第938章 當英雄

香港經濟崩潰，雖然對付家的影響不會太大，但也不是付光正所希望看到的。除了那些吸血鬼似的投機商人，沒有人願意自己的家鄉經濟崩潰，而只有自己富有。

“怎麽了，付兄？”馮宇看著悶頭不說話的付光正，這不像這貨的性格啊。

“那是不是香港政府應該出台一些政策，調控一下過熱的房地產市場？”付光正看向馮宇。

我擦，啥意思，他還想管這事兒？他能說得上話？

哦，付榮齊肯定說的上話，這麽看來，或許也能一定程度上，挽救香港的房地產市場啊。

“你想去提建議？”

“你可以去提建議啊，你在內地不是很有關系麽，應該也能影響到香港吧？”

馮宇“……”擦，哥們不參政很久了！

“這事兒我可不管，如果你想管，你可以去建議啊。只要對二套房以上加收一定的稅，就能一定程度上抑制炒房。還有加收房產交易稅、嚴控房產貸款，尤其是二套房以上的貸款比例，清查空置率等等，房價自然就會冷下來了。”馮宇隨口說道。

反正他是不會做什麽出頭鳥的，付光正願意上，那就上好了。不是每個人，都喜歡事事做英雄，就算是英雄，馮宇也喜歡那種幕後英雄！

“等等，你慢點說，我記一下。”付光正急忙說道。

“你還真打算去提意見啊，你是房屋委員會的？”馮宇沒想到，他開玩笑的說說，付光正似乎還當真了。

“我不是，但我二伯是。我二伯投資最多的，就是房地產。還好這次聽我大伯的，將外地的一些房產都拋售了，但是香港本地還是保留了不少地產。如果房地產崩塌，那麽他的損失會很大。再說了，你不知道香港這邊，一旦有什麽大事，肯定會有市民抗議，會影響香港的整體經濟。”付光正解釋道。

“好吧，那我重復一遍，你記住好了。這些跟你二伯說一下，他是否願意提建議，我可不管……”馮宇將剛才那番話復述了一遍，付光正很認真的記了下來。

其實就算香港的房地產崩盤，對付榮區的影響也不算太大，因為他基本沒有貸款。付榮齊曾對他們說過，如無必要，盡量不要貸款，做生意，還是現金為王！

所以就算房產價格下跌，付榮區也就是暫時虧一些而已，他主要的房產，都是寫字樓和商鋪，就算是普通住宅樓，至少也還能降價租出去，只是收入少了而已。

付光正離開了，去跟他二伯說馮宇談的這些辦法。他想了一下，似乎真的有效。但要想推行這個辦法，卻不太容易啊。

這會引起很多人的反抗，尤其是那些炒房的。但想必大部分的香港普通人還是支持的，他們現在都買不起房子，只能租房度日呢。

付榮區聽完付光正的轉述，低著頭半天沒說話。他當然也知道，香港的房地產很有問題，畢竟他也經歷了日本房地產崩盤的歷史，那時候要不是他抽身早，恐怕也賠裏面了！

原本他以為香港的房地產最少還能挺兩年呢，泰國金融崩盤了，房地產不也沒崩盤麽，甚至還在漲呢。

但這段時間，香港的股市下跌，一大筆資金流入了房地產市場，甚至還包括了許多外資。很多人不懂期貨，認為風險太大，所以也不敢碰。但他們都認為房地產很簡單，不就是低買高賣麽，就算有風險，但房子還在啊！

但此時香港的房地產已經火爆到什麽程度，剛弄個地基，就可以賣樓花了。房子還沒蓋完，就已經賣完了，經常是有人五套十套的購買，那肯定不是用來住的，都是炒房的！很多人沒有那麽多錢，就靠著銀行貸款供樓，甚至很多人就是多張信用卡套刷供樓。

而且房子一天一個價，幾乎每天都在上漲，這更加刺激了很多人追漲的熱情。再加上索羅斯進攻香港失敗，讓人們更加相信香港的經濟會非常的堅挺，所以很多從東南亞其他國家撤出來的資金，都流入到香港了！

房地產過熱，必然就會出現問題。一旦政策有變動，那麽很多炒房的，就會血本無歸啊。

馮宇說的辦法，確實不錯，但太難通過了，這動了很多人的利益啊。

“光正，你覺得，這些辦法，能夠通過嗎？”付榮區問道。

“二伯，我認為這些辦法都不錯啊，我們可以稍微放寬一點，比如親屬之間交易不加稅，比如二套房增加首付比例，改成三套房增加首付比例，還有之前貸款的利率不變，之後才提升。對擁有兩套以上控制房產的進行清查等等。不要太激烈，應該能通過吧？”

“光靠我是不太可能的，我去聯系幾個朋友吧，有他們的支持，那就好辦多了。但如果他們反對，這就根本無法推行。”

付榮區說的那幾個朋友，都是香港房地產也頂尖的商人，其中還有兩位是香港前十的富豪，甚至還有跟李嘉誠合作的大富豪，當然，也包括了李嘉誠。