第812章 帝國大廈入手

三月初，陸少已經去劍州上任了，而馮宇從香港飛往紐約，比他原計劃提前了一周的時間，因為馮宇得到通知，帝國大廈，可以交易了。

馮宇不知道橫井英樹是怎麽做到的，讓中原喜子答應，將帝國大廈的股權，賣給馮宇。但龜田正雄告訴馮宇，好像是橫井英樹為此付出了歐洲和美國好多物業所有權的代價，正式跟中原喜子脫離關系。

自此以後，中原喜子就跟橫井家族再也沒有關系了，而中原喜子想要得到的資產，大部分也都得到了，她賣掉美國這邊的物業，回到法國去生活了，那邊的產業，足夠她跟她的丈夫，富足的過完一生。

而唐納德·特朗普也正式在中原喜子的支持下，將那兩位長租的地產商攆出了帝國大廈，將帝國大廈所有的權力，全部收了回來。

雖然唐納德用了一些非常規手段，比如聯合其他租戶，共同逼宮，給那兩位長租地產商潑臟水什麽的，但最終在中原喜子付出了一筆錢之後，那兩位長租戶還是放棄了帝國大廈的長租權，徹底離開。

帝國大廈已經不是美國最高的建築了，象征意義小了很多。而且中原喜子和唐納德聯合所有租戶，要求對帝國大廈進行翻新裝修，還要他們按約掏出一筆錢來，這個他們當然不幹，現在的房地產行業並不太好。

最終的結果，讓馮宇非常滿意，帝國大廈的所有權利，全部收回來了，他買下來之後，翻新一下，肯定不會虧。

帝國大廈，整體作價一個億美元，由於唐納德要保留百分之五的股權，所以馮宇支付了他四千五百萬美元，加上借款給他五千萬美元，又支付了四千萬美元，從中原喜子和橫井英樹所屬的公司中，購買到了另外百分之五十的股權。

馮宇賣掉了一些股票，籌集到了兩個億美元，這些股票要是年前賣掉，要少賺將近兩千萬美元。他還了付光正的錢，又將剩余的錢，轉入到個人賬戶，似乎他應該在紐約也買一套房子。

原本帝國大廈的管理公司，就是唐納德的，現在正式更名為風雨-帝國大廈管理公司，法人是馮宇，持股百分之六十，基裏連科支付給了馮宇一筆錢，持股百分之三十五，唐納德持股百分之五。

按照約定，唐納德要免費給帝國大廈管理五年，這就省掉了馮宇自己操心的麻煩。馮宇入主帝國大廈後，做出的唯一決定，就是大家拿出來一大筆錢，將帝國大廈整體翻修，他的要求就是，要讓帝國大廈成為最舒適的辦公樓。

唐納德也拿著馮宇借給他的錢和賣帝國大廈股份的資金，不但買下了他考察已久的40號樓，還另外買下了一個大酒店，這家大酒店，唐納德也打算更名為特朗普酒店。

當然，馮宇也按照約定，讓了一點第六感公司的股票，給橫井英樹的兩個兒子。比原本承諾的每人一千萬美元股票，提高到了一千三百萬美元。他也沒虧，購買中原喜子和橫井英樹的帝國大廈股份，不是少花了一千萬美元麽。

再說用這點錢，既讓帝國大廈真正到了馮宇手裏，又給第六感公司找了兩個很不錯的管理人才，馮宇還是很願意的。

……

“幹杯，馮，沒想到這帝國大廈，真的被咱們給買下來了！”基裏連科興奮地說道。

“哈哈哈，雖然價格高了一些，但唐納德說了，帝國大廈翻修之後，租金也會上漲一些，不出兩年，裝修的費用就能賺回來。”馮宇小抿一口，就將酒杯放下，看著基裏連科興奮的一飲而盡。

在美國這邊，房租可不是想漲就能隨便漲的，按照規定，每年上漲的幅度，不能超過一個最高限額，好在帝國大廈的整體評估價格漲了許多，讓這個限額也提高了不少。

之前帝國大廈還有一些空置呢，根本就沒租滿。這帝國大廈傳出來重新裝修的消息之後，很多公司已經聯系了唐納德，表示出想要租用的興趣。

美國經濟越來越好，紐約這種美國經濟中心城市，是很多公司都想要入駐的地方。世貿雙子大廈租金太高，其他辦公樓又有些破舊，帝國大廈，價格合理，且要全新裝修，是很多公司的首選。

就連一些本來在世貿雙子大廈的租戶，都打算等帝國大廈裝修後，在這邊租辦公室了，更劃算嘛。

“站在帝國大廈的頂層，可以俯瞰紐約很多地方，這種感覺，真是太爽了。”基裏連科一臉的迷醉。

馮宇斜眼看著基裏連科，他媽那種感覺很爽？你是沒趕上大風天！

馮宇也不是沒上去過，不過他上去那天，起風了。在地面的時候，還沒感覺風有多大。但在頂層的觀光台，徹底讓馮宇知道了，電影裏面都是騙人的，站在這種大廈的頂端吹風……眼睛都睜不開！