他來上海這麽多年了，也沒認出來面前這位穿著的到底是什麽牌子的衣服。

而看面前這位的態度，似乎像是一個上位者，眼神中充滿自信，肯定是有錢人。

難道這個不是房產中介，而是房產中介公司的老板？或者幹脆就是房地產開發商？

不對不對，房地產開發商，哪兒有這麽年輕的，看著也就三十來歲吧。那些開發商，不都是挺著大肚子的禿頂中老年男人嗎？

“那你是幹什麽的？”

“我啊，散戶。”馮宇笑呵呵地說道。

散戶？看這位的樣子，就算是散戶，也是超級散戶啊！

“你既然也投資股票，就應該知道現在股市行情有多少，不買股票，買什麽房子？房價的上漲幅度，能比得上股票的漲幅嗎？”

“哥，我勸你還是買股票吧？是不是你之前的操盤手不幹了？交給我啊，我來給你操盤，保證賺錢！”張曉偉胸脯拍的砰砰響。

“再說了，三個多月前，股指還不到一千點，現在呢？已經一千五百點了啊！這才三個月不到，可見此時正是大牛市，你這時候退出，虧大了啊！”

張曉偉一副痛心疾首的樣子，不停的勸說馮宇。他心裏暗想，如果馮宇真的是三個月賺的錢就能買一套房子，哪怕只是首付，那麽馮宇的資金也絕對不少，說不定有幾百萬呢！

要是能將這種大客戶爭取到手裏，那麽他的收入又能增加不少。到時候無論是買房子，還是繼續投資股票，資金上都能寬松很多。

“哦？那你認為，什麽股票現在買肯定能漲？”馮宇反問道。

國內之前的熊市剛剛過去，加上國家的刺激，讓大筆的資金流入股市，股市開始猛漲。

前世馮宇也是這個時候發家的，因為股指從一千點不到，到零七年底的巔峰時刻，超過了六千點！

這一波大牛市，除非是那種點子背到家的人，基本上都賺到了錢，只是賺多賺少的差別而已。

不過這其中，也有一些特別突出的，漲幅超過了十倍，自然也就有很垃圾的，不但沒漲，還跌了，就是那種公司經營真的出現問題的。

“電器、化工等，都不錯。”張曉偉一看馮宇有興趣，馬上變得生龍活虎，開始準備展現自己的三寸不爛之舌，一定要將這個客戶拿下！

“你說的這個不錯，但是我認為建築、鋼鐵等漲幅或許會更大。不過我還是建議你，買房子吧，這個比較穩，適合你這個年紀的人。”

“哥，我就說一句話，你就明白你買房子有多虧了。我們的投資理念是堅持復式增長，十年時間，你就可以退休了。”

“比如年收益百分之二十五，十年就能賺九點三一倍。年收益百分之三十五，十年就是二十點一一倍。年收益百分之五十，十年就是五十七點六七倍。年收益百分之百，十年就是一千零二十四倍！而年收益百分之百，只需要每個月賺百分之六，以現在的行情來看，絕對要比這個更多！”