第789章 龜田出馬

馮宇也不著急，就慢悠悠的品著紅茶，等著唐納德自己做決定。馮宇如果表現的越著急，要付出的就會越多。

而且唐納德此人對於營銷非常有一套，馮宇也想學習一下。就算不能成為好朋友，但將來能合作一下也不錯。

馮宇對於物業管理也完全沒有經驗，這帝國大廈買過來，還是要找人管理，交給唐納德也不錯，畢竟這位縱橫紐約地產業很多年了。

“你打算花多少錢買帝國大廈？我只有百分之五十的股份，另外百分之五十，你怎麽買？”唐納德問道。

馮宇笑了笑：“這是我的事，不是嗎？將來整個帝國大廈的管理，都會交給你一個人，這樣也不是相當於你擁有了帝國大廈嗎？”

唐納德搖搖頭：“你不了解，帝國大廈的大部分，被租給了兩家房地產巨頭，而他們組建了帝國大廈的管理公司，有他們在，這帝國大廈的管理，就不會那麽好做。”

“你會有辦法將他們攆走的對嗎？這樣你手中的股份，也會升值。而且帝國大廈買回來後，我要進行整體翻修，從內到外的整體翻修，會變得更加好經營，你能賺到的錢，也會更多。”馮宇笑呵呵地說道。

如果帝國大廈還是有兩個長租約綁著，那他買回來也沒什麽用，根本賺不到錢，更不可能變成華夏大廈。至於說交給唐納德管理，日常管理當然是交給他們，但最核心的權力，肯定是馮宇和基裏連科掌握。

雖然這樣操作，會讓購買帝國大廈的價格提高不少，但將來能賺到的錢更多。而且美國的房地產復興也就一兩年的事兒了，馮宇這筆投資，肯定不會虧。

“如果這些事情，我都為你辦成了，你說你肯借一筆錢給我？”唐納德看著馮宇，十分認真的問道。

“沒錯，我還可以告訴你一個消息，我是微軟的第三大股東，股份僅次於比爾和保羅，這點你可以去查。”

馮宇拋出微軟股東的身份，讓自己的話更加有信服力。

唐納德更加震驚了，這個馮竟然是微軟的第三大股東，那不是說，身家最少有二十億美元以上？

這麽說，這個人真的很有錢，絕對買得起帝國大廈。

“你能借多少錢給我？”即使非常激動，但唐納德的語氣還是很平穩。

“你要借多少錢？”馮宇反問道。

唐納德瞪大眼睛，什麽意思，我要借多少，他都能借給我嗎？

“五千萬美元！”唐納德說出了一個巨額數字。帝國大廈現在的市值也就五千多萬美元，當然，如果清除了那兩家長租公司，並做翻新後，他有信心，讓帝國大廈的市值在一年後飆升到一個億美元以上。

馮宇看著唐納德，看的唐納德皺起眉頭後，他才笑眯眯的說：“可以。”

“真的，太好了！”唐納德本以為他說的這個數字太高了，馮宇不同意呢，但沒想到，馮宇竟然一口就答應了。

“但你借的錢太多了，按照現在的銀行利息來算，每年你要償還的利息也不是小數目。我給你換個方法，這五千萬美元，我借給你五年，而這五年，你的公司為我管理帝國大廈，薪酬就是這五千萬美元的利息，如何？”

五年時間，足夠馮宇安插的人學會物業管理了。哪怕是一個剛入職場的新人，也該培養出來了。

唐納德當然也明白，這樣一來，他名義上還能管理帝國大廈，但實際上，距離帝國大廈的就越來越遠了。

唐納德看了馮宇半天：“我要保留帝國大廈百分之五的股份。”他還是舍不得放棄帝國大廈，這是他一直以來的夢想。而且馮宇肯借給他五千萬美元，那麽他就不需要出售那麽多股份籌集資金了。

“可以。但這樣一來，帝國大廈翻新的時候，你可也要出一筆錢了。”想要利益，就要有相應的付出。讓出百分之五的股份，馮宇到不介意，反正百分之五的股權而已，到時候他一樣可以強制收購。

“那麽我們就說定了，三個月內，我會將惹麻煩的人攆走，但我希望，我們可以先簽一份保密協議。”

“這也正是我想做的，那麽我們就說定了。三個月後，購買你股份的錢，和五千萬的借款，都會進入你的賬戶。”

……

龜田正雄今天來到東京附近的一所監獄，他並不是來探望什麽老朋友，而是為在這所監獄醫院的某個人而來，他帶來馮宇的一些話。

橫井英樹躺在醫院的病床上，雖然是服刑，但他依然不需要跟別人擠在一起。只是他的活動範圍，也僅限於這個醫院，還要一年多的時間，他的刑期才能結束。

“橫井英樹，有人要見你。”一個獄警進來說道。

橫井英樹皺著眉頭，以為是家裏人又來了，難道是公司的經營又出了什麽問題嗎？